RIVIERA EST PATCHOGUE......... NUOVA COSTRUZIONE SUL GREAT SOUTH BAY. Questa casa di 2200 piedi quadrati è situata in una tranquilla strada senza uscita nel borgo di East Patchogue. Il piano principale è un'espansione del soggiorno e dello studio o della sala intrattenimento. Piano aperto verso la sala da pranzo formale. Cucina bianca e luminosa di ampia generosità con elettrodomestici in acciaio inossidabile. Vista panoramica sul Great South Bay da ogni stanza. La camera da letto principale offre viste mozzafiato sul Great South Bay e su Fire Island. Questa è una casa ad alta efficienza energetica e approvata ambientalmente. I piloni di supporto in acciaio sono incapsulati nel calcestruzzo e cinghie di resilienza per uragani avvolgono la struttura. La casa è elevata di 13,5 piedi per migliorare ulteriormente le viste panoramiche. Le strade circostanti sono state ricostruite con drenaggi sotterranei rendendo l'area praticamente priva di allagamenti. L'assicurazione contro le inondazioni è disponibile ma non obbligatoria. Le albe e i tramonti sono incredibilmente belli e il lotto sovradimensionato di 160x160 permetterebbe un'espansione. Vista sull'acqua da ogni stanza. Fai di questa la tua casa sulla spiaggia!! Perfetta per un rifugio estivo o residenza tutto l'anno. A pochi minuti da Bellport Village e a una piacevole breve guida verso le spiagge oceaniche e le cantine del North Fork. Questa proprietà non era stata in grado di andare in contratto quando è stata elencata in precedenza a causa di approvazioni statali incomplete. Tutte le approvazioni sono ora complete. Tutte le informazioni sono ritenute attendibili, tuttavia l'acquirente deve verificare.

WATERFRONT EAST PATCHOGUE......... NEW CONSTRUCTION ON THE GREAT SOUTH BAY. This 2200 sq. ft. home is situated on a quiet dead end street in the hamlet of East Patchogue. The main floor is an expansion of living room and studio or entertainment room. Open floor plan to formal dining room. White and bright generous kitchen with stainless steel appliances. Expansive views of the Great South Bay from every room. The master bedroom has stunning views of the Great South Bay and Fire Island. This is an energy efficient and environmentally approved home. The supporting steel pilings are encased in concrete and resilient hurricane straps envelope the structure. The house is elevated 13.5 ft to further enhance the panoramic views. The surrounding streets have been reconstructed with sub surface drains rendering the area virtually flood free. Flood insurance is available but not required. The sunrises and sunsets are breathtakingly beautiful and the oversized lot 160x160 would allow for expansion .Water views from every room. Make this your beachfront home!! Perfect for summer retreat or year round residence. Minutes from Bellport Village and a pleasant short drive to ocean beaches and North Fork Vineyards. This property was unable to go into contract when listed prior due to incomplete state approvals. All approvals are now complete. All information is deemed reliable however buyer must verify. © 2025 OneKey™ MLS, LLC