Benvenuti al 17 di 3rd Street, un'opportunità rara nel cuore del pittoresco Carroll Gardens, Brooklyn. Questa townhouse di 20' x 38' offre un incredibile potenziale per coloro che sono pronti ad affrontare una ristrutturazione completa. La proprietà richiede una ristrutturazione totale e non è idonea per finanziamenti tradizionali. Tuttavia, i prestiti per costruzione sono un'opzione e abbiamo già selezionato prestatori fidati che si specializzano in questo prodotto per facilitare il processo per acquirenti seri. Raccomandiamo vivamente di portare un architetto alla vostra visita per apprezzare pienamente le possibilità.

RISTRUTTURAZIONE COMPLETA RICHIESTA. SÌ, PER DAVVERO, VENITE SOLO SE SIETE PRONTI PER QUESTO TIPO DI PROGETTO.

All'interno, troverete due camini in marmo originali in condizioni straordinariamente buone, dettagli senza tempo che possono essere incorporati con attenzione nel vostro futuro design. La proprietà può anche essere venduta con piani per una residenza unifamiliare, offrendovi un prezioso vantaggio nel trasformare questo guscio nella vostra casa dei sogni.

Situata a soli un quarto di miglio da alcuni dei migliori gioielli locali di Brooklyn, godrete di un facile accesso alle stazioni della metropolitana Carroll Street e Smith-Ninth Street, rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi. I preferiti del quartiere come Lucali, Buttermilk Channel, Frankie's 457 e Court Street Grocers sono proprio dietro l'angolo, insieme a boutique e caffè accoglienti. Con una posizione che fonde il fascino della comunità con la comodità della città, 17 3rd Street è un vero diamante grezzo, in attesa della visione giusta per portarlo in vita.

Welcome to 17 3rd Street, a rare opportunity in the heart of charming Carroll Gardens, Brooklyn. This 20' x 38' townhouse offers incredible potential for those ready to take on a full-scale renovation. The property requires a complete gut renovation and is not eligible for traditional financing. However, construction loans are an option-and we've already lined up trusted lenders who specialize in this very product to help streamline the process for serious buyers. We strongly recommend bringing an architect to your showing to fully appreciate the possibilities.

GUT RENO REQUIRED. YES, FOR REAL, ONLY COME IF YOU ARE PREPARED FOR THAT SCALE OF PROJECT.

Inside, you'll find two original marble fireplaces in remarkably good condition-timeless details that can be thoughtfully incorporated into your future design. The property can also be sold with plans for a single-family residence, giving you a valuable head start in turning this shell into your dream home.

Located just a quarter mile from some of Brooklyn's best local gems, you'll enjoy easy access to the Carroll Street and Smith-Ninth Street subway stations, making commuting a breeze. Neighborhood favorites like Lucali, Buttermilk Channel, Frankie's 457, and Court Street Grocers are just around the corner, alongside boutique shops and cozy caf s. With a location that blends community charm and city convenience, 17 3rd Street is a true diamond in the rough-waiting for the right vision to bring it to life.