La residenza 16B al 91 di Leonard Street è una casa progettata magistralmente con due camere da letto e due bagni e mezzo che si estende per 1.579 piedi quadrati di interni attentamente curati. Situato nel cuore di Tribeca, il 91 Leonard è una collezione di appartamenti in stile loft progettati dal rinomato studio di architettura Skidmore Owings & Merrill, completato nel 2019. Questa vasta residenza è una delle offerte più generosamente proporzionate dell'edificio, con una disposizione fluida e altezze dei soffitti di 10,5 piedi.

Un ingresso con un armadio per cappotti lineare personalizzato e doppio si apre nella grande sala espansiva. Le altezze dei soffitti di 10,5 piedi e quattro monumentali finestre a est nelle aree soggiorno e pranzo lasciano entrare una luce abbondante e offrono vedute mozzafiato del Ponte di Manhattan, delle maestose gargolle e dell'orologio di 108 Leonard, e delle silhouette senza tempo dei penthouses e dei serbatoi d'acqua sul tetto di TriBeCa.

La cucina open space per chef, ancorata da un drammatico isola a cascata con un bancone per la colazione progettato per quattro o più persone, presenta abbondanti armadi in rovere di Poliform, uno schienale in acciaio annerito, piani di lavoro in Grigio Tundra e un'intera gamma di elettrodomestici Gaggenau, inclusi un piano cottura a cinque fuochi e forno da 30” con cappa ventilata, microonde integrato, frigorifero a congelatore inferiore da 30”, e lavastoviglie. Proprio dietro la cucina si trova un ampio ripostiglio.

Alla fine del corridoio delle camere da letto ci sono due grandi camere con le stesse altezze dei soffitti di 10,5 piedi. La suite principale è un rifugio sereno con letto matrimoniale king size, un armadio walk-in personalizzato California Closet di 5’ x 7’, e vedute tranquille a ovest su TriBeCa (inclusi la scultorea “Torre Jenga” di 56 Leonard e uno scorcio del fiume Hudson). Il suo bagno en-suite in stile spa presenta un lavabo in rovere Poliform con doppio lavabo, enormi armadietti medicinali doppi con accenti in ottone e peltro, pavimento in marmo Bardiglio radiante, una doccia in marmo a lastra, una vasca da bagno per immersione di 5’, rubinetteria Watermark, e un grande armadio per biancheria integrato. La seconda camera è altrettanto ben arredata, con le stesse vedute occidentali, un ampio spazio armadio, e facile accesso al bagno completo adiacente con piastrelle ceramiche a subway impilate e una profonda vasca da bagno.

Nascosto tra l'ingresso e il corridoio delle camere da letto, si trova un discreto corridoio con un bagno di servizio con un magnifico muro d'accento in pietra, e un grande armadio per la lavanderia con una lavatrice e asciugatrice Bosch della serie 500. Altre caratteristiche di questa magnifica casa includono pavimenti in tavole di rovere sbiancato in tutto, un sistema HVAC controllato da Nest con tre zone, e tende elettroniche in ogni stanza (inclusi oscuranti nelle camere da letto).

Situato comodamente in una pittoresca strada di Tribeca, fiancheggiata da storici edifici in ghisa, il 91 di Leonard Street si eleva per 19 piani e ospita 111 residenze. Una robusta gamma di servizi include un straordinario lobby a doppia altezza con portiere e concierge 24 ore su 24, due cortili al livello della lobby splendidamente curati, un lounge per i residenti con tavolo da biliardo e camino, una sala di proiezione, una sala giochi per bambini, un centro fitness all'avanguardia con biciclette Peloton, un bagno turco con piastrelle a mosaico, sauna, e una piscina coperta di 60’. In cima all'edificio, una straordinaria terrazza panoramica offre molteplici aree salotto, un camino esterno, TV esterne, e una cucina esterna completa con griglia, lavello, e frigorifero — incorniciata da ampie vedute dello skyline di NYC, inclusi Hudson Yards, l'Empire State Building, e Woolworth Tower. C'è anche un locale per biciclette a livello stradale e un sovrintendente residente.

Residence 16B at 91 Leonard Street is a masterfully conceived two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning 1,579 square feet of thoughtfully curated interiors. Located in the heart of Tribeca, 91 Leonard is a collection of loft style condominium homes designed by the renowned architectural firm of Skidmore Owings & Merrill, completed in 2019. This expansive residence is one of the most generously proportioned offerings in the building, with a flowing layout and 10.5’ ceiling heights.



An entry foyer with a customized, double wide linear coat closet opens into the expansive great room. The soaring 10.5’ ceiling heights and and four monumental east facing windows of the living and dining areas let in copious light and allow for breathtaking views of the Manhattan Bridge, the majestic gargoyles and clocktower of 108 Leonard, and the timeless silhouettes of TriBeCa’’s penthouses and rooftop water towers.



The open chef’s kitchen, anchored by a dramatic waterfall island with a breakfast bar designed to seat four or more, showcases plentiful oak cabinetry by Poliform, a blackened steel backsplash, Tundra Gray countertops, and a full suite of Gaggenau appliances — including a 30” five-burner cooktop and range with vented hood, and integrated microwave, 30” bottom-freezer refrigerator, and dishwasher. Just behind the kitchen is an oversized pantry closet.



At the end of the bedroom hallway are two large bedrooms with those same 10.5’ ceiling heights. The primary suite is a serene king size retreat with a 5’ x 7’ walk-in customized California Closet, and tranquil west-facing views over TriBeCa (including 56 Leonard’s sculptural “Jenga Tower” and a glimpse of the Hudson River). Its spa-like en-suite bathroom features a Poliform oak vanity with dual sinks, massive double medicine cabinets with brass and pewter accents, radiant Bardiglio marble flooring, a slab marble shower, a 5’ soaking tub, Watermark plumbing fixtures, and built-in large linen closet. The second bedroom is equally well-appointed, with the same western views, generous closet space, and easy access to the adjacent full bathroom with stacked ceramic subway tile and a deep soaking tub.



Tucked away between the entry foyer and the bedroom hall, lies a discreet small hallway with a powder room with an exquisite stone slab accent wall, and a large laundry closet with a Bosch 500 series washer and dryer. Other highlights of this magnificent home include whitewashed oak plank floors throughout, Nest-controlled HVAC system with three zones, electronic blinds in every room (including black out in bedrooms).



Conveniently located on a charming Tribeca street, lined with historic cast iron buildings, 91 Leonard street rises 19 stories high and has a 111 residences, A robust suite of amenities include an extraordinary double height lobby attended by doorman and concierge 24 hours a day, two beautifully curated lobby level courtyards, resident lounge with billiard table and fireplace, screening room, children’s playroom, a state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, a mosaic tiled steam room, sauna, and 60’ indoor swimming pool. Atop the building, an exquisite rooftop terrace offers multiple seating areas, an outdoor fireplace, outdoor TVs, and a full outdoor kitchen with grill, sink, and fridge — framed by sweeping skyline views of NYC including Hudson Yards, the Chrysler Building, and Woolworth Tower. There is also a street level bike room and live-in superintendent.