421 TASSO DI ABBATTIMENTO IN VIGORE

La Factory House si trova nel cuore del quartiere Court Square a Long Island City, a una sola fermata da tutte le principali linee della metropolitana (N, W, R, E, M) e diverse ulteriori rotte (7, G), che offrono un accesso senza interruzioni a Manhattan.

Questa ampia residenza di 1.191 piedi quadrati presenta una cucina a concetto aperto che si collega senza sforzo a un ampio soggiorno e zona pranzo, ideale per intrattenere ospiti o semplicemente godere del comfort quotidiano. Una parete moderna, che mescola il fascino rustico con un tocco industriale, aggiunge un elemento di design straordinario, completato da tende blackout su misura per una maggiore privacy e atmosfera. Questo spazio si connette armoniosamente a una bellissima finestra di grandi dimensioni, orientata a est, che offre viste panoramiche su Long Island City.

La cucina aperta ha un ampio piano di lavoro in quarzo bianco, ventilazione ducted e moltissimi armadi: un frigorifero Bosch, un microonde Bosch e un piano cottura elettrico facilmente pulibile. I bagni presentano vasche Kohler, rubinetti Grohe e distintivi accessori in bronzo veneziano. Goditi la comodità di una lavatrice e asciugatrice in appartamento. L'edificio di 10 piani vanta una hall di due piani con finestre a tutta altezza, pareti in mattoni rossi e travi in acciaio scultoree. I servizi includono un portiere a tempo pieno, un'area giochi, una palestra, un terrazzo, una lounge biblioteca e una sala biliardo. Il parcheggio in loco, lo stoccaggio personale e lo stoccaggio per biciclette sono soggetti a disponibilità. Il venditore offre stoccaggio personale, che è incluso nel prezzo di vendita.

Abattimento fiscale 421-a fino al 30 giugno 2032.

421 TAX ABATEMENT IN PLACE

The Factory House is nestled in the heart of the Court Square district in Long Island City , just one stop from all major subway lines (N, W, R, E, M) and several additional routes (7, G) providing seamless access to Manhattan.

This expansive 1,191-square-foot residence features an open-concept kitchen that flows effortlessly into a spacious living and dining area-entertaining guests or simply enjoying everyday comfort. A modern wall, blending rustic charm with industrial flair, adds a striking design element, complemented by custom blackout curtains for added privacy and ambiance. This space harmoniously connects to a beautifully framed, oversized east-facing window, offering sweeping views of Long Island City.

The open kitchen has a large white quartz countertop, ducted ventilation, and tons of cabinets-a Bosch refrigerator, a Bosch microwave, and an easily clean electric stove top. Bathrooms showcase Kohler tubs, Grohe faucets, and distinctive Venetian bronze fixtures. Enjoy the convenience of an in-unit washer and dryer. The 10-story building boasts a two-story lobby with floor-to-ceiling windows, red brick walls, and sculptural steel beams. Amenities include a full-time super, playroom, fitness center, roof deck, library lounge, and billiards room. On-site parking, personal storage, and bicycle storage are subject to availability. The seller offers personal storage, which comes with the sales price.

421-a tax abatement through June 30, 2032 .