Un'opportunità rara! 152 East 63rd Street #2 è di circa 3.344 piedi quadrati, escluso il seminterrato. La casa principale, progettata dall'architetto Frederick Junius Sterner e costruita negli anni '70 dell'Ottocento, è larga 17 piedi. Combina sapientemente il fascino classico prebellico con aggiornamenti moderni, offrendo un'esperienza abitativa magnifica con molta privacy, spazio e serenità.

Piano nobile, troverai soffitti alti, eleganti modanature, pavimenti in legno e ampie finestre a bovindo rivolte a sud. Questo livello include anche un camino a legna, aria condizionata centrale, un bagno di servizio e una cucina ausiliaria con finestra.

Il secondo piano presenta due ampie camere da letto, ognuna con soffitti alti, pavimenti in legno e viste aperte e soleggiate. Questo piano ha anche un bagno completamente ristrutturato, camini a legna e aria condizionata a muro. C'è un eccellente spazio per armadi, incluso un grande armadio per la biancheria nel corridoio.

Il terzo piano offre due camere da letto di buone dimensioni, una con camino a legna, e due bagni recentemente ristrutturati. Ogni stanza è dotata di aria condizionata a muro, pavimenti in legno, ampio spazio per armadi e soffitti alti. Una lavatrice-asciugatrice è comodamente situata nel corridoio.

L'ultimo piano vanta una stupenda cucina da chef importata con isola centrale, lavello doppio e ampio spazio di stoccaggio, inclusa una spaziosa dispensa. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma, come una cucina a gas Wolf completamente ventilata, lavastoviglie e microonde Miele, frigorifero Sub-Zero e un grande frigorifero per vino Thermador incorporato. Questo livello include anche una zona pranzo, uno studio, un camino a gas e un grande terrazzo piantumato per pranzare all'aperto, intrattenere o rilassarsi con completa privacy e viste ampie. L'intera casa è dotata di finestre insonorizzate, garantendo un ambiente tranquillo.

Il seminterrato offre spazio di stoccaggio asciutto. Tutti i sistemi meccanici sono stati aggiornati e sono ispezionati annualmente. Non ci sono violazioni o permessi aperti, è dotato di sistemi di sicurezza e può essere consegnato libero!

152 East 63rd Street è un condominio unico a due unità con una townhouse superbamente ristrutturata su quattro piani e un'unità indipendente al livello del giardino! La townhouse è l'unità in vendita!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!