Un'opportunità rara! 152 East 63rd Street #2 è di circa 3.344 piedi quadrati, escluse le cantine. La casa principale, progettata dall'architetto Frederick Junius Sterner e costruita negli anni '70 dell'Ottocento, è larga 17 piedi. Combina abilmente il fascino classico dell'epoca prebellica con aggiornamenti moderni, offrendo un'esperienza di vita grandiosa con ampio rispetto della privacy, spazio e serenità.

Al piano nobile, troverai soffitti alti, eleganti modanature, pavimenti in legno e grandi finestre ad arco rivolte a sud. Questo livello include anche un camino a legna, aria condizionata centralizzata, un bagno di servizio e una cucina ausiliaria con finestra.

Il secondo piano presenta due ampie camere da letto, ciascuna con soffitti alti, pavimenti in legno e viste aperte e soleggiate. Questo piano ha anche un bagno completamente ristrutturato, camini a legna e aria condizionata a parete. Ci sono ottimi spazi di armadio, incluso un grande armadio per la biancheria nel corridoio.

Il terzo piano offre due camere da letto spaziose, una con camino a legna, e due bagni recentemente ristrutturati. Ogni stanza è dotata di aria condizionata a parete, pavimenti in legno, ampi spazi di armadio e soffitti alti. Una lavatrice/asciugatrice è comodamente situata nel corridoio.

L'ultimo piano vanta una splendida cucina da chef importata con isola centrale, doppio lavello e ampio spazio di stoccaggio, inclusa una spaziosa dispensa. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, come una cucina a gas Wolf completamente ventilata, lavastoviglie e microonde Miele, frigorifero Sub-Zero e un grande frigorifero per vino Thermador incorporato. Questo livello include anche un'area pranzo, uno studio, un camino a gas e un grande terrazzo piantumato per pranzare all'aperto, intrattenere o rilassarsi con la massima privacy e vedute spettacolari. L'intera casa è dotata di finestre insonorizzate, garantendo un ambiente tranquillo.

La cantina offre spazio di stoccaggio asciutto. Tutti i sistemi meccanici sono stati aggiornati e vengono ispezionati annualmente. Non ci sono infrazioni o permessi aperti, dotata di sistemi di sicurezza e può essere consegnata libera!

152 East 63rd Street è un unico condominio a due unità che presenta una maravillosamente ristrutturata townhouse su quattro piani e un'unità indipendente a livello giardino separata! La townhouse è questa unità che è in vendita!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!