Sogni di attico! Situato sopra Central Park, questo duplex ben arredato e sofisticato è un raro gioiello, che offre un'esquisita combinazione di eleganza prebellica e design moderno. Ristrutturato completamente senza risparmi, questa residenza di circa 3000 piedi quadrati presenta ampi spazi con pavimenti in rovere bianco naturale a listoni, soffitti con travi classiche e oltre 1.000 piedi quadrati di terrazze private che permettono intrattenimento e relax, con diverse opzioni per pranzare e rilassarsi.

Il venditore offre una riduzione della manutenzione di $3.000/mese per 2 anni (riducendo effettivamente l'attuale manutenzione di $9.396 a $6.396).

Al piano superiore, il luminoso soggiorno angolare a sud-ovest include un centro di intrattenimento integrato e uno spazio bonus per un ufficio domestico o un angolo lettura. L'elegante zona pranzo presenta un lampadario LED Sonneman, un bar con lavabo e frigorifero a doppio cassetto, una dispensa personalizzata e porte scorrevoli in vetro triple che si aprono sulla terrazza a giro. La terrazza offre viste su Central Park, accogliendo pranzi o momenti di relax all'aperto.

La cucina gourmet Bilotta vanta una dispensa walk-in, un fornello BlueStar a sei fuochi con ventilazione esterna, piastrelle in vetro Anne Sacks, rubinetteria Grohe, un frigorifero Sub-Zero da 36" e un cassetto a microonde integrato. Le porte scorrevoli doppie portano alla terrazza, con una pittoresca vista su un acero rosso.

Il piano inferiore include un ampio ingresso con spazio di stoccaggio personalizzato, che conduce a un luminoso den con vetri frontali e viste a sud, oltre a una possibile quarta camera da letto. Questo piano vanta tre camere da letto, ognuna accessibile a spazi esterni. La suite principale angolare a sud-ovest offre ampie viste a sud, una porta in vetro che conduce a una terrazza privata e un bagno sereno in marmo delle Dolomiti con pavimenti a mosaico romani riscaldati e doccia Grohe Rainshower. La suite include anche armadi personalizzati e un ufficio domestico o area di disimpegno.

Tutte le camere da letto hanno bagni privati completi con attrezzature europee, e c'è anche un'area lavanderia a fianco con ventilazione e ampio spazio di stoccaggio.

Ulteriori caratteristiche includono un bagno di servizio, aria condizionata centralizzata con termostati intelligenti Honeywell e zone climatiche controllate indipendentemente.

Il 7 West 96th Street è un classico edificio Art Deco, completato nel 1931 da Thomas Lamb. I servizi completi includono portineria 24 ore, un manager residente, lavanderia, deposito nel seminterrato e una terrazza sul tetto recentemente ristrutturata con vista a 360 gradi, incluso Central Park.

Questo attico "casa nel cielo" incarna il meglio del vivere di lusso.

Penthouse Dreams! Perched above Central Park, this well appointed and sophisticated duplex is a rare gem, offering an exquisite combination of prewar elegance and modern design. Gut renovated with no expense spared, this approximately 3000 SF residence features expansive rooms with wide-plank natural white oak floors, classic beamed ceilings, and over 1,000 square feet of private terraces allows for entertainment and relaxation, with multiple dining and lounging options.

Seller is offering a maintenance reduction of $3,000/month for 2 years (effectively reducing the current maintenance of $9,396 to $6,396).

On the upper level, the bright southwest corner living room includes a built-in entertainment center and bonus space for a home office or reading nook. The sleek dining area features a Sonneman LED chandelier, wet bar with double-drawer refrigerator, custom pantry, and triple sliding glass doors opening to the wraparound terrace. The terrace offers views of Central Park, welcoming al-fresco dining or relaxation.

The Bilotta gourmet kitchen boasts a walk-in pantry, six-burner BlueStar range with exterior venting, Anne Sacks glass tiles, Grohe fixtures, a Sub-Zero 36" refrigerator, and built-in microwave drawer. Double sliding doors lead to the terrace, with a picturesque red maple tree view.

The lower level includes a gracious foyer with custom storage, leading to a luminous glass-fronted den with southern views, plus a possible fourth bedroom. This floor boasts three bedrooms, each with access to outdoor space. The southwest corner primary suite offers sweeping southern views, a glass doorway to a private terrace, and a serene Dolomiti marble bathroom with heated Roman Mosaic floors and a Grohe Rainshower shower. The suite also includes custom closets and a home office or dressing area.

All bedrooms have full en-suite bathrooms with European fittings, and there is also a side-by-side vented laundry area with generous storage.

Additional features include a half-bath, central air conditioning with Honeywell Smart thermostats, and independently controlled climate zones.

7 West 96th Street is a classic Art Deco building, completed in 1931 by Thomas Lamb. Full-service amenities include 24-hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, basement storage, and a newly renovated rooftop deck with 360-degree views, including Central Park.

This penthouse "house in the sky" epitomizes the best of luxury living.