Presentando un'opportunità eccezionale di possedere un affascinante appartamento convertibile con 3 camere da letto e 2 bagni nel quartiere storico di Clinton Hill. Questo ampio appartamento di 1.550 piedi quadrati offre soffitti alti 12 piedi, pavimenti in rovere bianco a spina di pesce e aria condizionata centralizzata in tutto l'ambiente.

Accedi alla tua casa tramite un ascensore con chiave che conduce direttamente in una cucina di dimensioni generose, dotata di armadi su misura in stile shaker, un magnifico isola in marmo per chef, elettrodomestici Viking all'avanguardia e ampio spazio di stoccaggio. La cucina aperta si collega perfettamente alle aree soggiorno e pranzo, che sono arricchite da grandi finestre Pelan che offrono abbondante luce naturale e deliziose esposizioni sud e ovest.

La suite principale vanta ampio spazio armadio e un bagno en-suite completo di una lussuosa vasca da bagno e una doccia in marmo. La seconda camera da letto, illuminata dal sole, è dotata di due finestre e ampio spazio armadio. Inoltre, un secondo bagno con finestra progettato con attenzione presenta piastrelle moderne a subway e una profonda vasca per il relax.

Questa unica casa convertibile con 3 camere da letto si trova in un boutique di quattro unità che combina armoniosamente il fascino ante-guerra con i comfort contemporanei. Lo spazio extra può fungere da studio, ufficio o una terza camera da letto, offrendo flessibilità per adattarsi al tuo stile di vita.

Situato al 461 di Washington Avenue, la proprietà è comodamente posizionata a soli tre isolati dalle linee A/C e a due isolati dalla linea G, offrendo un facile accesso ai mezzi di trasporto. I residenti apprezzeranno la vicinanza al Barclays Center, al BAM e a Fort Greene Park.

Questa residenza beneficia anche di un'agevolazione fiscale J-51, attualmente in vigore e prevista per scadere nel 2032. Non perdere questa opportunità di possedere un pezzo del fascinoso Brooklyn monumentale in un tipico edificio in brownstone.

L'unità è virtualmente allestita.

Presenting an exceptional opportunity to own a stunning convertible 3-bedroom, 2-bath residence in the historic district of Clinton Hill. This expansive 1,550 square foot apartment offers 12-foot ceilings, white oak herringbone flooring, and central air throughout.

Access your home via a keyed elevator that leads directly into a generously sized kitchen, featuring custom shaker cabinetry, a magnificent marble chef's island, state-of-the-art Viking appliances, and abundant storage space. The open kitchen seamlessly connects to the living and dining areas, which are enhanced by oversized Pelan windows that provide generous natural light while offering delightful southern and western exposures.

The master bedroom suite boasts ample closet space and an en-suite bathroom complete with a luxurious soaking tub as well as a marble shower. The sunlit second bedroom is equipped with two windows and ample closet storage. Additionally, a thoughtfully designed windowed second bathroom features modern subway tiles and a deep tub for relaxation.

This unique convertible 3-bedroom home is situated in a boutique four-unit building that harmoniously combines pre-war charm with contemporary amenities. The extra space can serve as a den, office, or a third bedroom, providing flexibility to suit your lifestyle.

Located at 461 Washington Avenue, the property is conveniently positioned just three blocks from the A/C trains and two blocks from the G train, offering effortless access to transportation. Residents will appreciate close proximity to the Barclays Center, BAM, and Fort Greene Park.

This residence also benefits from a J-51 tax abatement, which is currently in effect and set to expire in 2032. Don't miss this opportunity to own a piece of charming, landmarked Brooklyn in a quintessential brownstone building.

Unit is virtually staged