Il fascino del vecchio mondo incontra la comodità moderna in questo fenomenale appartamento duplex di 1.200 piedi quadrati. 167 12th Street, Unità 1 si trova ai piani del parlor e del giardino di un maestoso townhouse di fine XIX secolo. Questa straordinaria residenza è da non perdere.

Procedi attraverso il tuo ingresso privato al piano terra e goditi la comodità di un ampio foyer, che si apre senza soluzione di continuità nell'area living esposta a sud. I pavimenti in legno massello si abbinano ai dettagli ornamentali originali in tutta la casa, comprese le moldure decorative splendidamente mantenute e i camini in marmo originali.

La cucina con finestra ha appena completato un'ampia ristrutturazione con l'aggiunta di nuovi pavimenti in piastrelle, eleganti piani di lavoro bianchi, mobili in laccato bianco su misura e un elegante schienale in piastrelle. La cucina si collega direttamente al tuo giardino privato, perfetto per pranzare all'aperto. Con quasi 700 piedi quadrati di spazio esterno, non ti mancherà lo spazio di stoccaggio per la tua crescente collezione di attrezzi da giardinaggio. Salta il supermercato e goditi i raggi del sole occidentale mentre ti prendi cura delle tue coltivazioni di frutta e verdura. Il bagno con finestra arricchisce ulteriormente il fascino storico della casa, presentando una vasca da bagno con piedini, mattoni a vista e un lavabo a colonna.

Salendo la maestosa scala di legno curvata, ulteriori fascino e tranquillità ti attendono al piano del parlor, con soffitti alti 10 piedi, nuovi pavimenti in legno e una camera da letto principale davvero squisita, dotata di un camino decorativo e di una lavanderia adiacente, che funge anche da ampia cabina armadio. Le porte a scomparsa originali separano la camera principale dalla seconda camera, o studio, che vanta maestose moldure e un ulteriore camino in marmo decorativo. Goditi una colazione con caffè o tè e assorbi le serene viste meridionali attraverso le cime degli alberi di 12th Street.

All'incrocio di alcuni dei quartieri più desiderabili e vivaci di New York, 167 12th Street è idealmente situato a poche isolati dalle linee F/G di 4th Avenue, dalle linee D/R di 9th Street, e a una breve passeggiata da JJ Byrne, il miglior parco giochi e campi sportivi di Park Slope. Gowanus è comodamente situato vicino ad alcuni dei migliori ristoranti che Brooklyn ha da offrire, tra cui Alma Negra, Stone Park Cafe, Shelsky’s, Four and Twenty Blackbirds e, naturalmente, Whole Foods.

Old world charm meets modern convenience in this phenomenal 1,200 sq ft duplex apartment. 167 12th Street, Unit 1 rests on the full parlor and garden levels of a stately, turn of the 19th century townhome. This stunning residence is not to be missed.

Proceed through your own private entrance at the ground level and enjoy the convenience of a spacious foyer, which flows seamlessly into the south facing living area. Hardwood floors compliment ornate original detailing throughout, including beautifully maintained decorative moldings and original marble fireplaces.

The windowed kitchen just completed an extensive renovation with the addition of brand new tile floors, sleek white countertops, custom white lacquer cabinetry, and a tasteful tile backsplash. The kitchen leads directly to your private garden oasis, perfect for al fresco dining. With nearly 700 square feet of outdoor space, you will find no shortage of storage space for your growing collection of gardening equipment. Skip the grocery store and enjoy western sun rays as you tend to your fruit and vegetable crops. The windowed bathroom further enhances the historical charm of the home, featuring a clawfoot soaking tub, exposed brick, and a pedestal sink.

As you ascend the masterfully crafted curved wooden staircase, additional charm and tranquility await on the parlor floor, boasting 10 ft ceilings, brand new hardwood floors, and a truly exquisite primary bedroom, featuring a decorative fireplace and adjacent laundry room, which doubles as a sizable walk-in closet. Original pocket doors separate the primary from the second bedroom, or home office, which touts majestic crown mouldings and an additional decorative marble fireplace. Cozy up with a morning coffee or tea and soak up serene southern views across the treetops of 12th Street.

At the nexus of some of NYC’s most desirable and vibrant neighborhoods, 167 12th Street is ideally situated just a few blocks from the 4th Avenue F/G trains, the 9th Street D/R trains, and a short walk to JJ Byrne, Park Slope’s best playground and athletic fields. Gowanus is conveniently located near some of the best food Brooklyn has to offer including Alma Negra, Stone Park Cafe, Shelsky’s, Four and Twenty Blackbirds and of course, Whole Foods.