Eleganza senza tempo pre-bellica

Questa eccezionale abitazione con due camere da letto e due bagni fonde senza sforzo il fascino classico pre-bellico con sofisticati aggiornamenti moderni. Lo spazio è un layout notevole di sei stanze in cinque, progettato con soffitti alti 9'3", bellissimi lavori in legno, carattere distintivo ed elementi di design di alta gamma in tutto l'ambiente. Ancorato da due splendide finestre con listelli, il lungo spazio di intrattenimento di 45 piedi si affaccia su affascinanti case a schiera a nord, creando un'atmosfera accogliente con un camino a legna.

La galleria sovradimensionata è impressionante, con un elegante pavimento in rovere a spina di pesce e due armadi attrezzati. Il layout espansivo fluisce senza soluzione di continuità, offrendo sia forma che funzione. La sala da pranzo è stata ampliata con cura, da cui si accede a un fantastico ufficio domestico. Comodamente nascosti ci sono una lavatrice e un'asciugatrice affiancate, che aggiungono praticità senza sacrificare lo stile.

La cucina è un vero punto di forza, con finiture in legno personalizzate, elettrodomestici di alta gamma e un attraente pavimento stencilato, creando uno spazio sia bello che funzionale.

Le camere da letto sono altrettanto affascinanti, piene di carattere e calore. La camera principale è un rifugio sereno, con ottimi armadi su misura dotati di porte a specchio antiche, e un bagno con cabina doccia recentemente ristrutturato che trasmette lusso.

Questa casa è davvero una rarità, combinando eleganza senza tempo con convenienza moderna in uno spazio che si percepisce sia grandioso che accogliente.

Edificio:
-Costruito nel 1926
-26 unità, alto 9 piani
-Portiere a tempo pieno, sovrintendente residente
-Deposito biciclette, lavanderia
-Animali domestici ammessi, pied-à-terre consentito con approvazione
-Finanziamento consentito al 50%
-Imposta del 2% sul cambio di proprietà (pagata dall'acquirente)

Appartamento:
-6 stanze in 5, 2 camere, 2 bagni
-I soffitti sono alti 9'3"
-Aria condizionata installata a parete in tutto l'appartamento
-Camino a legna
-Compreso con storage designato
-Lavatrice/asciugatrice in unità
-Manutenzione: $5,041/mese

Timeless Pre-War Elegance

This exceptional two-bedroom, two-bathroom home effortlessly blends classic pre-war charm with sophisticated, modern upgrades. The space is a remarkable six into five-room layout, thoughtfully designed with 9'3" ceilings, beautiful millwork, distinctive character, and high-end designer elements throughout. Anchored by two stunning mullioned windows, the 45-foot stretch of entertaining space overlooks charming townhouses to the north, creating an inviting atmosphere with a wood-burning fireplace.

The oversized gallery is impressive, with an elegant herringbone oak floor and two outfitted closets. The expansive layout flows seamlessly, offering both form and function. The dining room has been thoughtfully enlarged, off of which is a fantastic home office. Conveniently tucked away is a side-by-side washer and dryer, adding practicality without sacrificing style.

The kitchen is a true highlight, featuring custom millwork, high-end appliances, and an attractive stenciled floor, creating a space both beautiful and functional.

The bedrooms are equally charming, full of character and warmth. The primary bedroom is a serene retreat, featuring excellent custom closets with antique mirrored doors, and a recently renovated shower-stall bathroom that exudes luxury.

This home is truly a rare find, combining timeless elegance with modern convenience in a space that feels both grand and welcoming.


Building:
-Built in 1926
-26 units, 9 stories tall
-Full-time doorman, live-in superintendent
-Bike Room, Laundry room
-Pet friendly, Pied a terre permitted with approval
-65% financing permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-6 into 5 Rooms, 2 Beds, 2 Baths
-Ceilings are 9'3"
-Thru-wall A/C throughout
-Wood-burning fireplace
-Conveys with designated storage
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $5,041/month