Benvenuti nell'Appartamento 5A al 45 Overlook Terrace - un ampio e affascinante Junior Four che offre flessibilità e comfort nel cuore di Hudson Heights. Questa casa ben progettata presenta una generosa camera da letto, un'area soggiorno e pranzo distinta e uno spazio aggiuntivo versatile ideale per un ufficio domestico, una camera per gli ospiti o una nursery. Si noti che qualsiasi conversione di questo spazio extra accanto alla cucina non altererebbe la classificazione legale dell'appartamento; rimane un bilocale.

Situata in un classico edificio in stile Art Deco con ascensore, questa residenza combina carattere storico con comfort moderni. Attualmente, i residenti possono godere di una bellissima terrazza panoramica paesaggistica con viste mozzafiato, deposito privato, deposito per biciclette, lavanderia centralizzata, un sistema di video citofono abilitato per smartphone e videosorveglianza in tutto l'edificio, compresi la lavanderia e la terrazza. Un sovrintendente residente dedicato è anche presente in loco per ulteriore comodità e tranquillità. All'interno dell'appartamento, il sistema elettrico è stato completamente aggiornato.

Entusiasmanti miglioramenti all'edificio sono già in corso, tra cui un nuovo tetto, miglioramenti alla facciata, aggiornamenti di sicurezza per le porte frontale e laterale, un nuovo sistema di telecamere e citofoni all'avanguardia e lavatrici aggiornate, che elevano ulteriormente l'esperienza di vita al 45 Overlook Terrace.

Questo edificio ben mantenuto e pet-friendly accoglie sia cani che gatti e consente il finanziamento fino al 90 percento, senza tassa di rivendita.

Perfettamente posizionato a pochi passi dal Fort Tryon Park e dai Claisters, l'Appartamento 5A offre un'eccellente connettività tramite la linea A del treno espresso alla West 181st Street, così come le linee di autobus M4 e M98 e le principali strade. Godrete anche della vicinanza a tutti i servizi quotidiani, ristoranti locali e vivaci punti di ritrovo che rendono Hudson Heights uno degli angoli più ambiti di Manhattan.

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Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace - a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment's legal classification; it remains a one-bedroom.

Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.

Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, fa ade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.

This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.

Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You'll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan's most sought-after enclaves.

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