Benvenuti al 68 Woodruff Avenue, un edificio di condominio boutique con 8 unità, situato a solo un isolato a sud dal storico Prospect Park, sviluppato in condomini nel 2021. L'unità 4B è stata costruita come un simplex di 879 piedi quadrati, con 2 camere da letto e 1 bagno, dotata di terrazza, e viene mostrata come tale secondo i piani del primo emendamento del piano di offerta e la descrizione del rapporto dell'architetto, sebbene il programma A presenti una discrepanza poiché è mostrata come un simplex con 1 camera da letto e 1 bagno. La disposizione è assolutamente fantastica e presenta camere da letto a "ala" e 2 esposizioni, creando uno spazio luminoso. Questa unità si trova a 2 piani interni sopra.

Appena si entra nell'unità, noterete immediatamente la luce proveniente dalla terrazza a doppia porta che illumina il soggiorno e fluisce nell'area pranzo. L'ingresso ha 3 armadi, uno dei quali contiene una lavanderia con lavatrice-asciugatrice e gli altri per riporre. La cucina con finestra presenta un'isola con posti a sedere per la colazione, un forno a gas, un microonde integrato, una lavastoviglie e un frigorifero in acciaio inossidabile. La camera da letto principale è straordinaria con 3 armadi e finestre in stile bay. La camera da letto secondaria ha un armadio e una finestra. L'accesso ai treni è alla B/Q a circa 2 isolati di distanza e ci sono molti ristoranti popolari, caffè e negozi al dettaglio nelle vicinanze. Edificio pet-friendly. Si prega di notare che le tasse indicate sono quelle che gli attuali proprietari stanno pagando con l'applicazione dell'"Agevolazione fiscale per cooperative e condomini", si prega di consultare il proprio consulente fiscale per eventuali domande.

Welcome to 68 Woodruff Avenue, an 8-unit boutique condo building just one block south from historic Prospect Park that was developed into condominiums in 2021. Unit 4B was built as an 879-square foot, 2-bedroom, 1-bathroom simplex with terrace and is shown as that per the offering plan 1st amendment floor plans and architect's report description, although the schedule A has a discrepancy as it is shown as a 1-bedroom, 1-bathroom simplex. The layout is absolutely fantastic and has winged bedrooms and 2-exposures making for a bright space. This unit is 2 interior flights up.
As you enter the unit, you'll immediately notice the light from the double-door terrace radiating on the living room and flowing into the dining area. The entryway has 3-closets, one of which contains a washer-dryer and the others for storage. The windowed kitchen features an island with breakfast bar seating, gas stove, built-in microwave, dishwasher, and stainless steel refrigerator. The primary bedroom is stunning with 2-closets and 3-bay style windows. The secondary bedroom has a closet and window. Train access is at the B/Q about 2 blocks away and there are many surrounding popular eateries, coffee shop, and retail stores. Pet friendly building. Please note, the listed taxes are what the current owners are paying with the "Cooperative and Condominium Tax Abatement" applied, please consult your tax advisor with any questions.