Grande Storia del Vigile del Fuoco Storico sulla Vivace Main Street di Beacon - Attende un Riutilizzo Adaptivo.
Offerto in vendita per la prima volta, questo imponente e prominente vigile del fuoco storico di 3 piani attira l'attenzione in una posizione centrale commerciale sulla vivace Main Street di Beacon, presentando un'opportunità unica per un riutilizzo adattivo.

Costruito nel 1911, la facciata dell'edificio conserva numerosi dettagli architettonici originali, tra cui eleganti porte ad arco e intricate lavorazioni in mattoni e cornici, conferendogli un fascino e un carattere significativi.

Il primo livello vanta soffitti alti e una spaziosa area per i mezzi, completa di porte veicolari sia sul fronte che sul retro dell'edificio, insieme a spazi ufficio dedicati.

Salite al secondo piano, che presenta soffitti originali alti oltre 10 piedi e un piano aperto in gran parte illuminato dalla luce naturale proveniente da ampie finestre. Questo livello include anche un ex bar del clubhouse, servizi igienici e offre una moltitudine di potenziali layout e usi.

Il terzo piano offre un'atmosfera distintiva con soffitti leggermente a volta e un'ampia area aperta evidenziata da un notevole camino in pietra, un tempo utilizzato come sala per eventi. Questo livello include anche una sala di lavaggio, servizi igienici e beneficia di grandi finestre che offrono eccellenti vedute sulla vivace scena stradale di Main Street e una vista diretta su Mount Beacon a est.

Zonata CMS (Central Main Street), questa proprietà sblocca una vasta gamma di opportunità aziendali, tra cui ristoranti, birrerie, hotel, sviluppi a uso misto e altro ancora. [Vedi dettagli di zonizzazione allegati per informazioni complete.]

Aggiungendo al suo fascino, un contratto di locazione con Verizon per attrezzature sul tetto genera circa 24.000 dollari di reddito annuale. [Vedi dettagli del contratto di locazione allegati per i termini completi.] Verizon occupa anche un'area recintata sicura di 240 piedi quadrati dietro l'edificio per attrezzature e fornisce accesso al tetto. Il proprietario dell'edificio ha accesso al generatore sul posto di Verizon. Inoltre, la Città di Beacon mantiene una telecamera sul tetto, che rimarrà in uso.

La proprietà beneficia della vicinanza a un parcheggio municipale sul retro, ma non c'è parcheggio in loco oltre all'area per i mezzi. È disponibile anche un rilievo della proprietà per la revisione. La mappa fiscale non è stata aggiornata per riflettere ciò che è incluso in questa vendita. La vendita include l'edificio del vigile del fuoco senza il parcheggio sul retro o l'edificio commemorativo della Città adiacente. [Rilievo allegato.]

Si prega di vedere l'allegato per ulteriori informazioni dettagliate.

Non perdere questa eccezionale opportunità di possedere un pezzo di storia di Beacon e plasmare il suo futuro con questo straordinario edificio.

Grand Historic Firehouse on Beacon's Vibrant Main Street - Awaits Adaptive Reuse.
Offered for sale for the first time, this stately and prominent 3-story historic firehouse commands attention in a central business location on Beacon's vibrant Main Street, presenting a unique opportunity for adaptive reuse.

Constructed in 1911, the building's facade retains numerous original architectural details, including elegant arched doors and intricate brickwork and cornices, bestowing it with significant charm and character.

The first level boasts soaring high ceilings and a spacious apparatus bay complete with vehicular doors at both the front and rear of the building, along with dedicated office spaces.

Ascend to the second story, featuring impressive 10-foot plus height to the original ceilings and a largely open floor plan bathed in natural light from expansive windows. This level also includes a former clubhouse bar, lavatories, and presents a multitude of potential layouts and uses.

The third story offers a distinctive ambiance with slightly vaulted ceilings and a generous open area highlighted by a striking stone fireplace, once serving as a gathering room for events. This level also includes a scullery room, lavatories, and benefits from large windows providing excellent views overlooking the dynamic street scenes of Main Street and a direct vista of Mount Beacon to the east.

Zoned CMS (Central Main Street), this property unlocks a wide array of business opportunities, including restaurants, breweries, hotels, mixed-use developments, and more. [See attached zoning details for comprehensive information.]

Adding to its appeal, a Verizon lease for equipment on the roof generates approximately $24,000 in annual income. [See attached lease details for full terms.] Verizon also occupies a secure 240 sq ft fenced area behind the building for equipment and provides roof access. The building owner has access to Verizon's on-site generator. Additionally, the City of Beacon maintains a camera on the roof, which will remain in use.

The property benefits from its adjacency to a municipal parking lot at the rear but there is no onsite parking other than the apparatus bay. A property survey is also available for review. The tax map has not been updated to reflect what's included in this sale. The sale includes the firehouse building without the rear parking lot or the City's Memorial building next to it. [Survey attached.]

Please look at attachment for more detailed information.

Don't miss this exceptional opportunity to own a piece of Beacon's history and shape its future with this remarkable building.