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L'ingresso di questa casa soleggiata conduce al soggiorno e alla zona pranzo rivolti a sud e si apre anche sullo studio, che originariamente era la sala da pranzo formale ma, con l'aggiunta di alcune pareti, può diventare una terza camera da letto. La cucina abitabile con finestre è stata unita alla stanza del personale e ora offre ampio spazio sul piano di lavoro, elettrodomestici in acciaio inossidabile e un grande armadio a muro con attacco per lavatrice/asciugatrice che può fungere da lavanderia e dispensa.

Le due camere da letto si affacciano anch'esse a sud e hanno librerie su misura e coperture per i radiatori, e la camera principale ha un bagno en-suite con finestra e doccia chiusa da pareti in vetro.

Ulteriori caratteristiche di questa casa calda e accogliente includono un secondo bagno completo con vasca/doccia combinata, bellissimi pavimenti in legno massello e soffitti a travi imponenti.

123 West 74th Street è un'intima cooperativa prebellica con un portiere residente, box per lo stoccaggio, stanza per le biciclette, lavanderia e un incantevole giardino per i suoi residenti. Si trova in una bella strada alberata, vicino a ottimi negozi, ristoranti, trasporti comodi e ai parchi di Central e Riverside.

Sono ora consentiti finanziamenti al 66%, così come gli animali domestici, ma si prega di NO PIED-A-TERRES.

SI PREGA DI NOTARE: QUALSIASI POTENZIALE ACQUIRENTE DEVE OTTENERE LE PROPRIE APPROVAZIONI DALLA CITTÀ E DAL CONSIGLIO DELLA COOPERATIVA E ASSUMERE IL PROPRIO ARCHITETTO E INGEGNERE STRUTTURALE PER ASSICURARE CHE IL PIANO PIANO A CUI SONO INTERESSATI FUNZIONI.

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The entry foyer of this sunny home leads to the south-facing living room and dining area and also opens to the den that was originally the formal dining room but, with the addition of a few walls, can become a third bedroom. The windowed eat-in kitchen was combined with the staff room and now offers lots of counter space, stainless steel appliances, and a large walk-in closet with a washer/dryer hook-up that can be a laundry room and pantry.

The two bedrooms also face south and have custom bookshelves and radiator covers, and the primary has an en-suite windowed bathroom with a glass-enclosed stall shower.

Additional features of this warm and inviting home are a second full bathroom with a tub/shower combo, beautiful hardwood floors, and soaring beamed ceilings.

123 West 74th Street is an intimate, prewar co-op with a live-in super, storage bins, bike room, laundry room, and a lovely garden for its residents. It's located on a beautiful tree-lined street, close to great shops, restaurants, convenient transportation, and both Central and Riverside Parks.

66% financing is now allowed, as are pets, but please NO PIED-A-TERRES.

PLEASE NOTE: ANY POTENTIAL BUYER MUST GET THEIR OWN CITY AND CO-OP BOARD APPROVALS AND HIRE THEIR OWN ARCHITECT AND STRUCTURAL ENGINEER TO MAKE SURE THE FLOORPLAN THEY ARE INTERESTED IN WILL WORK