Subaffitto illimitato dopo 1 anno!
Studio con vista giardino raramente disponibile che ha tutto!
1) Posizione - Bleecker & West 11th Street!
2) Luce - esposizione nord-ovest - splendida luce solare soffusa PER TUTTA LA GIORNATA!
3) Vista - No - non stai guardando una rovina greco-romana - quello è il giardino condiviso del Co-op! Il murale è stato ispirato dal giardino dipinto della Villa di Livia sulla Via Flaminia, Prima Porta - poco a nord di Roma.
4) Silenzioso - dopo aver ammirato la vista dalle tue finestre sovradimensionate mentre inizi la tua giornata (dopo una notte di sonno incredibile!) - esci dall'edificio su Bleecker Street - caffè, ristoranti, boutique - ti aspettano tutti!
L'appartamento 1F presenta soffitti alti (9'6"), 3 finestre sovradimensionate (circa 5' di altezza), camino a legna (può essere reso operativo se desiderato), pavimenti in legno a plancia larga di 4", un armadio profondo double con due ripiani sul retro (superiore/inferiore) e uno davanti (ottimo per i cambi di guardaroba stagionali!).
La larghezza del piano (11'1) è dalla parete della finestra alle porte dell'armadio/bagno, bordo del pavimento della cucina.
Potrebbe facilmente essere un delizioso monolocale!
Robb Report 19 aprile 2023
"Come la West 11th Street di N.Y.C. sta diventando la nuova Billionaire's Row della città - Un tempo un centro per i 'soltanto benestanti', le megaville di questa strada del Greenwich Village ora si prevede che raggiungano oltre 100 milioni di dollari."
Il co-op presenta REGOLAMENTO CONDOMINIALE!
Subaffitto illimitato (non favorevole per gli investitori - è richiesta una residenza di 1 anno)!
Pied-a-terre OK!
Acquirente straniero OK!
Acquisto da LLC OK!
Fideicommissario OK!
Genitori che comprano per il figlio OK!
Videocitofono
Lavatrice/Asciugatrice consentite
Giardino inglese Tudor condiviso con più terrazze e una fontana che zampilla!
Co-op intimo con 32 appartamenti in due edifici:
290 West 11th Street - 15 Appartamenti
396 Bleecker Street - 17 Appartamenti
Il co-op possiede un negozio su Bleecker Street (Christofle) che genera un reddito da affitto per il co-op. L'edificio ha ottimi bilanci finanziari. Il negozio è un'attività sottostante del co-op.

Unlimited subletting after 1 year!
Rarely available Garden View Studio that has it all!
1) Location - Bleecker & West 11th Street!
2) Light - Northwest exposure - gorgeous soft sunlight ALL DAY!
3) View - No - you are not overlooking a Greco-Roman ruin - that's the Co-op's shared garden! The mural was inspired by the painted garden at the Villa of Livia on the Via Flaminia, Prima Porta - just north of Rome.
4) Quiet - after gazing out of your oversized windows as you start your day (after an incredible night's sleep!) - step out of the building onto Bleecker Street - cafes, restaurants, boutiques - all await you!
Apartment 1F features high ceilings (9'6"), 3 oversized windows (approximately 5" tall), wood burning fireplace (can be made operational if desired), 4" wide plank hardwood floors, a double deep closet with two racks in the back (upper/lower) and one in front (great for seasonal wardrobe changes!).
The floor plan width dimension (11'1) is from the window wall to the closet/bathroom doors, kitchen floor edge.
Could easily be a petite 1 bedroom!
Robb Report April 19, 2023
"How N.Y.C's West 11th Street Is Becoming the City's New Billionaire's Row -
Once a hub for the "merely wealthy," Greenwich Village street's megamansions are now expected to fetch over $100 million."
The co-op features CONDO RULES!
Unlimited Subletting (not investor friendly however - 1 year residency required)!
Pied-a-terre OK!
Foreign Buyer OK!
LLC Purchase OK!
Guarantor OK!
Parents buying for child OK!
Video Intercom
Washer/Dryer Allowed
Shared English Tudor Garden with multiple terraces and a bubbling fountain!
Intimate co-op with 32 apartments in two buildings:
290 West 11th Street - 15 Apartments
396 Bleecker Street - 17 Apartments
The Co-op owns a store on Bleecker Street (Christofle) that generates rental income for the co-op. The building has excellent financials. The store is an underlying asset of the co-op.