Immerso in 10 acri di campi rigogliosi con una vista mozzafiato sulle Catskill Mountains, questo bellissimo olandese coloniale ristrutturato del 1744 fonde il fascino storico con la comodità moderna, presentando una spaziosa casa con 3.5 camere da letto e 2 bagni con un ingresso centrale, caratterizzata da straordinari travi a vista, pavimenti in tavole larghe e un'integrazione senza soluzione di continuità della tecnologia moderna. Un impianto solare a terra offre significativi risparmi sulle bollette elettriche, abbinato a un sistema di batteria di riserva automatica Powerwall per garantire affidabilità durante le interruzioni di corrente. Sono inclusi anche due caricabatterie di livello 2 per veicoli elettrici o ibridi. L'intera casa è riscaldata e raffreddata da nuove pompe di calore Mitsubishi con termostati individuali per ogni stanza, mentre una tradizionale caldaia e radiatori rimangono in loco per un comfort aggiuntivo. La cucina completamente ristrutturata vanta nuove finestre a ghigliottina Anderson, armadi su misura e una stufa a legna ad alta efficienza e accogliente. Gli spazi abitativi emanano un fascino d'altri tempi, con librerie a incasso e un bagno completo al piano principale, immerso nella luce naturale. Al piano superiore, il bagno ristrutturato comprende una lussuosa vasca a getto riscaldata Kohler da 6 piedi e carta da parati vintage Fornesetti. I miglioramenti esterni includono nuovi soffitti, grondaie, rivestimenti in Hardie Board ignifugo (non è necessaria verniciatura) e un tetto in metallo a giunto verticale costruito su misura con grondaia in rame Yankee. Un portico schermato avvolgente offre un luogo tranquillo per pranzare, intrattenere e godere dei giardini perenni, con viste sia all'alba che al tramonto. La casa è anche dotata di un sistema di drenaggio francese, pompa di drenaggio, fondazione in pietra e isolamento di alta qualità per un comfort e un'efficienza a lungo termine. L'eccezionale fienile a 3 piani è una caratteristica distintiva, che mette in mostra travi a vista in tutta la struttura. Include un nuovo servizio da 200 ampere, linee elettriche interrate e uno spazio studio separato con due piani di finestre e un soppalco, ideale per artisti o come ulteriore area abitativa stagionale. La proprietà presenta anche un laghetto alimentato da sorgente. Situata a pochi minuti da Greig Farm, Bard College, il fiume Hudson e Clermont State Park, oltre a Germantown, Tivoli e Red Hook con le loro eccellenti opzioni di ristorazione. Con oltre $200,000 in recenti miglioramenti — tra cui un tetto da $40,000, un impianto solare da $60,000 con Powerwalls e una ristrutturazione della cucina da $70,000 — questa casa è davvero pronta per essere abitata. I venditori, che hanno investito in miglioramenti di alta qualità a lungo termine, si stanno trasferendo più vicini ai loro figli, offrendoti l'opportunità rara di possedere un pezzo di storia in una delle località più desiderabili della Hudson Valley.

Set amidst 10 acres of lush fields with breathtaking views of the Catskill Mountains, this beautifully renovated 1744 Dutch Colonial blends historic charm with modern convenience, featuring a spacious 3.5-bedroom, 2-bathroom center hall home with stunning hand-hewn beams, wide-board floors, and a seamless integration of modern technology. A ground-based solar array offers significant savings on electric bills, paired with a Powerwall automatic battery backup to ensure reliability during power outages. Two Level 2 EV chargers are also included for electric or hybrid vehicles. The entire home is heated and cooled by new Mitsubishi heat pumps with individual thermostats for each room, while a traditional furnace and radiators remain in place for added comfort. The fully renovated kitchen boasts new Anderson casement windows, custom cabinetry, and a cozy, high-efficiency woodstove. The living spaces exude old-world charm, with built-in bookshelves and a full bath on the main floor, bathed in natural light. Upstairs, the renovated bath includes a luxurious 6-foot Kohler heated jet tub and vintage Fornesetti wallpaper. Exterior upgrades include new soffits, gutters, fireproof Hardie Board siding (no painting required), and a custom artisan-built standing seam metal roof with a copper Yankee gutter. A wrap-around screened porch provides a peaceful spot to dine, entertain, and enjoy the perennial gardens, with both sunrise and sunset views. The home is also equipped with a French drain system, sump pump, stone foundation, and high-quality insulation for long-term comfort and efficiency. The remarkable 3-story barn is a standout feature, showcasing hand-hewn beams throughout. It includes new 200-amp service, buried power lines, and a separate studio space with two stories of windows and a loft, ideal for artists or as an additional seasonal living area. The property also features a spring-fed pond. Located just minutes from Greig Farm, Bard College, the Hudson River, and Clermont State Park, as well as Germantown, Tivoli, and Red Hook with their excellent dining options. With over $200,000 in recent upgrades — including a $40,000 roof, a $60,000 solar array with Powerwalls, and a $70,000 kitchen renovation — this home is truly move-in ready. The sellers, who have invested in long-term, top-quality improvements, are relocating closer to their children, offering you the rare opportunity to own a piece of history in one of the Hudson Valley’s most desirable locations.