6D al 50 West 106th Street è un appartamento luminoso, bello e versatile con 2 camere da letto e 1 bagno che può crescere e adattarsi man mano che cambia il tuo stile di vita. Un accogliente ingresso offre spazio di stoccaggio personalizzato con un grande armadio e una comoda panchina incorporata. Attraversando gli spaziosi e fluidi soggiorno e sala da pranzo, apprezzerai i soffitti a travi e i lucidi pavimenti in legno. Una parete scorrevole progettata in modo ingegnoso ti consente di convertire l'area soggiorno aperta di nuovo nella seconda camera da letto quando necessario. In alternativa, puoi ripristinare la configurazione originale se le tue esigenze cambiano, poiché i telai delle porte originali sono conservati. Alla tua destra, la cucina separata con finestre presenta mobili e piani di lavoro personalizzati. Davanti, un piccolo corridoio conduce al bagno ristrutturato con finestre e alla camera da letto principale. Esposizioni a est, ovest e sud garantiscono luce durante tutto il giorno e viste aperte sulla città nell'appartamento.

La posizione nel quartiere Manhattan Valley offre abbondanti scelte in termini di trasporti, ristorazione, shopping e svago. Il 50 West 106th è a un isolato da Central Park. Morningside Park e Riverside Park sono anch'essi nelle vicinanze.

Il 50 West 106th Street è una cooperativa HDFC con un alto limite di reddito e basse spese di manutenzione. C'è un portiere part-time di guardia dalle 16:00 a mezzanotte nei giorni feriali e dalle 14:00 alle 22:00 nei fine settimana. C'è un superintendente residente, una lavanderia, un deposito per biciclette e un'area di stoccaggio aggiuntiva. Sono ammessi cani e gatti. La sublocazione è consentita dopo 2 anni di proprietà. Non è consentito il pied-à-terre. Tassa sul profitto del 15% pagata dal venditore.

Il limite di reddito per questa unità (al prezzo di $795,000) è di $373,777 per 1 o 2 persone. Per 3 persone, il limite di reddito è di $436,074.

6D at 50 West 106th Street is a bright, beautiful, and versatile 2 bedroom, 1 Bath apartment that can grow and adapt as your lifestyle changes. A cozy entry foyer offers custom storage with a large closet and handy built-in bench. Stepping through into the spacious, flowing living and dining rooms, you'll appreciate the beamed ceilings and gleaming hardwood floors. A cleverly designed sliding wall allows you to convert the open living area back to the second bedroom when needed. Alternatively, you can remodel to the original configuration should your needs change - the original door frames are preserved. To your right, the separate, windowed kitchen features custom cabinetry and counters. Ahead, a small hallway leads to the renovated, windowed bath, and the primary bedroom. East, West, and South exposures provide all day light and open city views in the apartment.

The Manhattan Valley neighborhood location provides abundant choices in transportation, dining, shopping, and recreation. 50 West 106th is one block from Central Park. Morningside Park and Riverside Park are also nearby.

50 West 106th Street is an HDFC coop with a high income cap and low maintenance. There is a part-time doorman on duty from 4pm to Midnight on weekdays and 2pm to 10pm on weekends. There is a live-in super, laundry room, bike storage and additional storage area. Dogs and cats are allowed. Subletting is permitted after 2 years of ownership. Pied-a-terre is not allowed. 15% flip tax on profit paid by seller.

Income cap for this unit (at price of $795,000) is $373,777 for 1 or 2 people. For 3 people the income cap is $436,074.