Raro ritrovamento e opportunità. Benvenuti al 344 Westervelt Avenue, un Monumento di New York City a St. George/New Brighton Staten Island.
Questa grandiosa casa è stata costruita tra il 1880 e il 1882 per August e Augusta Schoverling ed è stata dichiarata Monumento di New York City nel 2000. La casa si trova su un'enorme collina con un lotto di 100 ft. di fronte e 150 ft. di profondità (oltre 1/3 di acre in totale). C'è anche un garage per tre auto e parcheggio fuori strada per un massimo di sei auto.
Questa casa è una delle più imponenti e architettonicamente distinte delle case in stile Second Empire in muratura nel nord-est di Staten Island. Rivestita in mattoni rosso scuro con macchie di ferro, enfatizzati da rifiniture in pietra e legno, la caratteristica principale della casa è una torre simile a un bay che sporge, con finestre su tre lati, posizionata ad angolo al comodo sud-est della casa, il miglior punto di osservazione per le viste del porto verso Tompkinsville. Esempio tardivo dello stile Second Empire, la casa incorpora ornamenti neo-greci trattati con rara sofisticatezza e presenta una splendida veranda restaurata che circonda l'intera casa, identica all'originale.
Attualmente la casa è divisa in cinque appartamenti con un ampio e spazioso soggiorno doppio. La casa può rimanere come proprietà immobiliare per famiglie multiple o l'occupante può risiedere in uno degli appartamenti e continuare ad avere un ottimo investimento che produce reddito. Per l'acquirente attento alla preservazione storica, questa casa unica può essere riconvertita in una spettacolare villa unifamiliare.
Attualmente il "monolocale" più grande è al piano principale. Questo è l'originale grandioso ingresso che si affaccia sullo splendido soggiorno principale e sulla sala da pranzo formale con soffitti alti e bellissimi dettagli originali restaurati, camini decorativi e pavimenti in parquet. C'è il soggiorno nord che attualmente è la camera da letto principale, una seconda camera da letto sul retro, un bagno completo e una cucina separata con finestra e lavastoviglie.
In tutta la zona giorno ci sono dettagli originali, camini e intricate lavorazioni del legno e dettagli in stucco decorativo.
Ad aumentare le possibilità della casa c'è un enorme seminterrato non finito con un soffitto alto che una volta fungeva da ingresso principale quando la casa fu convertita in multifamiliare negli anni '30. Può essere ristrutturato e ricostruito come spazio abitativo aggiuntivo, trasformando così l'appartamento del piano nobile in un ampio duplex.
Sopra il piano principale ci sono quattro grandi appartamenti con una camera da letto con un ingresso laterale separato per gli inquilini e anche la scala originale per il piano principale nel caso qualcuno decidesse di tornare a trasformare la casa in una villa unifamiliare. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati nel corso degli anni e hanno soffitti alti, cucine aggiornate separatamente e alcuni hanno vista sulla Lower New York Bay e sul Verrazano Bridge. L'edificio sarà consegnato libero da fitti e gli appartamenti saranno pronti per il mercato degli affitti. Foto degli appartamenti disponibili su richiesta.

Offerta a $1,495,000.00 Tasse annuali $20,087.00

Rare find and opportunity. Welcome to 344 Westervelt Avenue, a NYC Landmark in St. George/ New Brighton Staten Island.
This grand home was constructed between 1880 and 1882 for August and Augusta Schoverling and was dedicated a New York City Landmark in 2000. The home is situated on a hill top enormous lot with 100 ft. frontage and 150 ft. depth ( over 1/3 acre total). There is also a three car garage and off street parking for up to six cars.
This house is one of the most imposing and architecturally distinguished of the masonry Second Empire style houses in northeastern Staten Island. Faced in tawny-red iron-spot brick set off by stone and wood trim, the house's principal feature is a projecting tower-like bay with windows on three sides that is set on an angle at the southeast comer of the house, the best vantage point for views of the harbor looking towards Tompkinsville. A late example of the Second Empire style, the house incorporates neo-Greco ornament that is handled with unusual sophistication and features a beautifully restored wrap around porch identical to the original.
Currently the home is divided in five apartments with a large spacious double parlor floor. The home can remain as a 5 family investment property or an owner occupying one of the apartments and still have an excellent income producing investment. For the historic preservation minded buyer this unique home can be converted back to a spectacular one family mansion.
Currently the largest "apartment" is the main floor. This is the original grand entryway which flows to the impressive main parlor and formal dining room with high ceiling with beautifully restored original details, decorative mantels and parquet floors. There is the north parlor room which is currently the main bedroom, a second rear bedroom ,full bathroom and separate windowed kitchen with dishwasher.
Throughout the parlor floors are original details, fireplaces and intricate woodwork and decorative plaster details.
Adding to the possibilities of the home is an enormous unfinished basement with high ceiling that once served as the main entryway when the house was converted to a multifamily in the 1930's. It can be renovated and rebuilt as additional living space therefore changing the parlor floor apartment into a large duplex.
Above the main floor there are four large one bedroom apartments with a separate side entrance for the Tenants and also the original staircase to the main floor if someone was to turn the house back to a one family mansion. All the apartments have been upgraded over the years and have high ceilings, separate updated kitchens and some have views of Lower New York Bay and the Verrazano Bridge. The building will be delivered vacant and the apartments will be all rental market ready. Apartment photos available upon request.

Offered at $1,495,000.00 Annual Taxes $20,087.00