Prezzo ridotto su questo rifugio a South Fallsburg -

Presentiamo 114 Ranch Hill Road, una colonica chiavi in mano situata su 11,78 acri, venduta con un ulteriore lotto edificabile di 2,13 acri. La casa presenta 2.160 piedi quadrati distribuiti su due livelli più un seminterrato non finito, un garage per due auto e un capanno. Ci sono quattro ampie camere da letto, due bagni e mezzo, e una lavanderia. Il lotto aggiuntivo è classificato residenziale 1 ed è un appezzamento separato, quindi può essere costruito o venduto immediatamente. Non ci sono molte case in vendita a South Fallsburg, vieni a trovare la tua prossima casa oggi stesso!

La casa si trova su un bellissimo terreno paesaggistico e per lo più pianeggiante, di circa un acro. Il resto della proprietà è boscoso e privato, con sentieri per ATV e acri da esplorare, cacciare e giocare. Enormi cortili anteriore e posteriore offrono ampio spazio per il divertimento all'aperto. Gioca a palla o organizza un barbecue con abbastanza spazio per tutti i tuoi amici e familiari. Ami giardinare? La proprietà ha una vasta gamma di flora stupenda, oltre a alberi di pesco, pero, melo e castagno. Davanti c'è un enorme ingresso a forma di U e un parcheggio che conduce al garage sovradimensionato per due auto. Siediti sulla veranda anteriore parzialmente coperta e goditi la vista e l'aria fresca di montagna. Sul retro c'è un capanno che può contenere ATV, tagliaerba, ecc. Se ami la natura, questa è la casa giusta per te!

La casa è stata molto ben mantenuta dai suoi attuali proprietari ed è in condizioni di abitabilità. I recenti aggiornamenti includono un nuovo tetto (2023), un nuovo pozzo di 400’ (2025), e un nuovo capanno per lo stoccaggio con una veranda anteriore (2019). La casa ha un sistema di filtrazione dell'acqua a raggi ultravioletti, acqua calda Navien su richiesta, e riscaldamento a basse temperature a gas propano. All'interno, il piano principale presenta un enorme soggiorno, una cucina con ampio spazio per i mobili, e un bar per la colazione che si apre nella sala da pranzo. La lavanderia sovradimensionata funge anche da camera/panetteria di Costco, e c'è anche un bagno di servizio. Il livello superiore offre quattro ampie camere da letto con buon spazio per gli armadi. La camera principale ha un bagno privato con doccia e il bagno del corridoio ha una vasca. Il seminterrato attualmente offre un camino a legna e un ottimo spazio per lo stoccaggio, ma è una tela bianca che aspetta di essere rifinita. Puoi aggiungere camere per gli ospiti, una sala giochi, o persino sfruttare la tubazione esistente per aggiungere un altro bagno.

La casa si trova in un tratto tranquillo di Ranch Hill Road nel desiderabile villaggio di South Fallsburg. Le principali attrazioni della Contea di Sullivan, tra cui il Kartrite Indoor Water Park, Resorts World Catskills e il Monster Golf Course, sono a meno di dieci minuti di distanza. Il principale centro commerciale di Monticello è a soli dieci minuti, con un Walmart, Shoprite, Home Depot, Old Navy e Marshalls, per citarne alcuni. Starbucks e Five Below sono attualmente in costruzione e ci sono anche molteplici ristoranti locali e delle catene. Sunshine Estates e J.F.H. Bungalows si trovano entrambe a mezzo miglio di distanza, e Charm Estates è a 0,8 miglia.

Price Reduced on this South Fallsburg Retreat-


Introducing 114 Ranch Hill Road, a turn-key colonial situated on 11.78 acres, being sold with an additional 2.13-acre buildable lot. The house features 2,160sf spread over two levels plus an un-finished basement, a two-car garage, and a shed. There are four spacious bedrooms, two and a half bathrooms, and a laundry room. The bonus lot is zoned Residential 1 and is a separate parcel, so it can be built on or sold off right away. There aren’t many houses for sale in South Fallsburg, come find your next home today!


The house sits on a beautifully landscaped and mostly level clearing, about an acre in size. The rest of the property is wooded and private, with ATV trails and acres to explore, hunt, and play. Massive front and back yards provide ample space for outdoor recreation. Play ball or have a BBQ with enough space for all your friends and family. Love to garden? The property has a wide array of stunning flora, as well as peach, pear, apple, and chestnut trees. In front there is a massive U-shaped driveway and a parking lot leading into the oversized two-car garage. Sit on the partially covered front porch and enjoy the view and fresh mountain air. In the back there is a shed that can fit ATV’s lawn mowers, etc. If you love the outdoors, this is the one for you!


The house has been very well maintained by its current owners and is in move-in condition. Recent upgrades include a new roof (2023), new 400’ well (2025), and a new storage shed with a front porch (2019). The house has an Ultraviolet water filtration system, Navien hot water on-demand, and propane fired baseboard heat. On the inside, the main floor features a huge living room, a kitchen with ample cabinet space, and a breakfast bar that opens into the dining room. The over-sized laundry room doubles as a Costco room/pantry, and there is also a half bathroom. The upper level offers four spacious bedrooms with good closet space. The primary bedroom has an en-suite bathroom with a shower and the hallway bathroom has a bathtub. The basement currently offers a wood-burning fireplace and excellent storage space, but it is a blank canvas waiting to be finished. You can add guest rooms, a playroom, or even tap into the existing rough plumbing to add another bathroom.


The house is located on a quiet stretch of Ranch Hill Road in the desirable hamlet of South Fallsburg. Major Sullivan County attractions including The Kartrite Indoor Water Park, Resorts World Catskills, and Monster Golf Course are less than ten minutes away. Monticello’s major shopping hub is just ten minutes away, with a Walmart, Shoprite, Home Depot, Old Navy, and Marshalls, just to name a few. Starbucks and Five Below are currently under construction and there is a plethora of local and chain restaurants there as well. Sunshine Estates and J.F.H. Bungalows are both located a half mile away, and Charm Estates is 0.8 miles away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC