LUSSO
Elegante e sofisticata, questa eccezionale townhouse unifamiliare di tre piani rappresenta il massimo della qualità, eleganza e innovazione, concepita da uno dei principali designer di Manhattan. Perfettamente posizionata in uno dei contesti urbani più desiderabili, vicino al Lincoln Center, Riverside Park e ad alcuni dei migliori negozi, ristoranti, teatri e mercati che la città ha da offrire, questa straordinaria residenza offre convenienze all'avanguardia mescolate a una scala e un dettaglio straordinari.

SCALA
La grande scala di questa casa di sei piani crea infinite possibilità per spazi abitativi e per l'intrattenimento. È caratterizzata da una larghezza di 20 piedi, 9.400 piedi quadrati di superficie interna (incluso il seminterrato finito), soffitti alti e ampi spazi esterni che includono un grande giardino paesaggistico, due terrazze e un eccezionale giardino pensile. Una luce naturale superba inonda ogni piano attraverso finestre in acciaio Optima di alta qualità a tutta altezza con vetri isolati e un drammatico lucernario all'apice della casa.

DISPOSIZIONE
Questa residenza speciale presenta un elegante ascensore che serve sei piani con una disposizione di fino a sette camere da letto, sei bagni completi e tre bagni di servizio, e due piani di spazi formali più un seminterrato completamente ristrutturato. La squisita suite principale a piano intero include un bagno in marmo bianco, una grande doccia a vapore, un bagno separato, una vasca freestanding Agape e il massimo del lusso: un armadio e una cabina armadio personalizzati di 21 piedi.

GRAZIA
Originariamente costruita all'inizio del secolo, l'interno dell'intera casa è stato completamente ristrutturato e reinterpretato elegantemente con un'interpretazione moderna di elementi storici. Ogni centimetro di questa casa è stato concepito con maestria e realizzato splendidamente con le migliori finiture, sistemi innovativi e comodi, lussuosi e sostenibili.

Sistemi di Alta Gamma
Automazione domestica Control 4 per illuminazione, audio, termostati e sistema di sicurezza Tende oscuranti automatizzate Il sistema di sicurezza include (4) telecamere esterne, contatti a tutte le porte e finestre critiche, sensori di rumore e rilevatori di movimento Sistema touch screen in tutto l'immobile, compatibile con iPad e altri dispositivi mobili Aria condizionata centrale multi-zona Pavimenti dei bagni riscaldati Radianti Cantina per vini da 480 bottiglie Ascensore Pre-cablaggio per altoparlanti in tutto l'immobile Pre-cablaggio per sistema telefonico multi-linea

Sistemi Sostenibili
ERV (Ventilatore di Recupero Energetico): preriscalda o pre-rinfresca l'aria fresca mentre si integra nel sistema Umidificatore per il comfort interno (preserva anche le opere d'arte) Pareti e pavimenti completamente isolati (acusticamente insonorizzati) Finestre e porte in vetro isolato Optima con guarnizione contro le intemperie Elettrodomestici Energy Star Riscaldamento radiante alle finestre Luci LED per gradini esterni, luci da incasso e luci per armadi Illuminazione diurna interna da lucernario centralmente situato Controlli del sistema meccanico con accesso remoto

Finiture di Qualità
Pavimenti in legno massello "Select" in rovere tagliato a rift di 4" di larghezza Suite Principale: armadi in legno d'olivo Vanità del bagno di servizio: armadi in legno d'olivo Vanità delle camere per gli ospiti: armadi in Anigre o Mogano Camini in marmo antico con pianelle di ardesia Kirby Dettagli personalizzati: cornici, modanature delle porte e battiscopa Ripiani della cucina in Calacatta Select Maniglie delle porte in nichel spazzolato Baldwin Porte a scomparsa in tutto l'immobile

LUXURY
Chic and sophisticated, this exceptional triple-mint single-family townhouse presents the ultimate in quality, elegance and innovation, conceived by one of Manhattan's leading designers. Perfectly positioned in the one of the most desirable city settings close to Lincoln Center, Riverside Park and some of the best shopping, dining, theaters and markets the city has to offer, this extraordinary residence offers state-of-the-art conveniences melded with remarkable scale and detail.

SCALE
The grand scale of this six-story home creates endless possibilities for living and entertaining space. It is showcased by its 20-foot width, 9,400 interior square feet (including finished basement), high ceilings as well as abundant outdoor space including a large landscaped garden, two terraces and an exceptional roof garden oasis. Superb natural light floods each floor through top quality floor-to-ceiling Optima steel windows with insulated glazing and a dramatic skylight at the peak of the house.

LAYOUT
This special residence presents an elegant elevator that services six floors with a layout of up to seven bedrooms, six full baths and three half baths of living quarters, and two floors of formal space plus a fully renovated basement. The exquisite full-floor primary suite includes white marble bath, grand steam shower, separate toilet room, free-standing Agape tub and the ultimate in luxury -- a 21-foot custom closet and dressing room.

GRACE
Originally built at the turn-of-the-century, the interior of the entire house was gut-renovated and elegantly reinterpreted with a modern interpretation of historic elements. Every square inch of this home has been masterfully conceived and beautifully executed with the finest finishes, innovative systems and luxurious, sustainable amenities.


High-End Systems
Control 4 Home automation for lighting, audio, thermostats and security system Automated black-out shades Security system includes (4) exterior cameras, contacts at all critical doors & windows, noise sensors and motion detectors Touch Screen system throughout- compatible with iPad & other mobile devices Multi-zone Central Air conditioning Radiant Heated Bathroom Floors 480-bottle Wine Cellar Elevator Pre-wired for speakers throughout Pre-wired for multi-line phone system
Sustainable Systems
ERV (Energy Recovery Ventilator)- Pre-heats or pre-cools fresh air as it integrates into the system Humidifier for interior comfort (also preserves artwork) Fully insulated walls and floors (acoustically sound) Insulated Pane Optima Windows and Doors with tight weather seal Energy Star Appliances Radiant heat at windows L.E.D. exterior step lights, cove lights, and closet lights Interior Day-Lighting from centrally located skylight Remote-access mechanical system controls
Quality Finishes
4" wide "Select" Rift-Cut Oak Solid Wood Floors Master Suite: Olivewood cabinets Powder room vanities: Olivewood cabinets Guest Bedroom vanities Anigre or Mahogany cabinets Antique marble fireplaces with Kirby Slate Hearth stones Custom-designed details: cornices, door trim and baseboards Calacatta Select kitchen counters Baldwin brushed nickel door hardware Pocket Doors throughout