Eleganza Hamptons, tutto l'anno—proprio qui a Sands Point.
Benvenuti a 89 Middle Road, un'eccezionale proprietà di oltre 8.300 piedi quadrati situata alla fine di un tranquillo cul-de-sac nella rinomata comunità di Harbor Acres. Non si tratta solo di un affitto—è un rifugio. La serenità della North Shore incontra la sofisticatezza senza sforzo degli Hamptons, a solo 40 minuti da Manhattan.
All'interno, un imponente foyer a doppia altezza si apre su spazi abitativi illuminati dal sole con lavori in legno su misura, pavimenti in tavole larghe e ampie finestre che portano l'esterno all'interno. La cucina del chef è spettacolare—profonda, ampia e pensata per accogliere, con un flusso senza soluzione di continuità verso accoglienti spazi familiari e un'elegante zona pranzo baciata dal sole. Proprio fuori dalla cucina, passa a un bellissimo patio con un'isola BBQ integrata—perfetto per cene estive, brunch weekend o cocktail serali sotto le stelle.
La camera principale è il tuo santuario personale, completa di un bagno ispirato a una spa, doppi armadi a muro, terrazza privata e altro ancora. Ogni camera aggiuntiva è spaziosa, luminosa e progettata con cura. In tutta la casa, troverai mobili su misura, tre diverse aree lavanderia, un delizioso angolo per lavoretti e compiti, un mudroom con scomparti, e anche una stazione per il lavaggio dei cani integrata. Ogni centimetro è progettato per il comfort, la facilità e il lusso quotidiano.
Al piano superiore, uno studio fitness illuminato dalla luce solare offre lo spazio perfetto per i tuoi allenamenti mattutini o per il relax serale. Il piano inferiore con uscita diretta espande ulteriormente il tuo spazio abitativo, con un accogliente soggiorno con pavimenti in mattoni e bar, un generoso locale giochi e un'area flessibile versatile. E la cosa migliore? Si apre direttamente sulla piscina, quindi la transizione da gioco a bordo piscina è completamente senza soluzione di continuità.
All'esterno, la proprietà di due acri è pura vita in stile resort. Una piscina in gunite con acqua salata e copertura elettrica, un ampio patio in ardesia, un campo da tennis interrato e giardini mozzafiato e splendidamente paesaggistici creano l'ambiente ideale per rilassarsi o festeggiare. Come parte di Harbor Acres, godrai anche di accesso esclusivo a un club privato in spiaggia e campi da tennis in argilla della comunità.
Per un ulteriore comfort e convenienza, la casa dispone anche di un garage per 4 auto e un generatore per l'intera casa—quindi sei sempre pronto, indipendentemente dalla stagione.
Tutto questo, all'interno del rinomato distretto scolastico di Port Washington e a soli minuti dalla LIRR. Un'opportunità rara per vivere in una casa che sembra una fuga—ogni singolo giorno. Completamente arredato su richiesta.

Hamptons elegance, year-round—right here in Sands Point.
Welcome to 89 Middle Road, an extraordinary 8,300+ square foot estate tucked at the end of a quiet cul-de-sac in the coveted Harbor Acres community. This is not just a rental—it’s a retreat. The serenity of the North Shore meets the effortless sophistication of the Hamptons, just 40 minutes from Manhattan.
Inside, a grand double-height foyer opens to sun-drenched living spaces with custom millwork, wide-plank floors, and massive picture windows that bring the outdoors in. The chef’s kitchen is a showstopper—sunken, expansive, and built for gatherings—with a seamless flow into cozy family spaces and a chic, sun-soaked dining area. Just outside the kitchen, step onto a beautiful patio with a built-in BBQ island—perfect for summer dinners, weekend brunches, or evening cocktails under the stars.
The primary suite is your personal sanctuary, complete with a spa-inspired bath, dual walk-in closets, private terrace and more. Each additional bedroom is spacious, bright, and thoughtfully designed. Throughout the home, you’ll find custom built-ins, three separate laundry areas, a charming crafts and homework nook, a mudroom with cubbies, and even a built-in dog wash station. Every inch is tailored for comfort, ease, and everyday luxury.
Upstairs, a sunlit fitness studio offers the perfect space for your morning workouts or evening wind-downs. The walk-out lower level expands your living space even further, featuring a cozy den with brick flooring and wet bar, a generous playroom, and a versatile flex area. Best of all? It opens directly to the pool, so the transition from play to poolside is completely seamless.
Outdoors, the two-acre property is pure resort-style living. A saltwater gunite pool with electric cover, a spacious slate patio, a sunken tennis court, and jaw-dropping, beautifully landscaped grounds set the scene for relaxation or celebration. As part of Harbor Acres, you'll also enjoy exclusive access to a private beach club and community clay tennis courts.
For added comfort and convenience, the home also features a 4-car garage and a full-house generator—so you’re always ready, no matter the season.
All of this, within the top-rated Port Washington school district and just minutes from the LIRR. A rare opportunity to live in a home that feels like a getaway—every single day. Full furnished optional.