Benvenuti al 114 Outlook Avenue, un raro gioiello fronte acqua nel ricercatissimo quartiere Country Club del Bronx. Questa impressionante casa bifamiliare vanta 3.393 piedi quadrati di spazio abitativo splendidamente mantenuto in una comunità sicura con accesso diretto a Long Island Sound — e viene fornita con un posto barca assegnato alla casa.

Consegnata vuota al momento della chiusura, questa è la configurazione ideale per un proprietario di casa che desidera compensare il mutuo o un investitore alla ricerca di un reddito da locazione premium in una posizione ad alta richiesta.

**Unità al Piano Superiore:**
- 2 camere da letto di grandi dimensioni con soffitti a volta
- Ampio soggiorno/sala da pranzo open-space
- Cucina abitabile aggiornata con ampio ripostiglio
- Lavatrice/asciugatrice in unità
- Aria condizionata centrale e aspirapolvere centrale

**Unità Duplex del Proprietario:**
- 3 ampie camere da letto, tra cui una suite principale con bagno completo
- Cucina splendente con **piani in granito** e backsplash piastrellato
- Sala da pranzo formale, luminoso soggiorno con **caminetto**
- **Porta scorrevole in vetro su un patio privato con vista acqua**
- 1,5 bagni
- Lavanderia, moltissimi armadi e finiture impeccabili

La proprietà dispone anche di un **garage attaccato per 1 auto**, parcheggio aggiuntivo nel vialetto e basse spese annuali per le utenze.

**Reddito da Affitto Proiettato:**
- Duplex con 3 Camere da Letto: $4.000–$4.200/mese
- Unità con 2 Camere da Letto: $3.000–$3.200/mese
= **$7.000–$7.400/mese di potenziale reddito lordo**

Che tu stia ormeggiando la tua barca, costruendo il tuo portafoglio, o semplicemente cercando una casa da sogno con vista — 114 Outlook Ave offre uno stile di vita fronte acqua senza compromessi.

Welcome to 114 Outlook Avenue, a rare waterfront gem in the Bronx’s highly sought-after Country Club neighborhood. This impressive two-family home boasts 3,393 square feet of beautifully maintained living space in a secure gated community with direct access to Long Island Sound — and comes complete with a boat slip assigned to the home.

Delivered vacant at closing, this is the ideal setup for a homeowner looking to offset their mortgage or an investor seeking premium rental income in a high-demand location.

**Top Floor Unit:**
- 2 oversized bedrooms with soaring cathedral ceilings
- Spacious open-concept living/dining area
- Updated eat-in kitchen with ample storage
- In-unit washer/dryer
- Central air & central vacuum

**Owner's Duplex Unit:**
- 3 large bedrooms, including a primary suite with full bath
- Gorgeous kitchen with **granite counters** and a tiled backsplash
- Formal dining room, bright living room with **fireplace**
- **Sliding glass doors to a private deck with waterfront views**
- 1.5 baths
- Laundry, tons of closets, and pristine finishes

The property also features a **attached 1-car garage**, additional driveway parking, and low annual utility expenses.

**Projected Rental Income:**
- 3-Bedroom Duplex: $4,000–$4,200/month
- 2-Bedroom Unit: $3,000–$3,200/month
= **$7,000–$7,400/month potential gross income**

Whether you're docking your boat, building your portfolio, or just looking for a dream home with a view — 114 Outlook Ave delivers waterfront living without compromise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC