Presentiamo un'opportunità di investimento o per utenti finali eccezionale al 1402 Route 300 a Newburgh, NY. Questa proprietà commerciale versatile offre una combinazione di spazio industriale e uffici in una posizione altamente visibile lungo uno dei corridoi commerciali più trafficati della zona. Attualmente, 4 su 5 spazi sono completamente affittati, fornendo un forte flusso di reddito immediato per gli investitori. La proprietà è ideale per coloro che cercano una occupazione stabile o per imprenditori che necessitano di spazi flessibili per le proprie operazioni. I locatari e i visitatori beneficiano di ampio parcheggio e accesso conveniente per camion e consegne. Situata sulla Route 300, questa proprietà gode della vicinanza a importanti autostrade e all'Aeroporto Internazionale Stewart di New York, circondata da una fiorente comunità imprenditoriale. Gli investitori apprezzeranno il flusso di cassa immediato proveniente dai locatari esistenti, con l'aggiunta dell'opportunità di affittare l'ultimo spazio disponibile o occupandolo per uso personale. La configurazione flessibile soddisfa una vasta gamma di esigenze industriali e di ufficio. Per ulteriori informazioni su finanze, elenco affitti o per pianificare un tour privato di questa proprietà ben mantenuta e produttiva di reddito nel cuore del quartiere commerciale di Newburgh, vi preghiamo di contattarci. Le specifiche della superficie e ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta.

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC