Un'offerta commerciale unica nell'elegante edificio prebellico The Virginia, idealmente situato sul Queens Boulevard, una delle principali arterie di New York City. Questa suite unica nel suo genere presenta un ingresso privato ed è parte di una collezione di quattro unità commerciali contigue (1B, 1C, 1F e 1G) attualmente in vendita. Utilizzate in precedenza da un unico cliente professionale, queste unità potrebbero essere riportate a uso residenziale. L'unità 1C è la più grande del gruppo e include un ingresso privato dedicato appena a sinistra dell'ingresso principale. Le altre unità sono accessibili internamente tramite porte comunicanti. Le unità 1C e 1B condividono un muro, offrendo la possibilità di creare uno spazio più grande e integrato aprendo il divisorio. Situato all'incrocio tra Forest Hills e Rego Park, questo spazio beneficia di un'eccezionale visibilità, di un forte flusso di pedoni e di un'accessibilità impareggiabile. Le linee della metropolitana R e M, il Long Island Rail Road (LIRR) e la linea di autobus Q60 sono a pochi passi dalla porta d'ingresso. Le principali autostrade sono nelle vicinanze e il parcheggio in strada è facile da trovare. L'edificio dispone anche di un sistema di video citofono attivo 24 ore su 24 e di un manutentore residente. Le spese mensili di manutenzione e le valutazioni (fino a dicembre 2025) per queste unità sono le seguenti: (1C, $1239, $363.15), (1F, $966.42, $283.26), (1G, $619.50, $181.58) e (1B, $1003.61, $294.19). I VENDITORI PAGHERANNO LA VALUTAZIONE AL MOMENTO DELLA CHIUSURA. Finanziamento da parte del proprietario disponibile.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. Owner Financing available © 2025 OneKey™ MLS, LLC