VISTA SPETTACOLARI

Semplicemente mozzafiato. Questa casa con 2 camere da letto e 2 bagni, sapientemente ristrutturata e progettata da un architetto, soddisferà coloro che hanno un occhio critico. Situata al 16° piano, si potrà godere di una magnifica esposizione a est che assicura sole tutto l'anno e straordinarie viste aperte sul fiume Est e sul ponte. Questa speciale linea I gode di posti in prima fila sul fiume.

Entrando in questa casa unica, la galleria imposta il tono. L'accogliente soggiorno gode dello sfondo del fiume e del ponte a est. La cucina sapientemente progettata da chef presenta armadi su misura, ampio spazio sul piano di lavoro, un piano cottura Viking e microonde, un frigorifero Sub-Zero, una lavastoviglie e un bancone per la colazione. La sala da pranzo adiacente, perfetta per deliziosi pasti e conversazioni, dispone di armadi su misura. La tranquilla suite principale offre armadi personalizzati e un bagno in marmo en suite con finiture di alta gamma. Attualmente utilizzata come studio, la seconda camera da letto ha anche armadi su misura e mobili su misura. Il secondo bagno in marmo è bellissimo. Una graziosa galleria, la possibilità di installare una lavatrice/asciugatrice e bellissimi pavimenti in legno ovunque rendono questa una casa speciale!

Sutton Place è un tranquillo rifugio sul fiume proprio nel cuore di Manhattan, con il ponte nelle vicinanze che facilita un facile tragitto verso est verso Long Island o il Connecticut, e a pochi passi dal lavoro per coloro che lavorano a Midtown, alle Nazioni Unite e nel corridoio medico appena a nord del ponte. L'accesso facile all'autostrada FDR Drive rende rapido il viaggio in Uber verso Wall Street. La posizione offre anche la vicinanza a negozi come Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch, e ottimi ristoranti come Au Za'atar, Mr. Chow's e Bistro Vendome, che sono preferiti nel quartiere. Sutton Place ha anche diversi "parchi a tasca" e si può godere di una passeggiata in bici o una passeggiata lungo la nuova esplanade del fiume Est adiacente.

45 Sutton Place South, noto anche come Cannon Point South, è una cooperativa di lusso a servizio completo con portineria e servizi di concierge 24 ore su 24, un gestore residente supremo e attento, un elegante lobb, un giardino con pergolato sul tetto, una palestra, una sala pacchi e un garage. La manutenzione include le utenze (elettricità e gas) e la cooperativa consente il finanziamento al 50%. Una tassa di vendita del 2% è dovuta dall'acquirente. I pied-à-terre sono soggetti ad approvazione del consiglio. Spiacenti, niente cani. Questa coop impeccabilmente mantenuta, spesso soprannominata "Il Migliore di Sutton", gode di ottime finanze e ha completato tutti i lavori principali dal nuovo lobby al nuovo terrazzo sul tetto, permettendoti di godere della bellezza e della tranquillità di Sutton Place.

SPECTACULAR VIEWS

Simply Stunning. This beautifully renovated, architecturally designed 2 bedroom 2 bath home will satisfy those with a discerning eye. Perched up high on the 16th floor, one will delight in the most magnificent East exposure ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River and the Bridge. This special I line enjoys front row seats to The River.

As you enter this one of a kind home, the Gallery sets the tone. The inviting living room enjoys the backdrop of the River and the Bridge to the East. The impeccably designed chef's kitchen has custom cabinetry, ample counter space, a Viking range and microwave, a Sub-Zero fridge, a dishwasher plus breakfast bar. The adjacent dining room, perfect for delicious meals and conversations enjoys custom cabinetry. The tranquil primary bedroom suite offers custom closets and an en suite marble bath with high end fixtures. Currently used as a den, the second bedroom has custom closets and custom built-ins too. The second marble bathroom is beautiful too. A gracious gallery, the option to install a washer/dryer and gorgeous wood floors throughout make this one special home!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Au Za'atar, Mr. Chow's, Bistro Vendome which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.