1ª Visione 4/27 solo su appuntamento

RARO TROVAMENTO: Stunning 2 camere da letto + soppalco con parcheggio privato!

Benvenuti a 423 Atlantic Avenue #3C - Un residenza loft mozzafiato nell'iconico Edificio Ex-Lax, che unisce il fascino di un magazzino con il lusso moderno nel ricercato Boerum Hill.

Questa straordinaria casa offre un'esperienza abitativa eccezionale in uno dei quartieri più desiderabili di Brooklyn. Entrate in un ampio ingresso che si apre su un'area living/pranzo spaziosa dove soffitti alti e finestre industriali oversize inondano lo spazio di luce naturale. Armadi e librerie su misura aggiungono carattere e funzionalità mentre i pavimenti in legno scuro, rifiniti con cura, si estendono in tutta la casa.

La cucina open space degna di uno chef è pronta per l'intrattenimento con un forno/piano cottura premium Viking, un nuovo frigorifero e lavastoviglie LG di alta gamma, ampio spazio di stoccaggio, eleganti piani in legno da macellaio e distintivi pavimenti in cemento levigato.

Oltre agli spazi abitativi, scopri due camere da letto silenziose con eleganti porte a scomparsa che creano un'atmosfera chic e aperta mantenendo la privacy quando necessario. La camera principale di dimensioni king offre ampio spazio per un’area relax, mentre uno spazio soppalcato versatile si presta perfettamente come studio creativo o ulteriore area di stoccaggio. Il bagno sereno completa la casa con eleganti finiture in marmo, un lavabo di design e una vasca a zampa di leone con doccia.

Il prestigioso Edificio Ex-Lax, originariamente costruito negli anni '20 e convertito con attenzione in cooperativa nel 1981, offre ai residenti ambiti servizi tra cui il raro lusso di Brooklyn del parcheggio con cancello. Questo stabile con ascensore ben mantenuto presenta un attento custode residente, lavanderia centrale, sistema di interfono aggiornato e una spettacolare terrazza panoramica con vista mozzafiato su Downtown Brooklyn.

Perfettamente posizionato nel cuore di Boerum Hill, ti ritroverai circondato dal meglio che Brooklyn ha da offrire. Goditi l'accesso senza pari a importanti luoghi culturali come BAM e Barclays Center, eccellenti negozi da Trader Joe's, Whole Foods, Apple Store e numerosi rivenditori boutique, insieme a ristoranti acclamati, caffè artigianali e vivace vita notturna. I trasporti sono senza sforzo con accesso ineguagliabile ai treni A, C, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q e R che ti connettono all'intera città.

Questa rara combinazione di spazio generoso, carattere storico, comfort moderni, posizione privilegiata e parcheggio dedicato presenta un'opportunità eccezionale nel competitivo mercato immobiliare di Brooklyn.

In aggiunta, c'è una tassa mensile di manutenzione del parcheggio di $107.55.

1st Showing 4/27 by Appointment Only

RARE FIND: Stunning 2-Bedroom + Loft with Private Parking!

Welcome to 423 Atlantic Avenue #3C - A breathtaking loft residence in the iconic Ex-Lax Building, combining warehouse charm with modern luxury in coveted Boerum Hill.

This extraordinary home offers an exceptional living experience in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Enter into a spacious foyer that opens to an expansive living/dining area where soaring ceilings and oversized industrial windows bathe the space in natural light. Custom built-in cabinets and bookshelves add both character and functionality while thoughtfully refinished dark wood floors flow throughout the home.

The chef-worthy open kitchen stands ready for entertaining with premium Viking oven/range, new high-end LG refrigerator and dishwasher, abundant storage space, stylish butcher block counters, and distinctive polished concrete floors.

Beyond the living spaces, discover two pin-drop quiet bedrooms with sophisticated pocket doors that create a chic and open feel while maintaining privacy when needed. The king-sized primary offers ample space for an additional seating area, while a versatile loft space serves perfectly as a creative studio, or additional storage area. The serene bathroom completes the home with elegant marble finishes, a designer vanity, and a statement clawfoot tub with shower.

The prestigious Ex-Lax Building, originally built in the 1920s and thoughtfully converted to cooperative in 1981, provides residents with coveted amenities including the rare Brooklyn luxury of gated parking. This well-maintained elevator building features an attentive live-in Super, central laundry facilities, updated intercom system, and a spectacular roof deck offering panoramic Downtown Brooklyn views.

Perfectly positioned in prime Boerum Hill, you'll find yourself surrounded by the best Brooklyn has to offer. Enjoy unmatched access to cultural landmarks including BAM and Barclays Center, exceptional shopping at Trader Joe's, Whole Foods, Apple Store, and numerous boutique retailers, along with acclaimed restaurants, artisanal caf s, and vibrant nightlife. Transportation is effortless with unparalleled access to the A, C, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R trains connecting you to the entire city.

This rare combination of generous space, historic character, modern amenities, prime location, and dedicated parking presents an exceptional opportunity in Brooklyn's competitive real estate market.

Additionally, there is a Monthly parking maintenance fee of $107.55..