Edificio per uffici chiavi in mano in vendita nel cuore di Locust Valley, al numero 191 di Forest Avenue. Questa proprietà in mattoni splendidamente mantenuta si trova su un lotto d'angolo prominente e dispone di un parcheggio privato con 11 posti. L'edificio include un nuovo sistema HVAC centralizzato a 3 zone e offre uno spazio completamente finito al piano terra, al secondo piano e al livello inferiore. Il livello inferiore ha un ingresso privato sul retro, parcheggio dedicato e luce naturale da finestre parziali. Ogni piano è controllato climaticamente e misurato in modo indipendente, e offre bagni, finestre, opportunità di segnaletica e ampio parcheggio. Attualmente occupata al 33%, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un proprietario-utilizzatore o investitore. Idealmente situato a soli 0,2 miglia dalla stazione LIRR di Locust Valley, a pochi passi da negozi e ristoranti locali, e a pochi minuti dal Nassau Country Club, questo primo asset per uffici offre accessibilità e fascino impareggiabili in uno dei villaggi più desiderabili di Long Island.

Turn-key office building for sale in the heart of Locust Valley at 191 Forest Avenue. This beautifully maintained brick property sits on a prominent corner lot and features a private parking lot with 11 spaces. The building includes a new 3-zone central HVAC system and offers fully finished space on the ground floor, second floor, and lower level. The lower level has its own private rear entrance, dedicated parking, and natural light from partial windows. Each floor is independently climate-controlled and metered, featuring bathrooms, windows, signage opportunities, and ample parking. Currently 33% occupied, the property presents a great opportunity for an owner-user or investor. Ideally located just 0.2 miles from the Locust Valley LIRR station, within walking distance to local shops and dining, and minutes from the Nassau Country Club, this prime office asset offers unmatched accessibility and charm in one of Long Island’s most desirable villages.