Benvenuti in uno degli indirizzi più prestigiosi di SoHo, 40 Mercer Street, dove il lusso moderno e l’eleganza si uniscono in questa straordinaria residenza progettata dall'architetto vincitore del premio Pritzker Jean Nouvel e sviluppata dal noto albergatore Andre Balazs.

L'appartamento 19 è una splendida casa con 3 camere da letto e 3.5 bagni, con esposizioni a est e sud, che vanta 220 metri quadrati di spazio abitativo, soffitti alti 3,6 metri e enormi pareti di finestre.

Una drammatica galleria d'ingresso e una cucina da chef progettata da Bulthaup, completa di armadi in mogano, forno Gaggenau, lavastoviglie Bosch, frigorifero Subzero, frigo per vino e trituratore dei rifiuti, si fondono senza soluzione di continuità in un luminoso soggiorno e sala da pranzo ad angolo, creando uno spazio perfetto per intrattenere.

La camera da letto principale offre ampi armadi a muro e un lussuoso bagno in marmo en-suite, con doppi lavandini, doccia separata e vasca da bagno. La seconda e la terza camera hanno entrambe bagni en-suite e armadi su misura. La casa è inoltre dotata di un’abbondanza di armadi personalizzati, una lavanderia con lavatrice/asciugatrice e aria condizionata e riscaldamento centralizzati.

40 Mercer Street offre una gamma di servizi eccezionali, tra cui un portiere attivo 24 ore su 24, concierge, sovrintendente residente, parcheggio sotterraneo con accesso diretto all'edificio, oltre a una piscina riscaldata per nuoto di 15 metri, spa con sauna, bagni turchi e massaggi, Jacuzzi, docce, guardaroba e una palestra all'avanguardia con reformer per Pilates. L'accesso all'aperto include un tranquillo cortile comune paesaggistico e un’impressionante terrazza sul tetto, rendendola un rifugio ideale all'interno della città.

Questa collaborazione tra Andre Balazs e Jean Nouvel è una testimonianza dell'architettura progressista e dell'ingegneria ingegnosa. L'edificio di 14 piani situato in una tranquilla strada acciottolata nel cuore di Soho presenta magnifiche pareti di vetro con un ritmo di pannelli in vivaci tonalità di rosso e blu. Non perdere l'opportunità di chiamare questa casa di prestigio la tua e vivere in uno degli indirizzi più esclusivi nella location più idilliaca del centro.

Si prega di notare che le foto del richiamo sono state virtualmente arredate.

Costi + spese di richiesta da pagare dal locatario:

Affitto di un (1) mese

Caparra di sicurezza di un (1) mese

Tassa di elaborazione della domanda: $700 (se coinvolto un agente); o $750 (se non coinvolto un agente)

Tassa per controllo del background: $100 per richiedente/occupante

Tassa per controllo del credito: $75 per richiedente/occupante (LLC richiesta a presentare la tassa per il controllo del credito aziendale - se applicabile)

Deposito per l'ingresso (rimborsabile): $2,500

Tassa di ingresso (non rimborsabile): $500

Deposito per uscita prepagato (rimborsabile): $2,500

Tassa per uscita prepagata (non rimborsabile): $500

Deposito per animali domestici rimborsabile (da mantenere per tutta la durata del contratto dal condominio nel caso in cui il locatario abbia un animale domestico): $5,000

Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.

Lease + Application Costs + Fees Payable by the Tenant:

One (1) month rent

One (1) month security

Application Processing Fee: $700 (If Broker involved); or $750 (If no Broker involved)

Background Check Fee: $100 per applicant/occupant

Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (LLC required to submit fee for business credit check - if applicable)

Move-In Deposit (Refundable): $2,500

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Pre-paid move out deposit (refundable): $2,500

Pre-paid move out fee (non-refundable): $500

Refundable Pet Deposit (to be held for the duration of the lease by the Condo in the instance that the tenant has a pet): $5,000