Eccezionale Proprietà Equestre e Agricola di 17,4 Acri a Orient, NY con Lotto Edificabile di 3 Acri

Questa eccezionale proprietà offre un'opportunità unica per possedere un versatile complesso agricolo su tre parti nell'ambita borgata di Orient, NY, vantando circa 20.209 piedi quadrati di spazio interno distribuiti su più strutture. Situata in un pittoresco contesto del North Fork, la tenuta fonde perfettamente funzionalità agricola, potenziale equestre e vita residenziale.

Parcela 1 (2,5 Acri – Uso Agricolo)
L'ingresso della proprietà sulla strada principale conduce a una parcella di 2,5 acri ben organizzata con quattro edifici distintivi:
• Edificio di Magazzino di 1.485 piedi quadrati: Ideale per attrezzature e macchinari.
• Edificio Multifunzionale di 4.578 piedi quadrati: Recentemente ristrutturato, dotato di nuove porte e finestre Anderson, interni inyquadrati pronti per la personalizzazione e un ampio soppalco al secondo piano che si estende per tutta la larghezza dell'edificio, ideale per stalle per cavalli e stoccaggio di fieno.
• Edificio di Magazzino in Blocchi di Cemento di 5.015 piedi quadrati: Progettato in modo impressionante con soffitti a volta di 25 piedi, scaffalature metalliche e un resistente pavimento in cemento per un immagazzinaggio pesante.
• Graziosa Cottage: Perfetta per uno spazio ufficio.

Parcela 2 (11,9 Acri – Diritti di Sviluppo Venduti)
Dedico all'eccellenza equestre, quest'area completamente recintata e fiancheggiata da alberi di 11,9 acri include:
• Ex Arena di Equitazione Coperta di 6.615 piedi quadrati: Con ampi soffitti di 30 piedi, adatta per l'addestramento equestre o adattabile per vari usi agricoli.
• Struttura di Stalla di 5.015 piedi quadrati: Progettata professionalmente con 20 ampie stalle per cavalli.
• Quattro Paddock e Area di Equitazione: Aumentando l'appeal equestre della proprietà con ampio spazio per pascolo, equitazione e addestramento di cavalli.

Parcela 3 (3 Acri – Lotto Edificabile Residenziale)
Elevata sopra la proprietà, questo pittoresco lotto residenziale di 3 acri offre viste panoramiche sulla tenuta equestre e splendidi panorami del Long Island Sound. Il canvas perfetto per una casa o un composto residenziale privato.

Caratteristiche Aggiuntive e Potenziali Usi
L'elettricità serve ciascun edificio, integrata da generatori per garantire illuminazione e fornitura d'acqua ininterrotta. Oltre alle attività equestre, il potenziale di questa proprietà si estende ampiamente a usi agricoli, inclusi vigneti, allevamento di bestiame, produzione biologica o altre operazioni zootecniche. La disposizione espansiva garantisce flessibilità per adattarsi alla tua visione e al tuo stile di vita.
Questa proprietà a Orient è davvero una scoperta rara, combinando vasti terreni, infrastrutture pratiche, viste mozzafiato e possibilità illimitate. Un'offerta prestigiosa nel North Fork, pronta per diventare il tuo ideale santuario agricolo e residenziale.

Rare 17.4-Acre Equestrian and Agricultural Estate in Orient, NY With 3 Acre Buildable Lot

This exceptional property offers a unique opportunity to own a versatile, three-part agricultural estate in the coveted hamlet of Orient, NY, boasting approximately 20,209 square feet of interior space across multiple structures. Situated in a picturesque North Fork setting, the estate perfectly blends agricultural functionality, equestrian potential, and residential living.

Parcel 1 (2.5 Acres – Agricultural Use)
The property's entrance on the main road leads into a thoughtfully arranged 2.5-acre parcel featuring four distinctive buildings:
• 1,485 sq. ft. Storage Building: Ideal for equipment and machinery.
• 4,578 sq. ft. Multi-Use Building: Recently renovated, featuring new Anderson doors and windows, framed interior ready for customization, and a spacious second-floor loft spanning the building’s full width—ideal for horse stables and hay storage.
• 5,015 sq. ft. Concrete Block Storage Building: Impressively designed with 25-foot cathedral ceilings, metal shelving, and a durable concrete slab floor for heavy-duty storage.
• Quaint Cottage: Perfect for office space.

Parcel 2 (11.9 Acres – Development Rights Sold)
Dedicated to equestrian excellence, this fully fenced and tree-lined 11.9-acre area includes:
• 6,615 sq. ft. Former Indoor Riding Arena: With expansive 30-foot ceilings, suitable for equestrian training or adaptable for various agricultural uses.
• 5,015 sq. ft. Stable Facility: Professionally designed with 20 spacious horse stalls.
• Four Paddocks and Riding Area: Enhancing the property’s equestrian appeal with ample space for grazing, riding, and training horses.

Parcel 3 (3 Acres – Residential Building Lot)
Elevated above the property, this picturesque 3-acre residential lot offers panoramic views over the equestrian estate and stunning vistas of the Long Island Sound. The perfect canvas for a home or a private estate compound.

Additional Features & Potential Uses
Electricity services each building, supplemented by generators to ensure uninterrupted lighting and water supply. Beyond equestrian pursuits, this property's potential spans broadly across agricultural uses—including vineyards, cattle farming, organic produce, or other livestock operations. The expansive layout ensures flexibility to match your vision and lifestyle.
This Orient property is truly a rare find, combining extensive acreage, practical infrastructure, stunning views, and unlimited possibilities. A prestigious offering on the North Fork—ready to become your ideal agricultural and residential sanctuary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC