ALTO PIANO, CASA BAGNATA DAL SOLE SU PARK AVENUE

Questa grandiosa residenza di 8 stanze offre una disposizione elegante e un fascino d’epoca su circa 3.000 piedi quadrati di spazio vitale ben proporzionato che si affaccia su Park Avenue.

Un ascensore semi-privato si apre su un’ampia Galleria d'Ingresso, il sogno di un collezionista d’arte, seguito dal Salotto 3015 con camino a legna e finestre rivolte a ovest su Park Avenue. La stanza fluisce senza soluzione di continuità in una altrettanto impressionante Sala da Pranzo - lunga oltre 50 piedi in totale. L'area cucina adiacente è attualmente organizzata come dispensa, cucina con finestra e 2 stanze per il personale (una con bagno completo), offrendo infinite possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

La zona notte presenta tre camere da letto sovradimensionate con vista su Park Avenue. La Suite Principale offre due ampi armadi a muro e un bagno en-suite con finestra. Due camere aggiuntive hanno ciascuna il proprio armadio a muro e condividono un bagno spazioso con finestra. Un Bagno per Ospiti potrebbe essere aggiunto tra le due camere secondarie, soggetto all'approvazione del consiglio.

Ci sono bellissimi pavimenti in legno mantenuti e soffitti alti 9’8” in tutto l'appartamento. L'uso di un'unità di stoccaggio è fornito a ogni appartamento.

Costruito nel 1925, 1165 Park Avenue è una cooperativa con servizi completi nel cuore di Carnegie Hill, a 2 isolati da Central Park, con ottimi negozi e ristoranti, e a pochi passi da molte delle migliori scuole di Manhattan. I servizi includono una palestra, una sala giochi, lavanderia centrale e deposito biciclette.

È consentito un finanziamento fino al 50% e c'è una tassa sul trasferimento del 2% da pagare dall'acquirente.

HIGH FLOOR, SUN DRENCHED HOME ON PARK AVENUE

This grand, 8 room residence offers an elegant layout and pre-war charm across approximately 3,000 square feet of graciously proportioned living space overlooking Park Avenue.

A semi-private elevator landing opens to an expansive Entry Gallery, an art collector's dream, followed by the 3015 Living Room with wood-burning fireplace and windows west over Park Avenue. The room flows seamlessly into an equally impressive Dining Room - stretching over 50 feet in total. The adjacent kitchen area is currently organized as a butler's pantry, windowed kitchen and 2 staff rooms (one with full bath), and offers endless possibilities to customize to one's needs.

The bedroom wing features three oversized, Park Avenue-facing bedrooms. The Primary Suite offers two generous walk-in closets and a windowed en-suite bath. Two additional bedrooms each have their own walk-in closets and share a spacious, windowed bathroom. A Powder Room may be added between the two secondary bedrooms, subject to board approval.

There are beautifully maintained hardwood floors and 9'8" ceilings throughout. The use of a storage unit is provided to every apartment.

Built in 1925, 1165 Park Avenue is a full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill, 2 blocks from Central Park, wonderful shopping and dining, and moments from many of Manhattans top schools. Amenities include a gym, playroom, central laundry, and bike storage.

Up to 50% financing is permitted, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.