Sii immediatamente abbagliato dalla luce naturale e dalle ampie vista sul fiume East appena entrato in questa spaziosa casa con 4 camere da letto (3 BR più una camera di servizio di dimensioni generose) e 4 bagni completi a Sutton Place. Stanze di grande scala e un layout progettato con attenzione che si presta magistralmente a un vivere rilassato e a un intrattenimento senza sforzo. Con tre esposizioni, questa casa è inondata di luce solare per tutta la giornata, offrendo spettacolari albe e viste ininterrotte sul fiume East, sullo skyline della città e sui ponti iconici.

Un soggiorno di dimensioni generose è incorniciato da finestre di grandi dimensioni, creando uno sfondo drammatico di cielo aperto e acqua. La sala da pranzo formale offre un elegante senso di separazione senza compromettere il flusso aperto della casa. La cucina da chef con finestre è dotata di piani di lavoro in acciaio resistente, elettrodomestici di alta gamma e finiture pulite e moderne. Poco lontano dalla cucina, una stanza per il personale flessibile con un bagno completo e una zona lavanderia migliora la funzionalità dello spazio. La camera principale offre una quantità impressionante di spazio e armadi multipli, oltre a un moderno bagno simile a una spa, mentre la seconda camera dispone di un proprio bagno e di una parete di finestre dal pavimento al soffitto con esposizione tripla.

Dettagli completamente ristrutturati in tutta la casa, con pavimenti in noce profonda, pareti accuratamente intonacate, un piano della casa ripensato, bagni in marmo, un sistema HVAC aggiornato e un’abbondanza di armadi + ripostiglio profondo aggiungono comfort e convenienza. Tutte e tre le camere da letto sono generosamente proporzionate, ognuna con esposizioni multiple e ottima luce.

35 Sutton Place è un prestigioso cooperativo con servizio completo noto per la sua gestione eccezionale e un'atmosfera raffinata. L'edificio offre un portiere 24 ore su 24, servizi di concierge e un gestore residente in loco. Le comodità includono una terrazza panoramica paesaggistica con viste panoramiche sul fiume e sullo skyline, un centro fitness, una lavanderia, un deposito per biciclette, un deposito privato e un garage per parcheggio in loco. I residenti godono di uno stile di vita tranquillo in riva al fiume, a solo un isolato dalla passeggiata dell’East River e a breve distanza dalle negozi, ristoranti e opzioni di trasporto di Midtown East.

È consentito un finanziamento fino al 60% e la proprietà come pied-à-terre è permessa. Gli animali domestici di peso inferiore a 35 libbre sono benvenuti previa approvazione del consiglio, e si applica una tassa di trasferimento del 2%.

Be immediately dazzled by natural light and sweeping East River views upon entering this spacious 4-Bedroom (3 BR plus sizable service bedroom) 4 Full Bath home in Sutton Place. Grand-scale rooms and a thoughtfully designed layout that lends itself beautifully to relaxed living and effortless entertaining. With three exposures, this home is bathed in sunlight throughout the day, showcasing stunning sunrises and unobstructed vistas of the East River, the city skyline, and iconic bridges.

A generously sized living room is framed by oversized windows, creating a dramatic backdrop of open sky and water. The formal dining room provides a graceful sense of separation without compromising the home's open flow. The windowed chef's kitchen is outfitted with durable steel countertops, premium appliances, and clean, modern finishes. Just off the kitchen, a flexible staff room with a full bath and laundry area enhances the functionality of the space. The primary bedroom offers an impressive amount of space and multiple closets as well as a modern spa like bathroom while the second bedroom features its own ensuite bathroom, and a wall of floor to ceiling windows with triple exposures.

Gut renovated details throughout the home, with deep walnut flooring, meticulously skimmed walls, a reimagined floorplan, marble bathrooms, updated HVAC system, and an abundance of closets + deep storage add comfort and convenience. All three bedrooms are generously proportioned, each with multiple exposures and excellent light.

35 Sutton Place is a prestigious, full-service cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. The building offers a 24-hour doorman, concierge services, and an on-site resident manager. Amenities include a landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, a fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Residents enjoy a peaceful, riverside lifestyle just one block from the East River Esplanade and within easy reach of the shops, dining, and transit options of Midtown East.

Financing of up to 60% is permitted, and pied- -terre ownership is allowed. Pets under 35 pounds are welcome pending board approval, and a 2% transfer fee applies.