Nascosta nella pittoresca e ambita Herkimer Court, questa eccezionale townhouse in mattoni offre un'esclusiva combinazione di fascino storico e sofisticazione contemporanea. Progettata con cura e mantenuta meticolosamente, questa residenza con tre camere da letto e tre bagni è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

All'ingresso, verrai accolto da un ampio piano principale open-space che emana un'atmosfera da loft, arricchita da finiture moderne e di stile. La cucina da chef è un vero pezzo forte, caratterizzata da eleganti ripiani aperti, ampio spazio sul piano di lavoro, apparecchi Miele e abbondanti armadi inferiori, ideali per la vita quotidiana e per intrattenere con facilità. Un piano cottura a induzione ti permette di creare i migliori piatti. Affacciandosi sulle vaste aree living e dining, lo spazio è adornato con ricchi pavimenti in legno e un'impressionante parete in mattoni a vista, che aggiunge calore, texture e carattere senza tempo.

Salendo al secondo piano, troverai tre camere da letto dalle generose dimensioni, ognuna bagnata dalla luce naturale. Un'area living centrale versatile, illuminata da un sorprendente lucernario, offre infinite possibilità. Che tu voglia creare una sala giochi, un ufficio domestico o un'area relax aggiuntiva, le opzioni sono aperte. La lavanderia progettata con cura migliora la funzionalità, completa di ampio spazio di stoccaggio, una bacinella per una maggiore comodità e una lavatrice/asciugatrice Miele a caricamento frontale. Un secondo bagno completo conclude questo piano.

Il piano inferiore completamente ristrutturato è un vero capolavoro, trasformato in uno studio di registrazione professionale e immacolato, sia insonorizzato che elegante. Lo studio è stato progettato su misura dalla rinomata azienda di design Sondhus. Che tu sia un artista musicale, un creatore di contenuti o un professionista remoto, questo straordinario spazio offre flessibilità e privacy. Con un bagno completo a questo piano, funge anche splendidamente da suite per gli ospiti o ufficio privato per i clienti. Dotato di una cucina (inclusi lavabo e lavastoviglie), questo spazio è eccellente per intrattenere e ospitare. Un ingresso separato dall'area parcheggio aumenta ulteriormente la funzionalità della casa, consentendo un accesso senza interruzioni preservando la privacy degli spazi abitativi principali.

Aggiungendo alle rare comodità della casa, ci sono due posti auto privati direttamente dietro la proprietà, un lusso inestimabile che assicura una vita in città senza sforzo. È anche presente un sistema HVAC a 3 zone che offre comfort in tutte le stagioni. La casa è stata approvata per l'energia solare, il che beneficerà il nuovo proprietario con costi energetici ridotti.

Il delizioso giardino anteriore ti invita a coltivare la tua oasi urbana, fornendo una prima impressione accogliente e migliorando l'indiscutibile attrattiva della facciata della casa.

Questa è davvero un'opportunità rara per possedere una casa versatile, elegante e ben arredata in uno dei quartieri più affascinanti della zona. Herkimer Ct è un cul-de-sac senza auto che offre un'esperienza tranquilla che ti trasporta lontano dalla città. Non perdere l'occasione di chiamare questa straordinaria proprietà la tua casa per sempre.

Tucked away on the picturesque and sought-after Herkimer Court, this exceptional brick townhouse offers an exquisite blend of historic charm and contemporary sophistication. Thoughtfully designed and meticulously maintained, this three-bedroom, three-bathroom residence is ready to welcome its new owners.

Upon entry, you are greeted by a sprawling open-concept main floor that exudes a loft-like ambiance, accented by stylish, modern finishes. The chef's kitchen is a true centerpiece, featuring sleek open shelving, generous counter space, Miele appliances and abundant lower cabinetry-ideal for both everyday living and effortless entertaining. An induction stove allows you to create the finest of meals. Overlooking the expansive living and dining areas, the space is adorned with rich hardwood floors and a striking exposed brick wall, adding warmth, texture, and timeless character.

Ascending to the second floor, you'll find three generously proportioned bedrooms, each bathed in natural light. A versatile central living area, illuminated by a stunning skylight, offers endless possibilities. Whether looking to create a playroom, home office, or additional lounge, the options are open. The thoughtfully designed laundry room enhances functionality, complete with ample storage, a slop sink for added convenience and Miele front loader Washer/Dryer. A second full bath finishes off this floor.

The fully renovated lower level is a true showstopper, transformed into a pristine, professional recording studio that is both soundproof and stylish. The studio was custom designed by the world-renowned design firm, Sondhus. Whether you're a recording artist, content creator, or remote professional, this remarkable space offers flexibility and privacy. With a full bathroom on this level, it also serves beautifully as a guest suite or private client-facing office. Outfitted with a kitchenette (including sink and dishwasher) this space is a great entertaining/hosting space. A separate entrance from the parking area further elevates the home's functionality, allowing seamless access while preserving the privacy of your main living spaces.

Adding to the home's rare conveniences are two private parking spaces directly behind the property-an invaluable luxury that ensures effortless city living. There is also 3 zone HVAC system offering comfort throughout all times of the year. The house has been approved for Solar which would benefit the new owner with utility costs.
The charming front garden invites you to cultivate your own urban oasis, providing a welcoming first impression and enhancing the home's undeniable curb appeal.

This is a truly rare opportunity to own a versatile, stylish, and thoughtfully appointed home in one of the neighborhood's most delightful enclaves. Herkimer Ct is a no car dead end providing a tranquil experience that transports you from the city. Don't miss your chance to call this extraordinary property your forever home.