Grandezza Classica Prebellica, Ripensata per la Vita Moderna a Chelsea

Benvenuti al 261 West 22nd Street — un'opportunità rara di possedere la casa più grande in un edificio di Chelsea splendidamente mantenuto, dove spazio eccezionale, stile e valore si incontrano in una residenza attentamente aggiornata. Ti innamorerai dell'eleganza classica prebellica, magnificamente ripensata per la vita moderna di Manhattan.

Situata in una pittoresca strada alberata, questa ampia unità combinata sembra una vera casa nel cuore della città. All'interno, un layout grazioso offre una sala da pranzo sovradimensionata perfetta per intrattenere, un accogliente studio e porte francesi che creano un flusso senza sforzo tra gli spazi. Entra e lascia alle spalle il trambusto mentre arrivi in una residenza pacifica e luminosa — una ricompensa gradita in questo edificio tranquillo e ben tenuto.

Tre camere da letto generosamente dimensionate sono complementate da un versatile ufficio domestico. Per coloro che cercano ancora più funzionalità, il piano alternativo mostra il potenziale per creare una quarta camera da letto o espandere il bagno principale in un en-suite più lussuoso. L'ufficio domestico potrebbe anche essere adattato come quinto dormitorio. Tre bagni completi presentano finiture chic, tra cui piastrelle subway, carta da parati di Kelly Wearstler e vanità aggiornate. La suite principale è funzionale e accogliente, con un bagno ristrutturato simile a una spa, dotato di una lussuosa doccia a pavimento e un layout pensato per il massimo comfort.

Dal 2017 al 2020, la casa ha subito ampie ristrutturazioni — inclusi nuovi pavimenti in legno di quercia, armadi ampliati, elementi su misura, pittura fresca e altri miglioramenti raffinati — mescolando dettagli originali del 1917 con sofisticatezza moderna. La parte dell'aggiunta è stata volutamente lasciata intatta per offrire la flessibilità integrata di riconvertire la proprietà in due appartamenti separati.

Il soggiorno presenta un elegante camino a etanolo con armadio Hearth Cabinet, e la cucina da chef è dotata di armadi su misura, piani di lavoro in Caesarstone, un piano cottura Viking, elettrodomestici premium e una lavastoviglie Bosch. Una lavatrice e asciugatrice Bosch sono anche convenientemente in unità. Altre caratteristiche includono soffitti alti 9’2”, ampio spazio guardaroba e finestre a giorno che fanno entrare una morbida luce settentrionale.

Goditi l'accesso a un gigantesco rooftop paesaggistico con vista sull'Empire State Building e il World Trade Center, completo di una cucina all'aperto e diverse aree lounge che sembrano un'estensione della tua casa. Due unità di deposito sovradimensionate e di proprietà offrono spazio pratico per attrezzature o articoli stagionali. Altri servizi includono un'area comune per il deposito delle biciclette e un co-op gestito dai residenti e pet-friendly. Situato idealmente vicino a ristoranti di alta qualità, parchi, vita notturna e mezzi di trasporto — il 261 West 22nd Street è un'opportunità davvero speciale a Chelsea.

Classic Prewar Grandeur, Reimagined for Modern Chelsea Living

Welcome to 261 West 22nd Street — a rare chance to own the largest home in a beautifully maintained Chelsea building, where exceptional space, style, and value come together in a thoughtfully updated residence. You’ll fall in love with the classic prewar elegance, beautifully reimagined for modern Manhattan living.

Nestled on a picturesque tree-lined block, this expansive combination unit feels like a true home in the heart of the city. Inside, a gracious layout offers an oversized dining room perfect for entertaining, a cozy den, and French doors that create an effortless flow between spaces. Step inside and leave the bustle behind as you arrive at a peaceful, light-filled residence — a welcome reward in this quiet, well-kept building.

Three generously sized bedrooms are complemented by a versatile home office. For those seeking even more functionality, the alternate floor plan shows potential to create a fourth bedroom or expand the primary bath into a more luxurious en-suite. The home office could also flex as a fifth bedroom. Three full baths feature chic finishes, including subway tile, Kelly Wearstler wallpaper, and updated vanities. The primary suite is functional and inviting, featuring a spa-like, gut-renovated bath with a luxurious stand-up shower and a thoughtful, easeful layout.

From 2017 to 2020, the home underwent extensive renovations — including new hardwood oak floors, expanded closets, custom built-ins, fresh paint, and other refined upgrades — blending original 1917 detail with modern sophistication. Plumbing and electrical in the addition portion were deliberately left untouched, offering built-in flexibility to convert the property back into two separate apartments.

The living room features a stylish Hearth Cabinet ethanol fireplace, and the sleek chef’s kitchen is outfitted with custom cabinetry, Caesarstone counters, a Viking range, premium appliances, and a Bosch dishwasher. A Bosch washer and dryer are also conveniently in-unit. Other highlights include soaring 9’2” ceilings, generous closet space, and picture windows ushering in soft northern light.

Enjoy access to a massive, landscaped roof deck with views of the Empire State Building and World Trade Center, complete with an outdoor kitchen and multiple lounge areas that feel like an extension of your home. Two oversized, deeded storage units provide practical space for gear or seasonal items. Additional amenities include a common area for bike storage and a pet-friendly, resident-managed co-op. Ideally located near top restaurants, parks, nightlife, and transit — 261 West 22nd Street is a truly special opportunity in Chelsea.