Liberty Terrace - Residenze 9H e 9J

Una rara opportunità fronte mare a Liberty Terrace: due residenze adiacenti (9H e 9J) con atti separati, da vendere insieme.

La residenza 9H è di circa 1.600 piedi quadrati e attualmente configurata come un appartamento con 2-3 camere da letto. Dispone di una terrazza privata di circa 1.300 piedi quadrati con esposizioni a sud, est e ovest. La residenza 9J è uno studio ristrutturato di circa 500 piedi quadrati con esposizioni a ovest e nord e vista sul fiume Hudson. Un inquilino è presente con un contratto mensile, e entrambe le unità possono essere consegnate vacanti.

C'è la possibilità di combinare 9H e 9J per creare circa 2.100 piedi quadrati di spazio interno con la flessibilità di una disposizione con 3-4 camere da letto, insieme alla terrazza di circa 1.300 piedi quadrati e vista sul fiume Hudson. In alternativa, 9J può essere mantenuto come unità d'investimento per aiutare a coprire i costi di mantenimento.

Offerto insieme per $2.595.000. Le residenze non saranno vendute singolarmente.

Tutte le dimensioni e le superfici in piedi quadrati sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze costruttive.

Per ulteriori dettagli o per programmare una visita privata, ti prego di contattarmi direttamente.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.

For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.