Spazio Commerciale Versatile con Infrastruttura Esistente – Posizione Centrale a Mount Vernon

Situato nel molto ricercato Distretto di Fleetwood a Mount Vernon, questo immobile commerciale offre una rara opportunità per realizzare la tua visione in uno spazio con preziosa infrastruttura esistente. Utilizzato in precedenza come ospedale veterinario, il layout è ideale per un'ampia gamma di usi professionali, basati su servizi o al dettaglio. Gli interni presentano una reception accogliente e un'area d'attesa, un bagno di servizio, un ampio spazio aperto precedentemente utilizzato come sala operatoria, e numerose sezioni partitionate che possono essere facilmente adattate a uffici privati, sale per trattamenti o magazzino. C'è anche un'area esterna recintata, oltre all'accesso al garage Propark adiacente, che offre comodità per il personale o i clienti.

Questo spazio è ben adatto per le aziende che cercano di ristrutturare e personalizzare senza partire da zero. Con impianti idraulici, elettrici e divisioni spaziali funzionali già esistenti, il tuo allestimento può essere più efficiente e conveniente. La zonizzazione DB consente una vasta gamma di usi, inclusi uffici medici e dentistici, negozi al dettaglio, ristoranti (esclusi i fast food), servizi professionali, dispensari di cannabis e altro ancora. Ulteriori usi come centri per l'infanzia, banche, noleggio auto e abitazioni multifamiliari sono consentiti con un permesso speciale, rendendo questa un'opzione flessibile per investitori, utilizzatori diretti e sviluppatori. Prenota un tour oggi per esplorare il suo pieno potenziale.

Versatile Commercial Space with Existing Infrastructure – Prime Mount Vernon Location

Located in Mount Vernon’s highly sought-after Fleetwood District, this commercial property offers a rare opportunity to bring your vision to life in a space with valuable existing infrastructure. Previously used as a veterinary hospital, the layout is ideal for a wide range of professional, service-based, or retail uses. The interior features a welcoming reception and waiting area, a powder room, a large open room formerly used as a surgical suite, and multiple partitioned sections that could easily be adapted for private offices, treatment rooms, or storage. There’s also a fenced-in outdoor area, plus access to the adjacent Propark garage, providing convenience for staff or clients.

This space is well-suited for businesses looking to renovate and customize without starting from scratch. With existing plumbing, electrical, and functional spatial divisions already in place, your buildout can be more efficient and cost-effective. The DB zoning allows for a wide range of uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), professional services, cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, banks, car rentals, and multifamily dwellings are permitted with a special permit—making this a flexible option for investors, owner-users, and developers alike. Schedule a tour today to explore its full potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC