Benvenuti a 283 Shepherd Ave, una fantastica opportunità di short sale nel cuore di East New York, Brooklyn! Questo edificio residenziale di tre unità e tre piani, costruito nel 1930, offre 2.166 piedi quadrati di spazio vitale versatile su un lotto di 1.950 piedi quadrati. Ideale per investitori o proprietari-occupanti, questa proprietà presenta l'occasione di possedere una casa multifamiliare in un quartiere vibrante a un valore interessante.
Ognuna delle tre unità spaziose offre potenziale per vivere comodamente o per reddito locativo, con configurazioni che possono ospitare aggiornamenti moderni. L'edificio presenta uno stile architettonico classico brooklynese, con 19,5 piedi di facciata e una profondità di 42 piedi, offrendo ampio spazio per ristrutturazioni creative. Un seminterrato completo aggiunge ulteriore spazio di archiviazione o potenziale per ulteriore spazio abitativo, soggetto ad approvazioni.
Situata nel desiderabile distretto di zonizzazione R6B, questa proprietà è circondata dall'energia dinamica di East New York, con facile accesso ai mezzi pubblici (treni A/C/J/Z/L), negozi locali, scuole e parchi. Godetevi la vicinanza a Highland Park e ai servizi in evoluzione di questo quartiere in ascesa.
Avviso di Short Sale: Questa proprietà viene offerta come short sale, soggetta all'approvazione del prestatore. La casa viene venduta così com'è, con 93 violazioni aperte e due controversie che potrebbero richiedere attenzione, presentando un'opportunità unica per gli acquirenti con visione di ripristinare il suo pieno potenziale. Prezzo riflettente le sue condizioni e lo stato di short sale, questa è una rara opportunità di investire nel mercato immobiliare di Brooklyn a una tariffa scontata.
Non perdere questa gemma da scoprire! Contattaci oggi per pianificare una visita e esplorare le possibilità di 283 Shepherd Ave. Tutte le offerte devono includere prova di fondi o pre-approvazione. Coglie questa opportunità di possedere un pezzo del futuro di Brooklyn!

Welcome to 283 Shepherd Ave, a fantastic short sale opportunity in the heart of East New York, Brooklyn! This three-unit, three-story residential building, built in 1930, offers 2,166 square feet of versatile living space on a 1,950-square-foot lot. Ideal for investors or owner-occupants, this property presents a chance to own a multi-family home in a vibrant neighborhood at a compelling value.
Each of the three spacious units offers potential for comfortable living or rental income, with layouts that can accommodate modern updates. The building features a classic Brooklyn architectural style, with 19.5 feet of frontage and a depth of 42 feet, providing ample space for creative renovations. A full basement adds extra storage or potential for additional living space, subject to approvals.
Located in the desirable R6B zoning district, this property is surrounded by the dynamic energy of East New York, with easy access to public transportation (A/C/J/Z/L trains), local shops, schools, and parks. Enjoy proximity to Highland Park and the evolving amenities of this up-and-coming neighborhood.
Short Sale Notice: This property is being offered as a short sale, subject to lender approval. The home is sold as-is, with 93 open violations and two litigations that may require attention, presenting a unique opportunity for buyers with vision to restore its full potential. Priced to reflect its condition and short sale status, this is a rare chance to invest in Brooklyn’s real estate market at a discounted rate.
Don’t miss out on this diamond in the rough! Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities of 283 Shepherd Ave. All offers must include proof of funds or pre-approval. Seize this opportunity to own a piece of Brooklyn’s future! © 2025 OneKey™ MLS, LLC