Posizione ad alto traffico sulla FEDERAL ROAD a BROOKFIELD, CT con eccezibile visibilità e servizi circostanti, DRIVE-THRU e SEMAFORO. Edificio indipendente di 2.654 piedi quadrati che offre un'opportunità unica per le aziende che cercano una posizione ad alta visibilità con un ottimo flusso di traffico. Situato lungo il vivace corridoio della Federal Road (Route 202), la proprietà beneficia di un traffico quotidiano costante (stimato in 19.000 auto al giorno) garantendo una forte esposizione per qualsiasi impresa. La disposizione flessibile dell'edificio e il ampio parcheggio in loco lo rendono ideale per una varietà di utilizzi, tra cui uffici professionali, studi medici o attività orientate ai servizi, nonché ristoranti. Vicinanza a grandi marchi nazionali come Chick-fil-A, Costco e BJ's Wholesale Club, che attirano un significativo afflusso di clienti. Intersezione SEMAFORIZZATA per un facile accesso – Ingressi e uscite convenienti alla proprietà, migliorando la comodità per i clienti. Ampio parcheggio in loco. Ideale per BANCHE, RISTORANTI A SERVIZIO VELOCE, SERVIZI, MEDICINA, UFFICI. Parcheggio ampio.

High-Traffic Location on FEDERAL ROAD in BROOKFIELD, CT with Exceptional Visibility and Surrounding Amenities and DRIVE-THRU and SIGNALIZED TRAFFIC LIGHT. 2,654-square-foot freestanding building offers a prime opportunity for businesses seeking a high-visibility location with excellent traffic flow. Situated along the bustling Federal Road (Route 202) corridor, the property benefits from consistent daily traffic (est. 19,000 cars per day) ensuring strong exposure for any enterprise. The building's flexible layout and ample on-site parking make it ideal for a variety of uses, including professional offices, medical practices, or service-oriented businesses as well as food establishments. Close proximity to major national brands such as Chick-fil-A, Costco, and BJ's Wholesale Club, which draw significant customer traffic. SIGNALIZED intersection for Easy Access – Convenient ingress and egress to the property, enhancing customer convenience. Ample On-Site Parking. Ideal for BANKS, QUICK-SERVICE RESTAURANTS, SERVICE, MEDICAL, OFFICE. Ample parking. © 2025 OneKey™ MLS, LLC