Benvenuti al Residence 7D, presso 301 East 64th Street, il più grande appartamento del Regency East. Questo esclusivo appartamento con esposizione sud-est e cinque camere da letto è la combinazione di 3 appartamenti e un corridoio. Questa casa è realmente un'opportunità unica, con una sala cinema dedicata, dotata di tecnologia all'avanguardia, un pratico mud room per lo stoccaggio e la lavatrice/asciugatrice, un ampio soggiorno, una cucina gourmet a vista e una sauna privata. Questa casa offre la perfetta combinazione di lusso moderno e design sofisticato.

Appena entrati, sarete accolti da un adeguato atrio, integrato con un ripostiglio per scarpe nascosto, una caratteristica elegante e pratica. La lavanderia/mud room è personalizzata per garantire efficienza, con tutti gli strumenti necessari per mantenere il vostro spazio vitale ordinato e pulito. Qualcosa che si immagina si possa ottenere solo in una casa in stile suburbano.

Entrate nell'ampio soggiorno open space e sala da pranzo, che si estende per quasi 36 piedi, servendo come un eccezionale pezzo centrale della casa. Gli aggiornamenti tecnologici ben pensati includono un sistema audio Sonos integrato, rete Araknis/Eero Mesh Wi-Fi, gestione digitale dell'aria tramite Honeywell, che garantisce connettività e comfort ad ogni angolo.

La cucina aperta con bancone per la colazione è il cuore della casa, un vero sogno per lo chef. Dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero/freezer Subzero Pro da 48 pollici, una cucina Wolf a 6 fiamme con griglia e forni doppi, un microonde a cassetto Wolf e una macchina per cappuccino integrata Wolf. La cucina include anche un frigorifero per vino Subzero, un kegerator e una lavastoviglie Bosch, mentre il lavello da fattoria Kraus e gli armadi su misura di alta qualità offrono sia bellezza che funzionalità. Una grande dispensa aggiunge comodità, offrendo ampio spazio di stoccaggio per gli accessori culinari.

Ma non è tutto! La quinta camera è stata trasformata in un’estensione del soggiorno per diventare una vera sala cinema. L'intera stanza è stata accuratamente insonorizzata, completa di un sistema audio professionale, un proiettore Sony e una piccola cucina. La cucina è stata progettata su misura per integrarsi perfettamente nella stanza con frigoriferi Subzero, cassetti congelatore e fabbricatori di ghiaccio, fornendo tutto il necessario per un'esperienza di visione immersiva senza lasciare casa.

Inoltre, la casa dispone di una sauna Waterworks, accessibile dalla sala da bagno del soggiorno, che offre il massimo del comfort e del relax. La sauna spa è completa di ulteriori lavori in legno per più spazio di stoccaggio.

La spaziosa suite principale funge da rifugio sereno, con un generoso guardaroba, un bagno in suite e una terrazza privata, che eleva la vita quotidiana a qualcosa di straordinario. Tre ulteriori camere da letto, tutte di ampia dimensione, offrono flessibilità nell'uso. Un bagno è in stile jack and jill per servire due camere da letto, mentre la camera secondaria ha un bagno in corridoio per servire la stanza.

Situato nel cuore dell'Upper East Side, il Residence 7D offre non solo un appartamento lussuoso, ma uno stile di vita. Proprio fuori dalla porta, godetevi una gamma di opzioni fitness come Equinox e Barry's Bootcamp. Gli appassionati di shopping saranno entusiasti di trovarsi a pochi passi da Bloomingdale's, Whole Foods e a solo un isolato dalla metropolitana della Seconda Avenue, con accesso ai treni F e Q.

A proposito dell'edificio:
301 East 64th Street, noto anche come The Regency East, è un prestigioso edificio cooperativo completato nel 1963.Conosciuto per la sua gestione impeccabile, questo edificio ben mantenuto dispone di spazi commerciali di proprietà. I residenti godono della sicurezza e del servizio di un portiere attivo 24 ore su 24, di un gestore residente e di un garage per parcheggio in loco. Le strutture di lavanderia centralizzate aggiungono un ulteriore livello di comodità. L'edificio accoglie anche pied-à-terre, co-acquisti, garanti, regali consentiti e offre opzioni di subaffitto flessibili dopo un periodo di proprietà di due anni. C'è una tassa di rivendita del 2% pagata dall'acquirente per consentire ad altre unità di non avere una tassa di rivendita.

Welcome to Residence 7D, at 301 East 64th Street largest apartment at the Regency East. This exclusive South-East Facing Five-Bedroom Apartment is the combination of 3 apartments and a hallway space. This home is truly a unique find,
with a dedicated movie theater room, equipped with cutting-edge technology, proper mud room for storage and washer/ dryer, an expansive living room, gourmet open kitchen, and its very own steam room. This home offers the perfect blend of modern luxury and sophisticated design.

As you step inside, you are greeted with a proper foyer, integrated with hidden shoe storage, a stylish and practical feature. The laundry room/ mud room is custom outfitted to ensure efficiency, with all the necessary tools for keeping your living space neat and tidy. Something you imaged could only be obtained in a suburban style home.

Walk into the expansive open living room and dining room, spanning nearly 36 feet long, serving as an exceptional center piece of the home. Well thought out technology upgrades include integrated Sonos sound system, Araknis network/ Eero Mesh Wi-Fi, digital air handling through Honeywell, which ensures connectivity and comfort at every turn.

The open kitchen with breakfast bar is the heart of the home, a true chef's dream. Featuring top-of-the-line appliances including a Subzero Pro 48-inch Fridge/Freezer, a Wolf 6-burner range with griddle and dual ovens, a Wolf drawer microwave, and a Wolf integrated cappuccino maker. The kitchen also includes a Subzero wine fridge, a kegerator, and a Bosch dishwasher, while the Kraus farmhouse sink and high-end custom cabinetry provide both beauty and functionality. A large walk-in pantry adds to the convenience, offering ample storage space for culinary essentials.

But that is not all! The Fifth bedroom has been transformed into an extension of the living room to be a real dedicated home theater room. The entire room has been throughly sound proofed, complete with professional sound system, a Sony projector, and a full kitchenette. The kitchenette has been custom designed to blend seamlessly into the room with Subzero refrigerators, freezer drawers, and ice makers-providing everything you need for an immersive viewing experience without leaving home.

Additionally, the home features a Waterworks steam room, off the living room bathroom, providing the ultimate comfort and relaxation. The spa steam room is complete with additional millwork for more storage.

The spacious primary suite serves as a serene retreat, with generous walk in closet, an on-suite bathroom, and private terrace, that elevates everyday living into something extraordinary.
Three additional bedrooms, all ample size, gives you flexibility on use. One bathroom is jack and jill style to service two bedrooms, while the secondary bedroom has a hallway bathroom to service the room.

Located in the heart of the Upper East Side, Residence 7D offers not just a luxurious apartment, but a lifestyle. Right out side your door, enjoy an array of fitness options like Equinox and Barry's Bootcamp. Shopping enthusiasts will delight in being just moments from Bloomingdale's, Whole foods, and only one block from the Second Avenue Subway, with access to the F & Q trains.
About The Building:
301 East 64th Street, also known as The Regency East, is a distinguished cooperative building completed in 1963. Known for its impeccable management, this well-maintained building with self owned commercial space. Residents enjoy the security and service of a 24-hour doorman, a live-in resident manager, and an on-site parking garage. Central laundry facilities add another layer of convenience. The building also welcomes pied- -terre, co-purchasing, guarantors, gifts allowed, and offers flexible subletting options after a two-year ownership period. There is a 2% flip tax paid by the buyer to allow for other units to not have a fl