Casa a schiera in mattoni, perfettamente conservata, situata nel distretto storico di Sunnyside Gardens.

Il primo piano di questa bellissima casa dispone di una spaziosa cucina completamente ristrutturata, con ampie superfici, pavimenti in legno ristrutturato, piani in quarzo, inserti per armadi personalizzati con chiusura silenziosa e moderni elettrodomestici in acciaio inossidabile. C'è un frigorifero a profondità controstampo con filtro per l'acqua e macchina per il ghiaccio, una lavastoviglie Bosch, un forno a convezione/microonde a incasso, piano cottura a gas e cappa aspirante ventilata. L'area pranzo ha accesso al giardino sul retro, con un decking in legno composito e un patio in mattoni che porta a un tranquillo cortile verdeggiante.

Il secondo piano ha tre camere da letto. La camera principale ha due grandi finestre che si affacciano sui giardini con esposizione a ovest per molta luce solare pomeridiana. Le altre due camere da letto si affacciano a est su 45th Street e sugli alberi di Platanus occidentalis, caratteristici di Sunnyside Gardens. Il bagno piastrellato ha una finestra e un ventilatore, vasca e un elegante vanità moderna.

C'è un sistema di aria condizionata e riscaldamento centralizzato Unico in tutta la casa.

Il seminterrato ristrutturato include una lavanderia separata, un bagno completo con piastrelle subway e porte a scomparsa personalizzate per risparmiare spazio.

Sunnyside Gardens è una delle prime comunità pianificate negli Stati Uniti. Questa storica casa in mattoni è stata costruita nel 1926 come parte di un distretto giardino pianificato ispirato al movimento inglese delle Città Giardino. Questo quartiere storico di case a schiera in mattoni ha costantemente ricevuto attenzione da pubblicazioni come il NYTimes per la sua vivibilità e la facilità di collegamento con Midtown Manhattan, Grand Central Station, gli aeroporti e la LIRR. Le strade alberate di Sunnyside Gardens offrono un'oasi di verde a pochi minuti da Midtown, dove case eleganti si affacciano su giardini comuni, creando una rara abbondanza di paesaggi verdi. I proprietari godono anche dell'accesso in abbonamento al Sunnyside Gardens Park – uno dei soli due parchi privati a New York con un campo da gioco, pista ciclabile, rampe per skateboard, spruzzatori, campi da tennis e pallacanestro, aree giochi e aree picnic. Sunnyside offre un mix eclettico di negozi e ristoranti a pochi isolati su Skillman Avenue. C'è un mercato verde locale, un'area per cani e aree giochi. La linea della metropolitana #7 ti porterà a Grand Central in 15 minuti, i bus Q32 e Q60 vanno a Manhattan. È anche possibile accedere alla LIRR a Woodside e all'aeroporto LaGuardia.

La casa si trova all'interno dell'Associazione Proprietari di Lincoln Court. Le spese annuali per i proprietari sono di $175 all'anno.

Tasse annuali $7,254. Questa casa è di circa 952 piedi quadrati per i primi due piani e 476 piedi quadrati per il seminterrato finito con secondo bagno.

Pristine one-family brick townhouse located in the Sunnyside Gardens Historic district.

The first floor of this beautiful home has a spacious, fully remodeled large open kitchen with refinished hardwood floors, quartz countertops, custom cabinet inserts with quiet close and modern stainless appliances. There is a counter-depth refrigerator with water filter and ice maker a Bosch dishwasher, a built-in convection oven/microwave, gas stove, and vented hood. The dining area has access to a the backyard with a composite wood deck and brick patio that leads to a peaceful, leafy courtyard.

The second floor has three bedrooms. The primary bedroom has two large windows overlooking the gardens with west facing exposure for lots of afternoon sun. The other two bedrooms face East overlooking 45th Street and the mature London Plane trees that are the signature of Sunnyside Gardens. The tiled bathroom has window and vent fan, tub and tasteful modern vanity.

There is a Unico central air and heating system throughout the home.

The renovated basement includes a separate laundry room, full bathroom with subway tiles and space-saving custom pocket doors.

Sunnyside Gardens is one of the first planned communities in the United States. This historic brick house was built in 1926 as part of a planned Garden district inspired by the English Garden City movement. This landmark neighborhood of historic brick row houses has consistently gotten press from publications like the NYTimes for its livability and ease of commute to mid-town Manhattan, Grand Central Station, airports and LIRR. The tree lined blocks of Sunnyside Gardens offer an oasis of greenery just minutes to midtown where graceful homes open onto adjoining backyards, creating a rare abundance of green landscapes. Owners also enjoy membership access to Sunnyside Gardens Park – one of only two private parks in New York featuring a ball field, bicycle track, skate ramp, sprinklers, tennis and basketball courts, playgrounds, and a picnic area. Sunnyside offers an eclectic mix of shops and restaurants just a few blocks away on Skillman Avenue. There is a local Green Market, dog run and playgrounds. The number #7 subway line will get you to Grand Central in 15 minutes, the Q32 & Q60 buses go to Manhattan. You can also access the LIRR in Woodside and LaGuardia airport.

The house is located with the Lincoln Court Property Owners Association. Annual home owners dues are $215 annually.

Annual taxes $7,254. This house is approximately 952sf first and second floor and 476sf finished basement with second bath.