L'UNITÀ: Benvenuti al #3N... un desiderabile e soleggiato studio alcova di dimensioni considerevoli con un piano e una disposizione ideali che si estende per circa 65 metri quadrati. Entrate in un breve corridoio d'ingresso con armadio per cappotti e guardate avanti verso un'area pranzo formale e un angolo cottura ristrutturato con lavastoviglie, che è un piacere in cui cucinare. Proseguendo, godetevi un'accogliente zona soggiorno con accesso a un grande balcone privato con splendide viste su scene iconiche di FH. Nascosto lontano dall'area principale di soggiorno c'è un bagno ristrutturato con un'atmosfera da spa, fresco e pulito. Un alcova letto di dimensioni queen crea separazione che dà la sensazione di una camera da letto completa, inclusa una parete di armadi con spazio sufficiente.

L'EDIFICIO/LOCALITÀ: Vivete in 5 stelle, assoluta eleganza alla Kennedy House... un co-op di lusso di alto livello con tutti i comfort, molto ricercato e con solidi finanziamenti a Forest Hills - LE SPESE INCLUDONO TUTTE LE UTENZE! - Interni ed esterni curatissimi - Grande hall - Portiere 24 ore - Garage con disponibilità immediata (200$/mese) - Lavanderia sovradimensionata - Nuova piscina e solarium sul tetto - Palestra - Sistema di sicurezza con telecamere su tutta la proprietà - Corridoi recentemente ristrutturati - Giardino esterno con posti a sedere riservati ai residenti - GENERATORE DI RISERVA (in caso di blackout a NYC) - Portiere residente e personale completo - Zona per i migliori distretti 28 e PS 196 - Vicinissimo a tutto... Metropolitana, LIRR, Station Square, Negozi, Commercio, Austin Street, Parchi, Stadio FH, TUTTO! NESSUNA MIGLIORE LOCALITÀ.

ALTRO: NESSUNA TASSA DI FLIP - No cani e/o subaffitti - Requisito DTI del 28% - Minimo 25% di anticipo - Credito eccellente indispensabile! - Le spese includono tutte le utenze, compreso l'elettrico e la palestra sul tetto.

THE UNIT: Welcome to #3N... a most desirable, sun-drenched and sizable alcove studio w/ ideal floor plan and layout that spans approximately 700 square feet. Step inside to a short entry hall w/ coat closet and look ahead to full, formal dining area and a renovated kitchen w/ dishwasher is a pleasure to cook in. Further inside, enjoy a comfortable living room area w/ access to a grand private balcony w/ amazing views of iconic FH scenes. Tucked away off the main living area is a renovated bathroom w/ a spa feel that is cool and clean. A queen-sized sleeping alcove creates separation that gives a full bedroom feel, includes a full wall of closets w/ enough room to spare.

THE BUILDING/LOCATION: Live in 5-Star, Absolute Elegance at The Kennedy House... a Most Sought After, Premiere, Luxury, All-Amenity, High-Rise Co-Op w/ Strong Financials in Forest Hills - MAINTENANCE INCLUDES ALL UTILITIES! - Extremely Well-Manicured Interior & Exterior Grounds - Grand Lobby - 24H Doorman - Parking Garage w/ Immediate Availability ($200/mo) - Oversized Laundry Room - New Rooftop Pool & Sun Deck - Fitness Gym - Full Camera Security System Across Premises - Newly Renovated Halls - Outdoor Garden w/ Seating For Residents Only - BACK-UP GENERATOR (In Case of NYC Power Outage) - Live-In Super & Full Staff - Zoned For Top District 28 & PS 196 - Near Absolutely All...Subway, LIRR, Station Square, Shops, Commerce, Austin Street, Parks, FH Stadium, EVERYTHING! NO BETTER LOCATION.

OTHER: NO FLIP TAX - No Dogs &/or Sublets - 28% DTI Requirement - 25% Min Down Payment - Excellent Credit a Must! - Maintenance includes all utilities including electric and rooftop gym.