Benvenuti alla Anson Pratt House, una residenza in stile Federal Adams sapientemente restaurata, situata nell'affascinante borgo di New Concord a East Chatham, NY. Costruita nel 1793 su una fondazione rivestita di marmo, questo gioiello architettonico è onorato nella Biblioteca del Congresso come parte dell'Historic American Buildings Survey. Presentata in numerose pubblicazioni di architettura e design, la Anson Pratt House è riconosciuta come il miglior esempio di architettura in stile Adam nella Contea di Columbia.

La residenza iconica di 4.100 piedi quadrati vi accoglie con un'imponente scala curva originale di due piani e mezzo e conduce a stanze illuminate dal sole con pavimenti in legno a tavole larghe e soffitti alti. I dettagli storici abbondano, inclusi intricati stucchi, antiche serrature a cerchio, hardware battuto a mano e finestre in vetro ondulato soffiato a mano, storicamente corrette. Sette caminetti presentano camini ornati, con diversi in stato funzionante. L'attenta disposizione include un soggiorno ad angolo, una sala da pranzo formale, una biblioteca con camino, una sala media a doppia altezza, un bagno di servizio e una cucina da chef centrata attorno a un fornello professionale La Cornue. Al piano superiore, cinque camere da letto con pavimenti in piastrelle di pelle Edelman nella camera da letto principale e tre lussuosi bagni Waterworks offrono viste bucoliche tra gli alberi.

All'esterno, i terreni completamente recintati e professionalmente paesaggistici presentano sentieri e patii in bluestone, illuminazione paesaggistica a LED all'avanguardia, giardini terrazzati irrigati e un orto biologico con aiuole rialzate in bluestone e ipe. L'area adibita all'intrattenimento all'aperto include una piscina riscaldata in calcestruzzo con fontane, una spa separata con rivestimento in quarzite, una doccia esterna e un tavolo da fuoco in pietra. A completare la parte posteriore della proprietà, un fienile d'epoca all'avanguardia di 1.800 piedi quadrati si trova sopra un garage per tre auto, offrendo infinite possibilità.

A pochi minuti dal villaggio di Chatham, a 25 minuti da Hudson e dai Berkshires, e a sole 2,5 ore sia da New York che da Boston, la Anson Pratt House rappresenta un'opportunità unica per possedere una casa simbolo nazionale in condizioni museali.

Welcome to The Anson Pratt House, a masterfully restored Federal Adams-style residence located in the historic hamlet of New Concord in East Chatham, NY. Built in 1793 atop a marble clad foundation, this architectural jewel is honored in the Library of Congress as part of the Historic American Buildings Survey. Featured in numerous architectural and design publications, The Anson Pratt House is recognized as the finest example of Adam-style architecture in Columbia County.

The 4,100-square-foot iconic residence greets you with a sweeping two-and-a-half-story original curved staircase and leads to sunlit rooms with wide-board wood floors and soaring ceilings. Historic details abound, including intricate plaster moldings, antique rim locks, hand-forged hardware, and historically correct, hand-blown wavy-glass windows. Seven fireplaces feature ornate mantels, with several in working condition. The thoughtful layout includes a corner living room, formal dining room, library with fireplace, double-height media room, powder room, and a chef’s kitchen centered around a professional La Cornue range. Upstairs, five bedrooms with Edelman leather tile floors in the primary bedroom, and three luxurious Waterworks bathrooms offer bucolic treetop views.

Outside, the fully fenced, professionally landscaped grounds feature bluestone pathways and patios, state of the art LED landscape lighting, irrigated terraced gardens, and an organic vegetable patch with bluestone and ipe raised beds. The outdoor entertaining area includes a heated gunite pool with water feature fountains, a separate spa with quartzite surround, an outdoor shower, and a stone fire table. Anchoring the rear of the property, a state-of-the-art, 1,800-square-foot period barn sits atop a three-car garage, offering endless potential.

Moments from the village of Chatham, 25 minutes to Hudson and the Berkshires, and just 2.5 hours to both NYC and Boston, The Anson Pratt House is a rare chance to own a national-landmark home in museum-quality condition.