Incentivo del 4% per i broker dei compratori fino al 31/7.

Situato al settimo piano del condominio The Oculus in 50 West 15th Street, questo appartamento con due camere da letto e due bagni, completamente esposto a sud, offre un balcone privato di oltre 75 piedi quadrati, un'eccezionale luce naturale durante tutto il giorno e un ambiente silenzioso. Posizionato in modo ideale all'incrocio tra Chelsea, Union Square, Flatiron e Greenwich Village, la residenza fonde design raffinato con proporzioni da loft e un'esperienza di edificio boutique.

L'interno è sia caldo che sofisticato, con pavimenti in rovere bianco a tavole larghe e finestre Wausau di grande formato che inondano lo spazio di luce solare tutto il giorno. La disposizione a camere separate è progettata con cura, con due camere da letto di generose dimensioni separate da un ampio soggiorno. La zona pranzo può ospitare comodamente otto o più persone, con ampio spazio aggiuntivo per intrattenere o rilassarsi.

La cucina del cuoco è attrezzata con eleganti piani di lavoro in quarzo, mobili Poggenpohl e un'ampia gamma di elettrodomestici Viking, compreso un refrigeratore per vini. L'area giorno e pranzo aperta si collega perfettamente al balcone privato, ideale per un caffè al mattino o un drink serale con viste meridionali non ostacolate.

La suite principale funge da rifugio tranquillo con ampio spazio guardaroba e un bagno en-suite simile a una spa, dotato di pavimenti riscaldati a pavimento, un mobile da toeletta a muro, piastrelle in pietra calcarea e marmo, una doccia a vapore, un wc toto e una vasca incassata. Un'asciugatrice e una lavatrice Maytag di dimensioni standard completano la casa.

L'Oculus è un condominio boutique noto per la sua distintiva facciata in terracotta e riferimenti architettonici al design classico. I servizi includono:

Portineria attiva 24 ore su 24

Terrazza panoramica con viste sulla città

Cortile comune sul retro

Superintendent residente

Deposito privato

Perfettamente posizionato appena fuori da Union Square, questa posizione offre accesso a quasi tutte le linee della metropolitana in città (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M e PATH). Goditi il mercato verde di Union Square, Whole Foods, Eataly e Westside Market a pochi isolati di distanza. Ristoranti di alta qualità come Cote, Rezdôra e Sugarfish sono nelle vicinanze, con Madison Square Park e Washington Square Park facilmente raggiungibili. Molti parcheggi nella zona rendono la vita in città comoda quanto connessa.

Nota che le tasse attuali riflettono il credito per la riduzione delle imposte per residenti a tempo pieno nel coop/condo di $4,424.

4% Buyers Broker Incentive Through 7/31.

Perched on the 7th floor of The Oculus Condominium at 50 West 15th Street, this fully south-facing 2-bedroom, 2-bathroom home offers a private balcony of over 75 square feet, exceptional natural light throughout the day, and a pin-drop quiet setting. Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, the residence blends refined design with loft-like proportions and a boutique building experience.

The interior is both warm and sophisticated, featuring wide-plank white oak floors and oversized Wausau windows that flood the space with all-day sunlight. The split-bedroom layout is thoughtfully designed, with two generously sized bedrooms separated by an expansive great room. The dining area comfortably fits eight or more, with plenty of additional space to entertain or unwind.

The chef’s kitchen is outfitted with sleek quartz countertops, Poggenpohl cabinetry, and a full suite of Viking appliances—including a wine cooler. The open living and dining area flows seamlessly to the private balcony, perfect for morning coffee or evening drinks with unobstructed southern views.

The primary suite serves as a peaceful retreat with ample closet space and a spa-like en-suite bath featuring radiant heated floors, a wall-mounted vanity, limestone and marble tiles, a steam shower, toto toilette and a sunken tub. A full-size Maytag, vented washer and dryer complete the home.

The Oculus is a boutique condominium known for its distinctive terra cotta façade and architectural nods to classical design. Amenities include:

24-hour attended lobby

Landscaped rooftop with panoramic city views

Common rear courtyard

Live-in superintendent

Private Storage

Perfectly positioned just off Union Square, this location offers access to nearly every subway line in the city (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, and PATH). Enjoy the Union Square Greenmarket, Whole Foods, Eataly, and Westside Market just blocks away. Top-rated restaurants such as Cote, Rezdôra, and Sugarfish are nearby, with Madison Square Park and Washington Square Park both within easy reach. Multiple parking garages in the area make city living as convenient as it is connected.

Note that the current taxes reflect the coop/condo full time resident abatement credit of $4,424.