Benvenuti a casa in 438 8th Street, Appartamento 4B: il classico Park Slope, due camere da letto, 1 bagno, cooperativa pet friendly con diritti esclusivi sul tetto! Il soggiorno e la sala da pranzo open concept creano uno spazio luminoso e arioso grazie a vista senza ostacoli sul cielo e sui tetti di Park Slope! C'è molto spazio sia per vivere che per pranzare, e i bellissimi pavimenti in legno massello con venatura noce scura aggiungono una ricchezza accogliente in tutto l'ambiente. La cucina adiacente include una lavastoviglie, un microonde a incasso e un forno Frigidaire Gallery con un forno a convezione e un piano cottura a 5 fuochi con griglia (nuovo nel 2017) e un'isola per la colazione. Un'altra grande finestra offre una piacevole brezza trasversale attraverso l'appartamento. A soffitto, i pensili offrono ampio spazio di stoccaggio e un delicato mosaico di piastrelle eleva lo spazio. Lungo il corridoio, il bagno presenta anche piastrelle di mosaico delicate, questa volta in una vivace tonalità di acquamarina e bianco pulito. C'è un grande armadio per lo stoccaggio, oltre al mobile bagno, e un doppio soffione per migliorare il tuo rito mattutino. Una combinazione di lavatrice/asciugatrice LG è nuova dal 2021 ed è comodamente riposta sotto il mobile del bagno. Rientrando nel corridoio, si trova un altro armadio a muro, oltre a un delizioso lampadario in capiz. La camera principale di dimensioni king è forse la mia preferita della casa, occupando la posizione angolare ambita con tre grandi finestre e doppie esposizioni a nord e a est, oltre a un armadio di buone dimensioni. Accanto, la seconda camera da letto è anch'essa di buone dimensioni, e include un altro armadio e una finestra di dimensioni straordinarie. Salendo un volo di scale, una porta si apre sul tetto, dove i proprietari del 4B hanno il potenziale di utilizzare i loro diritti esclusivi sul tetto per lo spazio direttamente sopra il loro appartamento. Un patio deve essere approvato e costruito secondo i requisiti del DOB per poter utilizzare lo spazio, ma le incredibili viste e l'ampia superficie rendono questa un'opzione molto allettante nel caso si scelga di perseguirla! Se non fosse sufficiente, l'unità include un ampio spazio di stoccaggio nel seminterrato, completo di un sistema di scaffalatura per assicurarsi di avere un posto per tutto.

438 Fourth Street è una cooperativa autogestita di 7 unità, pet friendly. I residenti godono di costi mensili ridotti di soli 950 dollari al mese, che includono riscaldamento, acqua calda e tasse! L'edificio non ha mutuo sottostante ed è stato mantenuto con grande cura. Aggiornamenti recenti includono un nuovo gradino e un muro di contenimento nel 2021, un nuovo strato di tetto nel 2020, un nuovo scaldabagno nel 2021, una sostituzione completa degli impianti idraulici del seminterrato nel 2021 e una nuova caldaia nel 2005. I residenti possono anche usufruire di una lavanderia comune nel seminterrato, che ha ricevuto una nuova lavatrice nel 2020 e un nuovo asciugatrice nel 2023. Oltre a uno spazio di stoccaggio dedicato per ciascuna unità, c'è anche un deposito per biciclette nel seminterrato, e passeggini e monopattini possono essere riposti ordinatamente nel vestibolo anteriore. La posizione non potrebbe essere più comoda con JJ Byrne e il suo mercato contadino della domenica, Prospect Park e la PS321 (la scuola attualmente assegnata), tutti a soli due isolati di distanza! Tutte le offerte di Park Slope sono proprio fuori dalla tua porta, con locali preferiti come Bar Louise, Brewer's Row, Mockingbird, Sotto Voce, Burger Village, Katsui, Cafe by the Girls, One More Charm, Poetica Coffee, Just Salad, Park Slope Ale House, Bagel World, Terre, Gellateria Del'Arte, Hungry Ghost e Culture Yogurt, tutti entro un raggio di 2 isolati!

Welcome home to 438 8th Street, Apt 4B: the quintessential Park Slope, two bed, 1bath, pet friendly co-op with exclusive roof rights! The open concept living and dining room creates a space that light and airy thanks to unobstructed views sky and rooftops of Park Slope! There is plenty of room for both living and dining, and handsome dark walnut stained hardwood floors add a cozy richness throughout. The adjacent kitchen includes a dishwasher, built in microwave and a Fridgedaire Gallery Range with a convection oven and 5 burner stove with griddle attachment (new in 2017) and a breakfast bar. Another large window offering a delightful cross breeze through out the apartment. To the ceiling cabinets offer plenty of storage, and a delicate mosaic backsplash elevates the space. Down the hall the bathroom also features delicate mosaic tiles, this time in a cheerful aqua and clean white. There is a large cabinet for storage, in addition to the vanity, as well as a double shower head to upgrade your morning ritual. A combo LG washer/dryer is new from 2021 and is conveniently tucked away under the bathroom cabinet. Back in the hallway, one finds another full closet, as well as a lovely capiz chandelier. The king sized primary bedroom is perhaps my favorite of the home, occupying the coveted corner location with three large windows and double exposures to the North and the East, as well as a good sized closet. Next door, the second bedroom is also of good size, and includes another closet and oversized window. Up one flight of stairs and a door opens to the roof, where owners of 4B have the potential to utilize their exclusive roof rights for the space directly over their apartment. A deck must be approved and built per DOB requirements in order to use the space, but the incredible views and large footprint, make this a very attractive proposition should one choose to pursue it! If that were not enough, the unit comes with a large storage space in the basement, complete with a shelving system to make sure you have a place for everything.

438 Fourth Street is a self managed 7 unit, pet friendly coop. Residents enjoy low monthlies of just $950 a month, that include heat and hot water and taxes! The building has no underlying mortgage and has been meticulously maintained. Recent updates include a new stoop and retaining wall in 2021, a new roof layer in 2020, a new hot water heater in 2021, full replacement of basement plumbing in 2021, and a new boiler in 2005. Residents also enjoy common laundry in the basement, which got a new washer in 2020, and a new dryer in 2023. In addition to dedicated storage for each unit, there is also bike storage in the basement, and strollers and scooters can be neatly stored in the front vestibule. The location could not be more convenient with JJ Byrne and it's Sunday Farmer's Market, Prospect Park, and PS321 (the currently zoned school) each just two blocks away! All of the offerings of Park Slope are right outside your door, with local favorites such as Bar Louise, Brewer's Row, Mockingbird, Sotto Voce, Burger Village, Katsui, Cafe by the Girls, One More Charm, Poetica Coffee, Just Salad, Park Slope Ale House, Bagel World, Terre, Gellateria Del'Arte, all Hungry Ghost and Culture Yogurt all within a 2 block radius!.