OCCUPAZIONE IMMEDIATA!

TUTTE LE VISITE E LE APERTURE SONO SU APPUNTAMENTO SOLO. È NECESSARIO FARE UN APPUNTAMENTO CON IL TEAM DI VENDITA DELLO SPONSOR IN ANTICIPO.

La residenza PH1 è un appartamento di 1.177 piedi quadrati con tre camere da letto e due bagni e mezzo, che offre un valore incredibile per lo spazio e la qualità.

DOVE LA VITA SI METTE IN ORDINE È facile entrare nel ritmo di Smithsonian Place. Con la Stazione di 125th Street, Whole Foods Market e Central Park a portata di mano, qui è dove la vita si allinea. Scegli tra 55 residenze perfettamente posizionate nel fiorente quartiere di Harlem. Disponibili con una, due o tre camere da letto.

UN LUOGO CON CARATTERE Costruito nel 1898, Smithsonian Place è stato amorevolmente restaurato per cinque anni per creare uno stile di vita che mescola un'architettura antica con uno stile moderno. Facciata in mattone e pietra senza tempo della fine del XIX secolo con balconi decorativi restaurati che si affacciano su Lenox Avenue, con finestre di grande dimensione adornate con cornici e architravi lavorati.

UN LUOGO CON MAESTRIA Dettagli netti e colori calmanti si fondono senza sforzo con il calore dell'architettura della fine del XIX secolo. Materiali naturali come pietra e legno creano una tela tranquilla per la vita. Ampie finestre a ghigliottina con doppi vetri saturano ogni casa di luce naturale, altezze dei soffitti tipiche da 9 a 10 piedi, pavimenti in legno di quercia bianca e armadi a muro nelle camere da letto con spazi per lavatrice/asciugatrice.

LE CUCINE presentano armadi personalizzati di un grigio chiaro con dettagli in ottone spazzolato, piani e schienali in granito naturale, Rubinet per riempi pentole e rubinetti, piano cottura e forno ad induzione Fisher & Paykel, frigorifero LG, lavastoviglie Bertazzoni e una cappa aspirante XO sopra il piano cottura.

I BAGNI sono dotati di piastrelle da pavimento in pietra Masai Blanco 40", piastrelle da parete bianche opache, vanità personalizzate da 30", ampi armadietti a specchio, rubinetti contemporanei Phylrich in nickel spazzolato, vasche da bagno neptune Entrepreneur Albana, rubinetti da bagno Artos in nickel spazzolato, soffioni, porta asciugamani e portarotolo e un gabinetto lcera Museii con bidet elettronico Iwash.

UN LUOGO DI COMFORT Servizi senza pari in un edificio unico. Smithsonian Place è dove lavoro, riposo e divertimento si incontrano. Un portiere ti dà il benvenuto a casa, una palestra a doppia altezza attrezzata con biciclette Peloton e tapis roulant, macchine Tonal, e un'area per yoga e Pilates su un soppalco attrezzata con sauna e bagni turchi, sale riunioni private per videochiamate e podcast, lounge per residenti inondato di luce con posti a sedere intorno a un camino in pietra, sala giochi, sala giochi per bambini, deposito biciclette, un'area lavaggio per animali e, a un costo aggiuntivo, è disponibile un'area di stoccaggio privata.

UN LUOGO DI COMODITÀ Con collegamenti ai mezzi di trasporto, scuole, negozi di alimentari e strutture mediche facilmente raggiungibili, Smithsonian Place è dove il comfort incontra la comodità. A quattro isolati dalla Stazione della Metropolitana 125 St. 2/3, che fornisce accesso a Midtown in meno di 25 minuti. A 8 minuti di bicicletta da Central Park.

I termini di offerta completi sono contenuti in un piano di offerta disponibile dallo sponsor. Numero di file: CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Piani, specifiche e materiali possono variare a causa della costruzione, delle condizioni del campo, dei requisiti e delle disponibilità. Lo sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in accordo con il piano di offerta. Le unità non saranno offerte arredate. Tutte le immagini sono rappresentazioni artistiche. Le immagini, le rappresentazioni, le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e i mobili sono forniti solo a scopo illustrativo e sono stati compilati da fonti ritenute affidabili. Anche se si ritiene che le informazioni siano corrette, vengono presentate soggette a errori, omissioni, modifiche e ritiro senza preavviso. I potenziali acquirenti sono invitati a esaminare i termini completi del piano di offerta per ulteriori dettagli sul tipo, la qualità e la quantità di materiali, elettrodomestici, attrezzature e accessori da includere nelle unità e nelle aree di servizio.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence PH1 is a 1,177 SF three-bedroom and two and a half-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone facade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity ar