Benvenuti al 238 St. Marks Avenue #7A, un appartamento davvero eccezionale e completamente nuovo, mai abitato. Questa ristrutturazione meticolosa e personalizzata è stata appena completata, non lasciando nulla di intentato per creare una residenza sofisticata e di alta classe che potrebbe facilmente competere con i migliori nuovi sviluppi della città.

Immergetevi nella luce solare e nei panorami mozzafiato a 360 gradi attraverso ampie pareti di finestre, riempiendo lo spazio di abbondante luce naturale. Le enormi porte scorrevoli a doppia apertura si collegano senza interruzioni all’area principale soggiorno a una spaziosa terrazza, offrendo uno spazio abitativo aggiuntivo per tre quarti dell'anno. Il patio con ringhiere in vetro è un ambiente pittoresco per godere sia delle albe che dei tramonti, con ampio spazio per pranzare, rilassarsi e fare giardinaggio, rendendolo il luogo ideale per trascorrere giornate con clima caldo.

La cucina è una caratteristica di spicco, raramente trovata negli appartamenti cittadini. Spaziosa e squisitamente progettata, vanta un'isola con posti a sedere per quattro, ampio spazio di stoccaggio e piani di lavoro e schienale in quarzite di alta qualità. Dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tra cui un frigorifero integrato Fisher Paykel con macchina per il ghiaccio, un piano cottura ad induzione da 36" Fisher Paykel con ventilazione sotto il mobile, forni a muro Kitchen Aid e una lavastoviglie Bosch, questa cucina da chef è sia bella che funzionale.

L'area giorno è generosamente dimensionata, perfetta per un accogliente soggiorno, e può facilmente ospitare un tavolo da pranzo. Adiacente alla cucina, la prima camera da letto offre panorami panoramici con finestre su tre lati, un grande armadio e un'atmosfera serena.

Il bagno principale lungo il corridoio offre un’esperienza simile a quella di una spa, con una profonda vasca idromassaggio ad aria, nicchie doccia alte e spaziose, rubinetteria termostatica Hansgrohe e piastrelle ceramiche che vanno dal pavimento al soffitto. Dettagli pratici come un mobile da bagno sospeso con cassetto per asciugacapelli integrato, un armadietto medicinale illuminato con prese di corrente e porte USB e ampio spazio di stoccaggio arricchiscono lo spazio.

Intelligentemente progettati, gli armadi sotto le scale forniscono generose soluzioni di stoccaggio e un luogo per la nuova lavatrice e asciugatrice LG a carico frontale. Salite la scala elegante fino all'amplia suite principale, che è un rifugio tranquillo con un ampio armadio a muro, ulteriore spazio di stoccaggio, un balcone alla francese e doppie esposizioni che inondano la stanza di luce. Il bagno privato richiama lo stile lussuoso del bagno principale, con opere in piastrelle mozzafiato e una spaziosa doccia a pavimento completa di doccia a pioggia.

In tutto l'appartamento, finiture sofisticate elevano sia lo stile che la funzionalità, tra cui pavimenti in rovere bianco a tavole larghe, scale e davanzali in pietra naturale Pietra del Cardosa, sistemi HVAC ed elettrici nuovi di zecca, tre zone di riscaldamento e raffreddamento controllati da unità, riscaldamento a pavimento nei bagni e illuminazione a LED con interruttori dimmer designer Lutron Maestro.

Il 238 St. Marks Avenue (The Vantage238) è un condominio boutique impeccabilmente mantenuto con ascensore, composto da 20 unità. Offre servizi come deposito biciclette gratuito al piano terra, un terrazzo comune sul tetto, una hall moderna, una gabbia di stoccaggio separata per l'unità 7A, e strutture di lavanderia supplementari nel seminterrato. Le spese comuni includono riscaldamento, acqua calda e gas. È in atto un’esenzione fiscale fino al 2026 e gli animali domestici sono calorosamente benvenuti.

Situato in uno dei quartieri più desiderabili di Brooklyn, sarete a pochi passi dalle vibranti Open Streets su Vanderbilt Avenue, che vanta ristoranti, boutique e caffè favolosi. Nelle vicinanze, Prospect Park, i Giardini Botanici di Brooklyn, la Biblioteca di Brooklyn, il Museo di Brooklyn e il Grand Army Farmer's Market offrono infinite opzioni per il divertimento e la cultura. Con più linee della metropolitana accessibili a Grand Army Plaza e 7th Avenue, il vostro tragitto è un gioco da ragazzi.

Questa splendida, chic e contemporanea casa ai piani alti è davvero unica e diversa da qualsiasi altra disponibile sul mercato!

Welcome to 238 St. Marks Avenue #7A-a truly exceptional, brand-new apartment that has never been occupied. This meticulous and custom gut-renovation has just been completed, leaving no stone unturned in creating a sophisticated, high-end residence that could easily compete with the finest new developments in the city.

Bathe in sunlight and breathtaking 360-degree views through expansive walls of windows, filling the space with an abundance of natural light. The enormous double-opening, fingertip-sliding doors seamlessly connect the main living area to a spacious terrace, offering an additional living space for three-quarters of the year. The glass-railed patio is a picturesque setting to savor both sunrises and sunsets, with ample room for dining, lounging, and gardening, making it the ideal spot for enjoying warm-weather days.

The kitchen is a standout feature, rarely found in city apartments. Spacious and exquisitely designed, it boasts a peninsula with seating for four, extensive storage, and premium quartzite countertops and backsplash. Equipped with top-of-the-line appliances including a Fisher Paykel built-in refrigerator with ice maker, a Fisher Paykel 36" induction cooktop with under-cabinet ventilation, Kitchen Aid dual wall-mounted ovens, and a Bosch dishwasher, this chef's kitchen is both beautiful and functional.

The living area is generously proportioned, perfect for a cozy seating arrangement, and can easily accommodate a dining table. Adjacent to the kitchen, the first bedroom offers panoramic views with windows on three sides, a large closet, and a serene ambiance.

The main bathroom down the hall provides a spa-like experience, featuring a deep soaking air-jet tub, tall and spacious shower niches, Hansgrohe thermostatic fixtures, and striking floor-to-ceiling ceramic tile. Practical touches such as a floating vanity with built-in hair dryer drawer, a lighted medicine cabinet with power plugs and USB ports, and extensive storage enhance the space.

Cleverly designed under-stair closets provide generous storage solutions and a home to the new LG front loading washer and dryer. Ascend the elegant staircase to the expansive primary suite, which is a tranquil retreat featuring a large walk-in closet, additional storage, a Juliet balcony, and dual exposures that flood the room with light. The ensuite bathroom echoes the luxurious style of the main bath, with stunning tile work and a spacious walk-in shower complete with a rain shower.

Throughout the apartment, sophisticated finishes elevate both style and function, including wide-plank white oak flooring, Pietra del Cardosa natural stone stairs and window sills, brand-new HVAC and electrical systems, three zones of powerful unit-controlled heating and cooling, radiant floor heating in the bathrooms, and LED lighting with Lutron Maestro designer dimmer switches.

238 St. Marks Avenue (The Vantage238) is an impeccably maintained, boutique elevator condominium building with 20 units. It offers amenities such as free bicycle storage on the ground floor, a communal roof deck, a modern lobby, a separate storage cage for unit 7A, and supplemental laundry facilities in the basement. Common charges include heat, hot water, and gas. A tax abatement is in place until 2026, and pets are warmly welcomed.

Located in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, you'll be steps away from the vibrant Open Streets on Vanderbilt Avenue, which boasts fabulous restaurants, boutiques and cafes. Nearby, Prospect Park, Brooklyn Botanical Gardens, Brooklyn Library, Brooklyn Museum, and the Grand Army Farmer's Market provide endless options for recreation and culture. With multiple subway lines accessible at Grand Army Plaza and 7th Avenue, your commute is a breeze.

This stunning, chic, and contemporary high-floor home is truly one-of-a-kind and unlike anything else on the market!