Benvenuti al 59-45 Palmetto St, una casa a schiera semi-indipendente con 2 famiglie, un ampio vialetto privato e un raro garage a due piani.

Casa per 2 famiglie:
Costruita nel 1930, misura 18 piedi x 50 piedi su un lotto di 27 piedi x 100 piedi con FAR inutilizzato di 1.269 piedi che presenta il potenziale per lo sviluppo (si prega di consultare il proprio architetto).

Questa casa semi-indipendente è in ottime condizioni con dettagli originali e numerosi aggiornamenti che consentono al prossimo acquirente di trasferirsi e utilizzare “così com'è” o apportare semplici miglioramenti a proprio piacimento.

Non è la tipica casa a schiera ferroviaria. Amerai la luce naturale e il flusso di questa casa con finestre in ogni stanza, una cucina separata abitabile, un'area soggiorno formale, due camere da letto king-size, più un guardaroba finestrato che può anche servire come ufficio privato. Il secondo piano gode dell'aggiunta di una terza camera da letto che può essere accessibile sia dalla camera da letto principale che dal corridoio.

Il seminterrato non finito è ampio e impeccabilmente pulito. Accessibile dal primo piano sia dalla parte anteriore della casa che dal giardino, ha soffitti alti 7'5" e numerose finestre che forniscono luce naturale. Usalo così com'è per stoccaggio, completalo per uno spazio ricreativo aggiuntivo o duplex con il piano superiore - la scelta è tua!

Il Garage:
Un vialetto extra largo di 8'5" ti conduce al giardino con un raro garage a due piani che misura 24 piedi x 24 piedi. Il garage offre 1.326 piedi di spazio di stoccaggio e può facilmente ospitare più veicoli. Il Loft del secondo piano è uno spazio ideale per usi creativi o stoccaggio. Accessibile tramite scale, ha un'altezza soffitto di 8'4" - 9'6", numerose finestre, travi a vista e mattoni a vista. Inoltre, con le iniziative “City of Yes”, questo spazio potrebbe avere il potenziale per usi aggiuntivi in futuro.

I dettagli originali includono la porta d'ingresso, il palo d'ingresso, le ringhiere e le balaustre, le cornici, le porte interne e pavimenti in legno duro lucido in tutta la casa.

Aggiornamenti recenti:
Bagni e impianti idraulici +/- 7 anni fa
Finestre nuove +/- 7 anni fa
Nuovo scaldabagno +/- 2 anni fa
Nuovo rivestimento del camino +/- 2 anni fa

Servizi nelle vicinanze:
Situato a poche isolati dalla metropolitana M (Forest Ave), il parco giochi di Rosemary, la Biblioteca di Queens e le stazioni CitiBike. È a meno di 30 minuti di viaggio fino a Manhattan. Numerose opzioni di shopping e ristorazione possono essere trovate su Fresh Pond Rd. I preferiti nelle vicinanze includono Joe’s Restaurant, Variety Coffee, Rolo’s e Decades Pizza.

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Welcome to 59-45 Palmetto St, a semi-detached 2 Family row house with private extra wide driveway and rare two story garage.

2 Family House:
Built in 1930, measuring 18 ft x 50 ft on a 27 ft x 100 lot with unused FAR of 1,269 ft presents the potential for development (please consult your architect).

This semi-detached house is in excellent condition with original details and numerous updates that allow the next buyer to move in and use “as is” or make easy upgrades to their liking.

This is not your typical railroad row house. You’ll love the natural light and flow of this home with windows in every room, a separate eat-in kitchen, formal living area, two king-size bedrooms, plus a windowed dressing room that can also serve as a private home office. The second floor enjoys the addition of a third bedroom which can be accessed from both the primary bedroom or hallway.

The unfinished basement is wide open and immaculately clean. Accessible from the first floor and both the front of the home and garden, it has 7’5” ceilings, and multiple windows that provide natural light. Use it as is for storage, finish for additional recreational space or duplex with the floor above - the choice is yours!

The Garage:
An extra wide 8'5" driveway brings you to the garden with a rare two story garage measuring 24 ft x 24 ft. The garage offers 1,326 ft of storage and can easily accommodate multiple vehicles. The second floor Loft is an ideal space for creative use or storage. Accessible by stairs, it has ceiling height 8’4” - 9’6”, multiple windows, exposed beams and brick work. Plus, with the “City of Yes” initiatives this space could have the potential for additional use in the future.

Original details include entry foyer door, newel post, handrails and balusters, moldings, interior doors and gleaming hardwood plank flooring throughout.

Recent Updates:
Bathrooms and plumbing +/- 7 years ago
New windows +/- 7 years ago
New water heater +/- 2 years ago
New chimney liner +/- 2 years ago

Nearby Amenities:
Located a few short blocks from the M subway (Forest Ave), Rosemary’s playground, the Queens Library and CitiBike stations. It’s less than a 30 minute commute to Manhattan. Numerous shopping and dining options can be found on Fresh Pond Rd. Nearby favorites include Joe’s Restaurant, Variety Coffee, Rolo’s, and Decades Pizza.

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