La residenza N1405 al 121 East 22nd Street è un ambito condominio di 1.123 piedi quadrati con una camera da letto e un bagno e mezzo, perfettamente posizionata tra Lexington Avenue e Park Avenue South, a solo un isolato dai cancelli privati di Gramercy Park. Concepite dal vincitore del Premio Pritzker Rem Koolhaas e OMA—la loro prima commissione residenziale a New York—questo appartamento unisce architettura di qualità museale, servizi da livello resort e una posizione ineguagliabile nel centro città.

Il generoso soggiorno offre zone distinte per living e pranzo ed è inondato di luce mattutina attraverso cinque ampie finestre rivolte a est. A fare da ancoraggio allo spazio è una drammatica cucina a scomparsa in un audace contrasto tra bianco e nero—uno sfondo straordinario per cuochi seri—completa di una suite Gaggenau completamente integrata (frigorifero con pannelli, forno da 36", forno a microonde veloce e piano cottura a cinque fuochi con ventilazione integrata). Armadietti in vetro acidato, verniciato a retro, piani in quarzo lucidato, interni in legno su misura e una dispensa a scomparsa a tutta altezza massimizzano sia lo stoccaggio che lo stile.

La camera da letto king-size vanta due finestre perfette orientate a est e un armadio a muro meticolosamente arredato. Il suo bagno di calibro spa è avvolto in marmo Calacatta Paonazzo e presenta una vasca da bagno profonda, una doccia a pioggia chiusa in vetro, un doppio lavabo in rovere bianco su misura e rubinetteria Kallista in cromo lucido.

Ulteriori caratteristiche di qualità includono soffitti alti quasi 10 piedi, pavimenti in rovere bianco a tavole larghe, HVAC centralizzato, un bagno di servizio scultoreo con parete in pietra a lastre complete, una generosa lavanderia/ripostiglio con lavatrice e asciugatrice Bosch e una galleria d'ingresso con armadio per cappotti su misura di doppia larghezza.

I residenti di questo condominio di 18 piani e 140 unità godono di una suite di servizi per il lifestyle senza pari: una piscina coperta di 70 piedi, un centro fitness ad alte prestazioni, una sala proiezioni per 15 persone, un cortile paesaggistico, una fantastica sala giochi per bambini, una sala da pranzo privata con cucina per catering e un drammatico salone interno-esterno che si estende su una terrazza panoramica completa di focolare e area barbecue. L'edificio offre anche un parcheggio interno automatizzato, deposito biciclette e privato, e servizio di portineria attivo 24/7—offrendo un'esperienza di vita nel Gramercy senza sforzi e di alto livello.

*Le tasse pubblicizzate riflettono un'agevolazione per condominio di residenza principale.

Residence N1405 at 121 East 22nd Street is a coveted 1,123-square-foot one-bedroom, one-and-a-half-bath condominium perfectly positioned between Lexington Avenue and Park Avenue South, a single block from the private gates of Gramercy Park. Conceived by Pritzker Prize laureate Rem Koolhaas and OMA—their first ground-up residential commission in New York—this home unites museum-quality architecture, resort-level amenities, and an irreplaceable downtown location.



The generous great room offers distinct living and dining zones and is flooded with morning light through five oversized east-facing windows. Anchoring the space is a dramatic recessed kitchen in high-contrast black and white—a striking backdrop for serious chefs—with a fully integrated Gaggenau suite (paneled refrigerator, 36" oven, speed oven, and five-burner cooktop with built-in ventilation). Sleek acid-etched, back-painted glass cabinetry, polished quartz counters, custom millwork interiors, and a floor-to-ceiling pull-out pantry maximize both storage and style.



The king-size bedroom boasts two picture-perfect east-facing windows and a meticulously outfitted walk-in closet. Its spa-caliber bath is wrapped in Calacatta Paonazzo marble and features a deep soaking tub, glass-enclosed rain shower, custom white-oak double vanity, and polished-chrome Kallista fittings.



Additional hallmarks of quality include nearly 10-foot ceiling heights, wide-plank white-oak flooring, central HVAC, a sculptural powder room with full-slab stone accent wall, a generous laundry/utility closet with Bosch washer and dryer, and an entry gallery with double-width custom coat closet.



Residents of this 18-story, 140-residence condominium enjoy an unparalleled suite of lifestyle amenities: a 70-foot indoor swimming pool, high-performance fitness center, 15-person screening room, landscaped courtyard, imaginative children’s playroom, private dining room with catering kitchen, and a dramatic indoor–outdoor lounge that spills onto a panoramic roof terrace complete with fire pit and grilling station. The building also offers automated indoor parking, bicycle and private storage, and 24/7 attended lobby service—delivering an effortless, elevated Gramercy living experience.



*Advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.