Immerso nel cuore del pittoresco Larchmont Village, 40 Mayhew Avenue è più di una casa: è una storia che aspetta di essere vissuta. Nascosta in una tranquilla strada alberata, questa classica coloniale combina silenziosamente un carattere senza tempo con la facilità moderna, a pochi passi dal ritmo della vita del Villaggio. Dalla porta d'ingresso, è una piacevole passeggiata fino alla stazione ferroviaria per un rapido tragitto verso la città, o una passeggiata verso la Chatsworth Elementary, Manor Park, il Farmers Market del fine settimana e i negozi e ristoranti locali che conferiscono a Larchmont il suo caldo e vibrante fascino. La casa ti accoglie con un invitante portico in Bluestone, il luogo perfetto per il tuo caffè del mattino o una lettura pomeridiana tranquilla. Appena varcata la soglia, verrai attratto da spazi abitativi splendidamente proporzionati che subito sembrano casa. Un accogliente fuoco brilla nel caminetto a legna del soggiorno. Questo fluisce in una elegante sala da pranzo con soffitti a cassettoni e finestre antiche, perfetta per cene raffinate e incontri memorabili. La luce del sole danza nella veranda, uno spazio ideale per una stanza dei giochi, un ufficio tranquillo o il tuo rifugio personale. Al cuore della casa, la cucina da chef vanta elettrodomestici Miele di alta gamma e un generoso bancone per la colazione, che si apre senza sforzo in un luminoso soggiorno familiare. Qui, ampie finestre incorniciano la vista del bellissimo giardino, e una porta scorrevole invita a uscire su un terrazzo e un tranquillo giardino privato, perfetto per barbecue, giochi per bambini o pigre domeniche pomeriggio. Un pratico vano d'ingresso e un bagno di servizio completano il piano principale, offrendo comfort e comodità ad ogni angolo. Al piano superiore, le cinque camere da letto offrono disposizioni flessibili per ogni famiglia. La spaziosa suite principale con ampio spazio guardaroba e bagno privato è un luogo perfetto per riposarsi e ricaricarsi. Una seconda camera da letto dispone del proprio bagno completo ensuite. Tre ulteriori camere aeree condividono un bagno ristrutturato nel corridoio. Una stanza di stoccaggio finita e un'area lavanderia si trovano nel seminterrato climatizzato. Una sala di stoccaggio per vini con temperatura controllata è il luogo perfetto per invecchiare bottiglie pregiate. Nel funzionale garage per un'auto, due batterie Tesla Powerwall si collegano ai pannelli solari sul tetto per fungere da generatore per tutta la casa, riflettendo la perfetta fusione della casa tra tradizione e sostenibilità all'avanguardia. Dalla sua architettura elegante e aggiornamenti oculati alla sua posizione imbattibile, 40 Mayhew Avenue non è solo un luogo dove vivere, ma un luogo dove appartenere. La vita del Villaggio non è mai stata così invitante.

Nestled in the heart of charming Larchmont Village, 40 Mayhew Avenue is more than a house - it’s a story waiting to be lived. Tucked on a peaceful, tree-lined street, this classic Colonial quietly combines timeless character with modern ease, just steps from the rhythm of Village life. From the front door, it’s a pleasant walk to the train station for a quick commute to the City, or a stroll to Chatsworth Elementary, Manor Park, the weekend Farmers Market, and the local shops and restaurants that give Larchmont its warm, vibrant charm. The home greets you with a welcoming Bluestone front porch, the perfect perch for your morning coffee or a quiet afternoon read. Step inside, and you’re drawn into beautifully scaled living spaces that immediately feel like home. A cozy fire flickers in the wood-burning fireplace of the living room. It flows into an elegant dining room with coffered ceilings and antique windows made for elegant dinners and memorable gatherings. Sunlight dances into the sunroom, an ideal space for a playroom, peaceful office, or your personal retreat. At the heart of the home, the chef’s kitchen boasts high-end Miele appliances and a generous breakfast bar, opening effortlessly into a light-filled family room. Here, large windows frame views of the beautiful garden, and a sliding glass door beckons you outside to a deck and a quiet private backyard, made for barbecues, children’s play or lazy Sunday afternoons. A practical mudroom and powder room round out the main floor, offering comfort and convenience at every turn. Upstairs, the five bedrooms offer flexible arrangements for every family. The spacious primary suite with its ample closet space and private bath is a perfect place to rest and recharge. A second bedroom features its own ensuite full bath. Three additional airy bedrooms share a renovated hall bath. A finished storage room and a laundry area are located in the air-conditioned basement. A separate temperature-controlled wine storage room is the perfect spot for aging vintage bottles. In the functional one-car garage, two Tesla Powerwall batteries connect to the rooftop solar panels to serve as a full-house generator, reflecting the home’s seamless blend of tradition and forward-thinking sustainability. From its graceful architecture and thoughtful updates to its unbeatable location, 40 Mayhew Avenue isn’t just a place to live, it’s a place to belong. Village life has never looked so inviting.