**Terreno Commerciale Prime in Vendita a South Fallsburg!** Scopri un'opportunità rara di possedere un lotto di terreno situato nel cuore vibrante di South Fallsburg, circondato da tutte le principali destinazioni per lo shopping. Questo sito eccezionale è idealmente posizionato accanto a rinomati stabilimenti come la Panetteria Kosher di Gombo, il Negozio di Generi Alimentari di Landau e il Negozio di Pizza Kosher, rendendolo una posizione privilegiata per qualsiasi iniziativa commerciale. Precedentemente sede del ristorante Venetian Cafe, un ristorante affollato che fioriva durante l'estate, il sito vanta una fondazione esistente dopo che è andato a fuoco, permettendo la costruzione di un’attività simile con la stessa metratura. Con i diritti di non conformità già attivi, puoi entrare senza problemi in questa opportunità lucrativa e avere il tuo ristorante operativo già questa estate! Inclusa nella vendita c'è un ulteriore parcella, che fornisce ampio spazio per un ulteriore parcheggio o per operazioni commerciali ampliate, aumentando il valore e la funzionalità della proprietà. Zonata B2, questa terra è perfetta per aspiranti proprietari di negozi che desiderano lasciare il segno nei Catskills. Non perdere questa opportunità unica di avviare la tua attività in una comunità fiorente con un significativo passaggio pedonale. Agisci ora per garantire il tuo futuro a South Fallsburg!

**Prime Commercial Land for Sale in South Fallsburg!** Discover a rare opportunity to own a prime parcel of land located in the heart of vibrant South Fallsburg, surrounded by all major shopping destinations. This exceptional site is ideally situated next to popular establishments such as Gombo's Kosher Bakeshop, Landau's Grocery, and the Kosher Pizza Store, making it a prime location for any business venture. Previously home to the Venetian Cafe restaurant, a bustling restaurant that thrived during the summer, the site boasts an existing foundation after it burnt down, permitting the construction of a similar establishment with the same square footage. With grandfathered rights in place, you can seamlessly step into this lucrative opportunity and have your restaurant up and running this summer! Included in the sale is an additional parcel, providing ample space for additional parking or expanded business operations, enhancing the property's value and functionality. Zoned B2, this land is perfect for aspiring store owners looking to make their mark in the Catskills. Don't miss this unique chance to establish your business in a thriving community with significant foot traffic. Act now to secure your future in South Fallsburg! © 2025 OneKey™ MLS, LLC