-Co-op
-Grande unità angolare con sole
-Lavatrice/asciugatrice consentita con approvazione del consiglio
-Portineria 24 ore su 24 e manager residente

Goditi l'elegante vita nell'Upper East Side in questo ambito appartamento A-line con due camere da letto e due bagni e mezzo, caratterizzato da un layout aperto, una meravigliosa luce naturale e viste drammatiche su Park Avenue in un cooperativa full-service a Carnegie Hill.

All'interno di questo layout splendidamente organizzato, le stanze sovradimensionate vantano soffitti alti, pavimenti in legno e tripli affacci a nord, ovest e sud. Un ingresso grazioso con armadio per cappotti si apre su un ampio soggiorno e alcova pranzo, perfetti per rilassarsi e intrattenere insieme alle viste sull'architettura storica circostante e il paesaggio del Park Avenue Mall sottostante. La cucina con finestra offre righe di armadi in legno personalizzati e un bancone per la colazione in granito nero, mentre gli elettrodomestici di dimensioni standard includono un piano cottura in vetro, un forno e una lavastoviglie. Un elegante bagno di servizio aggiunge comodità alle aree living.

Dirigiti verso l'ampia suite dell'owner, dove troverai una camera da letto angolare king-size con tre armadi spaziosi e molto spazio per un'area soggiorno o ufficio domestico. Il bagno en suite con finestra presenta una grande vasca/doccia a pioggia con una parete in vetro, un ampio lavabo e un armadietto, il tutto circondato da piastrelle a pavimento. La camera da letto secondaria offre un layout generoso, grandi armadi e un facile accesso a un secondo bagno completo con doccia a pioggia dotata di spruzzatori corporei multipli. Un armadio per biancheria e un sistema di riscaldamento/raffreddamento PTAC completano questo spazioso e luminoso rifugio su Park Avenue.

Situato all'interno del District Storico di Park Avenue, Carlton Park è un co-op del dopoguerra progettato dall'architetto-costruttore Stephen C. Lyras nel 1969 con marmo travertino elegante e mattone chiaro. Qui, i residenti godono di servizi di portineria, concierge e manager residente a tempo pieno, oltre a una piazza di ingresso paesaggistica e incassata, un atrio aggiornato, lavanderia, stoccaggio (a costo aggiuntivo), deposito biciclette e parcheggio in loco (a tariffa scontata). Gli animali domestici, i pieds-à-terre, le lavatrici-asciugatrici in unità e il finanziamento fino al 75% sono consentiti con l'approvazione del consiglio. La tassa di rivendita del 2% è suddivisa tra acquirente e venditore. Visioni su appuntamento, da lunedì a venerdì tra le 9:00 e le 16:00.

Dalla sua posizione dominante all'angolo di Park Avenue e 87th Street, questo appartamento abbraccia sia la serenità residenziale che la facilità di accesso allo ambito stile di vita dell'Upper East Side. Meravigliosi boutique, caffè e servizi fiancheggiano la vicina 86th Street e Madison Avenue. Central Park e il Reservoir si sviluppano a meno di due isolati di distanza, e le rispettate istituzioni di Museum Mile, tra cui il Guggenheim e il Met, portano arte di livello mondiale a pochi passi dalla tua porta. Gli amanti del cibo apprezzeranno la prossimità a Butterfield Market, Morton Williams, Whole Foods e Fairway. Il trasporto è facile con treni 4/5/6 e Q, eccellente servizio di autobus e CitiBikes tutti a portata di mano.
Attualmente è previsto un costo mensile di valutazione di $358.48.

-Co-op
-Large sun-filled corner unit
-Washer/dryer allowed with board approval
-24-hour doorman and resident manager

Enjoy elegant Upper East Side living in this coveted A-line two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home featuring an expansive open layout, wonderful natural light, and dramatic Park Avenue views in a full-service Carnegie Hill cooperative.

Inside this beautifully arranged layout, oversized rooms boast tall ceilings, hardwood floors, and triple exposures facing north, west, and south. A gracious entry with a coat closet opens to a large living room and dining alcove, perfect for relaxing and entertaining alongside views of the surrounding historic architecture and landscaped Park Avenue Mall below. The windowed kitchen offers rows of custom wood cabinetry and a breakfast counter topped with black granite, while the full-size appliances include a glass cooktop, oven and dishwasher. A chic powder room adds convenience to the living areas.

Head to the sprawling owner's suite to find a king-size corner bedroom with three roomy closets and plenty of space for a sitting or home office area. The windowed en suite bathroom features a large tub/rain shower with a glass partition, a sizeable vanity and medicine cabinet, all surrounded by floor-to-ceiling tile. The secondary bedroom offers a generous layout, big closets, and easy access to a second full bathroom featuring a walk-in shower with multiple body sprayers. A linen closet and PTAC heating/cooling complete this spacious and bright Park Avenue retreat.

Located within the Park Avenue Historic District, Carlton Park is a postwar co-op designed by architect-builder Stephen C. Lyras in 1969 with handsome travertine marble and buff brick. Here, residents enjoy full-time doorman, concierge and live-in resident manager service, plus a landscaped, recessed entry plaza, an updated lobby, laundry, storage (at an additional cost), bike storage, and on-site parking (at a discounted rate). Pets, pieds-à-terre, in-unit washer-dryers and up to 75% financing are allowed with board approval. The 2% flip tax is split by the buyer and seller. Showings by appointment, Monday – Friday between 9:00 a.m. and 4:00 p.m.

From its commanding position at the corner of Park Avenue and 87th Street, this home embraces both residential serenity and easy accessibility to the coveted Upper East Side lifestyle. Wonderful boutiques, cafés and services line nearby 86th Street and Madison Avenue. Central Park and the Reservoir unfold less than two blocks away, and revered Museum Mile institutions, including the Guggenheim and the Met, put world-class art just inches from your door. Foodies will love the proximity to Butterfield Market, Morton Williams, Whole Foods and Fairway. Transportation is effortless with 4/5/6 and Q trains, excellent bus service and CitiBikes all within reach.
There is currently a monthly assessment of $358.48 in place.