Svegliati nel cielo: viste del balcone all’alba + scorci su Central Park al 26° piano

Appartamento con una camera da letto e spazio esterno privato - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residenza 26G

Offerto a $1,095,000

Inizia le tue mattine con albe mozzafiato e brezze all’aria aperta in alto sopra l'Upper West Side in questo appartamento con una camera da letto che si affaccia a est, situato al 26° piano di One Sherman Square. Con il suo balcone privato, viste panoramiche dello skyline e scorci su Central Park, questa casa offre uno spazio esterno raramente disponibile a questo prezzo.

All'interno, un ampio soggiorno con zona pranzo è incorniciato da finestre a tutta parete che riempiono lo spazio di luce naturale e si aprono direttamente sul balcone - immagina di gustare il tuo caffè mattutino o cene a lume di candela con la città come sfondo.

La camera da letto matrimoniale offre ampio spazio per un ufficio domestico o un'area lettura, mentre il bagno aggiornato include pavimenti in marmo e un moderno mobile bianco. Pavimenti in legno e abbondanti armadi si estendono in tutto l'appartamento. La cucina presenta piani in granito, uno splendido schienale in marmo e armadi in legno su misura che si estendono fino al soffitto. Lavatrice/asciugatrice consentite con approvazione del consiglio.

I servizi di One Sherman Square includono:

Portiere 24 ore su 24 e hall presidiata

Giardino privato paesaggistico

Terrazza panoramica sul tetto

Centro fitness completamente attrezzato

Lavanderia

Viale privato circolare

Parcheggio in loco

Situata a pochi passi da Central Park, Lincoln Center e dai favoriti di UWS come Citarella, Trader Joe's e Café Luxembourg, questa residenza combina comodità, stile di vita e valore. Le vicine linee 1/2/3/B/C e CitiBike offrono un facile accesso in tutta la città.

Prime visite mercoledì 3 settembre - 12-13 e 17-18. Appuntamenti privati disponibili.

Nota: tassa di miglioramento capitale/tassa di rivendita pagata dall'acquirente al rogito (3 volte la manutenzione mensile più eventuali valutazioni).

 

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor

One-Bedroom with Private Outdoor Space - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered at $1,095,000

Start your mornings with breathtaking sunrises and open-air breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home offers outdoor space rarely available at this price point.

Inside, a spacious living room with a dining nook is framed by wall-to-wall windows that fill the space with natural light and open directly to the balcony - imagine enjoying your morning coffee or candlelit dinners with the city as your backdrop.

The king-sized bedroom provides ample space for a home office or reading area, while the updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Hardwood floors and abundant closets run throughout. The kitchen features granite counters, a marble backsplash, and custom wood cabinetry that extends to the ceiling. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square amenities include:

24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Located moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS favorites including Citarella, Trader Joe's, and Café Luxembourg, this residence combines convenience, lifestyle, and value. Nearby 1/2/3/B/C trains and CitiBike provide easy access throughout the city.

First showings Wednesday, Sept. 3 - 12-1pm & 5-6pm. Private appointments available.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).